Решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 10 ноября 2010 г. N 202/21-02 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 3 февраля 2010 года N 131/15-02 "Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и ставки арендной платы за земли до разграничений государственной собственности на землю и за земли..." (прекратило действие)

Решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
от 10 ноября 2010 г. N 202/21-02
"О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 3 февраля 2010 года N 131/15-02 "Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и ставки арендной платы за земли до разграничений государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан"

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12 октября 2010 года N 380 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" Совет муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан решил:

1. Внести в решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 3 февраля 2010 года N 131/15-02 "Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан" следующие изменения:

1) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Установить, что с 1 января 2006 года по 21 апреля 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю определяется согласно порядку, утвержденному решением Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 26 декабря 2005 года N 48 "Об арендной плате", с последующими изменениями, внесенными решениями Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 18 декабря 2006 года N 150 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бижбулякский района от 26 декабря 2005 года N 48 "Об арендной плате", от 12 декабря 2007 года N 222 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бижбулякский района от 26 декабря 2005 года N 48 "Об арендной плате";

2) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Рекомендовать муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.";

3) пункты 4, 5 считать соответственно пунктами 6, 7.

2. В правилах определения размера и внесений арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, утвержденных указанным решением:

1) в разделе 1:

а) подпункт "а" пункта 1.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с 22 апреля 2009 года";

б) в абзаце первом подпункта "б" пункта 1.2 исключить слова "и в случаях отсутствия кадастровой стоимости земельных участков";

в) подпункт "б" пункта 1.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;";

г) подпункт "в" пункта 1.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного учета земельных участков, предназначенные для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка, ранее предоставленного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с 1 января 2010 года исчисляется на основании кадастровой стоимости по ставкам арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан.";

д) дополнить пунктом 1.10 следующего содержания:

"1.10. При принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.";

2) раздел 2 дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:

"2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";

3) в пункте 3.2 раздела 3 слова "текущий финансовый год" заменить словами "соответствующий финансовый период".

ГАРАНТ:

Пункт 3 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

3. В ставках арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан:

1) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

"
N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
7.1	Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начальных, средних), в том числе образовательных учреждений, находящихся в структуре организаций	0,18
		";

2) пункт 7.12 изложить в следующей редакции:

"
1	2	3
7.12	Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также организаций и учреждений кредитования, страхования, лизинга, ломбардов, товарно-сырьевых бирж	4,05
		";

3) пункт 9.8 изложить в следующей редакции:

"
1	2	3
9.8	Земельные участки заготовительных пунктов и отделений	0,55
	Земельные участки баз и складов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,88
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,88
	Земельные участки снабженческих контор и отделений	0,55
	Земельные участки элеваторов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,55
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,55
	Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,88
		";

4) пункт 12.5 изложить в следующей редакции:

"
1	2	3
12.5	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,60
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (пассажирского) транспорта
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
		";

5) дополнить пунктом 5.16 следующего содержания:

"
1	2	3
5.16	Земельные участки для размещения сельскохозяйственных ярмарок	0,70
		";

6) дополнить пунктами 7.15 и 7.16 следующего содержания:

"
1	2	3
7.15	Земельные участки для размещения объектов некоммерческих организаций - фондов	0,32
7.16	Земельные участки для размещения административных зданий риелторских, рекламных и туристических агентств	4,05
		";

7) дополнить пунктом 12.13 следующего содержания:

"
1	2	3
12.13	Земельные участки для размещения, эксплуатации и реконструкции, ремонта нефтяных скважин	120
		".

4. Установить, что пункт 3 данного решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.

Председатель Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан

Н. Дементьев

с. Бижбуляк

10 ноября 2010 г.

N 202/21-02