Приложение N 1. Подпрограмма "Подготовка территорий и земельных участков для освоения территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан" на 2014-2016 годы

Приложение N 1

к муниципальной программе

"Развитие территории

городского округа город Уфа

Республики Башкортостан"

на 2014-2016 годы

Паспорт подпрограммы
"Подготовка территорий и земельных участков для освоения территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан" на 2014-2016 годы

Наименование подпрограммы: Подпрограмма "Подготовка территорий и земельных участков для освоения территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан" на 2014-2016 годы (далее - Подпрограмма).

Основание для разработки подпрограммы.

- Федеральный закон от 7 мая 2013 года N 104-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием бюджетного процесса".

- Распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 5 октября 2010 г. N 1087-р "О создании межведомственной рабочей группы по разработке региональной программы стимулирования развития жилищного строительства в Республике Башкортостан федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы".

- Постановление Администрации ГО г. Уфа РБ от 10.10.2012 г. N 4447 "О подготовке проекта генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан".

Заказчик: Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Основные разработчики подпрограммы.

- Управление капитального строительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

- Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Основные цели подпрограммы.

- Реализация градостроительной политики в отношении территорий, подлежащих комплексному освоению в целях жилищного строительства, и развитию застроенных территорий, приведение в соответствие требованиям градостроительного регламента.

- Повышение инвестиционной привлекательности территорий.

- Качественное улучшение градостроительного облика города.

- Улучшение жилищных условий граждан, повышение уровня доступности жилья для более широких слоев населения.

- Стимулирование развития и увеличение объемов жилищного строительства, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в городском округе город Уфа Республики Башкортостан.

Основные задачи подпрограммы.

Создание условий по обеспечению устойчивого роста объемов ввода жилья, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в период реализации подпрограммы и на последующие периоды. Поддержка программ строительства жилья, доступного для широких слоев населения.

Формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, с целью создания массового предложения на рынке жилья.

Вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и пригодных для использования в целях жилищного строительства, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.

Расширение объемов привлекаемых средств для ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда.

Создание благоприятных условий функционирования физическим и юридическим лицам, принимающим участие в реализации подпрограммы.

Обеспечение информационной открытости для населения в отношении мер, предпринимаемых государством в целях стимулирования развития жилищного строительства.

Важнейшие целевые индикаторы и показатели подпрограммы.

- Наличие утвержденной Стратегии развития ГО г. Уфа РБ, да/нет.

- Наличие актуализированного документа территориального планирования - генерального плана ГО г. Уфа РБ, да/нет.

- Количество принятых постановлений на разработку документации по планировке территорий ГО г. Уфа РБ, шт.

- Количество утвержденной документации по планировке территорий ГО г. Уфа РБ, шт.

- Количество подготовленных ГПЗУ, шт.

Сроки реализации подпрограммы: 2014-2016 годы с последующей пролонгацией на расчетный срок до 2025 года.

Этапы реализации подпрограммы:

Первый этап - 2014 год;

Второй этап - 2015 год;

Третий этап - 2016 год;

Расчетный срок - до 2025 года.

Перечень мероприятий подпрограммы.

1. Разработка Стратегии развития ГО г. Уфа РБ.

2. Разработка и утверждение документа территориального планирования - генерального плана ГО г. Уфа РБ.

3. Разработка и утверждение документации по планировке территорий ГО г. Уфа РБ

4. Стимулирование развития строительства объектов инженерной инфраструктуры как отдельного бизнеса.

5. Поддержка реализации проектов комплексного освоения территорий или развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса.

Объемы и источники финансирования подпрограммы.

Общий объем финансирования Подпрограммы из бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в целом составит 163 000 тыс. руб., в том числе по годам:

2014 год - 50 000 тыс. руб.

2015 год - 54 000 тыс. руб.

2016 год - 59 000 тыс. руб.

Объем финансирования Подпрограммы подлежит ежегодной корректировке с учетом возможностей всех уровней бюджета.

Ожидаемые конечные результаты подпрограммы и показатели ее социально-экономической эффективности.

- Обеспечение ГО г. Уфа РБ документами территориального планирования и документацией по планировке территории.

- Оптимизация подготовки земельных участков для строительства жилья, социальной, инженерной, транспортной инфраструктур.

- Создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с нормами и требованиями действующего законодательства, обеспечивающими комфортное проживание населения.

- Обеспечение ввода жилья в городском округе город Уфа Республики Башкортостан по годам;

2014 г. - 880 тыс. кв. м.

2015 г. - 925 тыс. кв. м.

2016 г. - 1 000 тыс. кв. м.

с перспективой увеличения годового объема ввода жилья в 2017 году до 1100,0 тыс. кв. м.

Создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем на 1 проживающего в Уфе к 2016 году 23,7 кв. м с перспективой увеличения показателя в 2025 году до 30,0 кв. м, а также увеличения годового ввода жилья на 1 проживающего до 1,0 кв. м.

- Увеличение доли ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса, к 2016 году до 50%.

I. Характеристика проблемы

В соответствии с требованиями действующего законодательства подготовка территорий и земельных участков для освоения территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляется на основе градостроительной документации.

Генеральным планом предусмотрено развитие территорий Уфимского полуострова, Зауфимья, Забелья, включающее:

- реконструкцию сложившихся микрорайонов, кварталов на Уфимском полуострове (Центральная часть, Черниковск, проспект Октября, жилой район "Инорс", завершение строительства микрорайонов "Колгуевский", "Урал", "Юрюзань");

- освоение новых площадок для строительства на Уфимском полуострове (территории вдоль проспекта Салавата Юлаева, жилой район "Глумилино", "Кузнецовский Затон", "Южный склон");

- строительство малоэтажного жилья в юго-восточном направлении на территории Зауфимья на основе существующих населенных пунктов Елкибаево, Федоровка, Самохваловка, Жилино, Зинино-Нагаево;

- строительство многоэтажного жилья в северо-восточном направлении на территории Зауфимья на основе существующего жилого района Шакша-Южная;

- строительство малоэтажного жилья и общественных центров в южном направлении вдоль автодороги Уфа - Аэропорт;

- развитие городских территорий в юго-западном направлении на территории Забелья - многоэтажная застройка жилых районов "Затон", "Забельский", "Романовка", "Дема", "Кустаревское озеро".

В соответствии с действующими нормативно-правовыми актами осуществляется подготовка и утверждение в установленном законом порядке документации по планировке территорий. В настоящее время по заказу Главархитектуры Администрации ГО г. Уфа РБ и по заказу инвесторов разработаны и утверждены более 80 проектов планировок, охватывающих более 70% селитебной территории города.

В целях приведения в соответствие требованиям нормативов экономическую составляющую развития территорий, в том числе уточнение размещения жилищного строительства по типам жилья, решения вопросов сохранения объектов культурного наследия, корректировки транспортной схемы, инженерного обеспечения в масштабах всего городского округа с учетом утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории, требуется разработка Стратегического плана развития г. Уфы и актуализация документа территориального планирования - генерального плана городского округа город Уфа РБ.

II. Основные цели и задачи Подпрограммы

Основные цели Подпрограммы:

- реализация градостроительной политики в отношении территорий, подлежащих комплексному освоению в целях жилищного строительства, и развитию застроенных территорий, приведение в соответствие требованиям градостроительного регламента;

- повышение инвестиционной привлекательности территорий;

- качественное улучшение градостроительного облика города;

- улучшение жилищных условий граждан, повышение уровня доступности жилья для более широких слоев населения;

- стимулирование развития и увеличение объемов жилищного строительства, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в городском округе город Уфа Республики Башкортостан.

Основные задачи Подпрограммы:

- разработка Стратегии развития городского округа;

- актуализация документа территориального планирования генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- корректировка Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- корректировка Нормативов градостроительного проектирования городского округа;

- обеспечение условий формирования земельных участков для проектирования и строительства объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, на основе подготовленной и утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории городского округа;

- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, законов и нормативов о градостроительной деятельности Республики Башкортостан;

- создание условий по обеспечению устойчивого роста объемов ввода жилья, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в период реализации подпрограммы и на последующие периоды;

- поддержка программ строительства жилья, доступного для широких слоев населения;

- формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе в части реализации проектов комплексного освоения и развития территорий, с целью создания массового предложения на рынке жилья;

- вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и пригодных для использования в целях жилищного строительства, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;

- расширение объемов привлекаемых средств для ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда;

- создание благоприятных условий функционирования физическим и юридическим лицам, принимающим участие в реализации подпрограммы;

- обеспечение информационной открытости для населения в отношении мер, предпринимаемых государством в целях стимулирования развития жилищного строительства.