Приложение N 2. Договор о передаче объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к Порядку оформления прав

пользования имуществом

городского округа город Октябрьский

Республики Башкортостан

                             Договор N _____

    о передаче объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное

                               пользование

г. Октябрьский

Республики Башкортостан                     "____" ____________ 20____ г.

     Комитет   по  управлению  собственностью  Министерства  земельных  и

имущественных  отношений  Республики Башкортостан по городу Октябрьскому,

в лице _________________________________________________________________,

                      (должность, Ф.И.О. руководителя)

     действующего    на  основании  Положения  о  Комитете,  именуемый  в

дальнейшем        Ссудодатель,        с        одной        стороны     и

________________________________________________________________________,

     (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

     в    лице    ____________________________________,  действующего  на

                     (должность, Ф.И.О. руководителя)

основании ________________, именуемое  в  дальнейшем  Ссудополучатель, с

другой стороны, вместе именуемые    в    дальнейшем   Стороны,  заключили

настоящий  договор  о нижеследующем:

                               1. Общие положения

     1.1.  Настоящий  договор  заключен  по  взаимному согласию Сторон на

_____________________________________  от "____" ____________ 20____ г. N

_________  в  соответствии  с  главой  36 Гражданского кодекса Российской

Федерации  и  разделом  4  Порядка оформления прав пользования имуществом

городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.

                              2. Предмет договора

     2.1.    Ссудодатель    передает,    а  Ссудополучатель  принимает  в

безвозмездное  пользование  на  условиях  настоящего  договора  на срок с

"____"    ____________   20____  г.  до  "____"  ____________  20____  г.

имущество,    находящееся    в   собственности  городского  округа  город

Октябрьский                       Республики                Башкортостан:

____________________________________________________________;

     площадью   _______  кв.м,  технический  паспорт  N  ______от  "____"

________________,   общей  стоимостью  _______________  тыс.  рублей,  по

состоянию   на  "____"  ____________  20____  г.  (далее  имущество)  для

использования в целях: _________________________________________________.

     2.2.  Передача  Ссудополучателю  указанного  в приложениях имущества

производится   по  акту  приема-передачи,  утверждаемому  Ссудодателем  и

являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

     2.3.   Ссудополучатель  имеет  право  на  безвозмездное  пользование

имуществом,    указанным    в    пункте   2.1  настоящего  договора,  для

осуществления  хозяйственной  или  иной  деятельности  в  соответствии  с

нормативными    правовыми    актами  Российской  Федерации  и  Республики

Башкортостан, а также настоящим договором.

     2.4.  Передача  имущества  в  безвозмездное  пользование  не  влечет

перехода права собственности на это имущество к Ссудополучателю.

     2.5.    Имущество,    передаваемое  в  безвозмездное  пользование  в

соответствии с настоящим договором, свободно от обязательств.

                            3. Обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель обязуется:

     3.1.1.  В  десятидневный  срок  после заключения настоящего договора

передать    указанное    в    нем    имущество  Ссудополучателю  по  акту

приема-передачи,  являющемуся  неотъемлемой частью настоящего договора, и

представить  Ссудополучателю  один экземпляр акта. В акте приема-передачи

должны    быть    подробно  указаны  техническое  состояние  имущества  и

назначение  объектов  недвижимости  на  момент  передачи  в безвозмездное

пользование;

     3.1.2.  Своевременно  информировать  Ссудополучателя о необходимости

внесения  изменений  и дополнений в настоящий договор в связи с принятием

новых нормативных правовых актов, имеющих отношение к предмету договора;

     3.1.3.    Не   вмешиваться  в  финансово-хозяйственную  деятельность

Ссудополучателя,   за  исключением  случаев  совершения  Ссудополучателем

действий,    направленных   на  распоряжение  имуществом,  переданным  по

настоящему  договору,  без  письменного  разрешения Ссудодателя, создания

реальной    угрозы    ущерба  имуществу,  а  также  иных  предусмотренных

законодательством случаев;

     3.1.4.   Ссудодатель  вправе  произвести  отчуждение  имущества  или

передать  его  в  возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому

собственнику  или  пользователю  переходят  права  по  ранее заключенному

договору  безвозмездного  пользования,  а его права в отношении имущества

обременяются правами Ссудополучателя.

     3.2. Ссудополучатель обязуется:

     3.2.1.   Принять  в  безвозмездное  пользование  имущество  по  акту

приема-передачи  и в десятидневный срок со дня его подписания представить

Ссудодателю    документы,    подтверждающие    оприходование  переданного

имущества;

     3.2.2.  Обеспечить  сохранность имущества, переданного по настоящему

договору.  Страхование  имущества осуществляется в соответствии с Законом

Российской   Федерации  "Об  организации  страхового  дела  в  Российской

Федерации";

     3.2.3.    Осуществлять    содержание   и  эксплуатацию  имущества  в

соответствии    с    требованиями  надзорных  и  контролирующих  органов,

отраслевых  норм  и  правил  технической  эксплуатации, установленных для

вида  переданного имущества. Своевременно принимать безотлагательные меры

по  устранению ситуаций, создающих или могущих создать угрозу сохранности

переданного  имущества,  его  техническому,  экологическому и санитарному

состоянию.

     3.2.4.  Использовать  имущество  согласно  назначению,  указанному в

пункте 2.1 настоящего договора;

     3.2.5.  Производить  капитальный  и  текущий  ремонты переданного по

настоящему  договору  имущества  за  счет  собственных  средств  и  нести

расходы по его содержанию;

     3.2.6.  Не  производить  без согласования с Ссудодателем неотделимых

улучшений переданного имущества.

     Стоимость      неотделимых    улучшений    переданного    имущества,

произведенных  Ссудополучателем  по  договору безвозмездного пользования,

Ссудодателем не возмещается.

     Произведенные    Ссудополучателем  отделимые  улучшения  переданного

имущества являются собственностью Ссудополучателя;

     3.2.7.  Не  продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим

и    физическим  лицам  имущество,  указанное  в  пункте  2.1  настоящего

договора,  не производить других действий, которые могут повлечь за собой

его  отчуждение,  без  согласования с Ссудодателем и органами гражданской

обороны (при необходимости);

     3.2.8.  Оформить  и  зарегистрировать  права  пользования земельными

участками,  которые отведены под объекты недвижимости, указанные в пункте

2.1    настоящего    договора,   и  необходимы  для  их  использования  в

соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации  и  Республики

Башкортостан.

                          4. Ответственность Сторон

     4.1.    Если  Ссудодатель  не  передает  имущество  Ссудополучателю,

Ссудополучатель  вправе  потребовать  расторжения  настоящего  договора и

возмещения понесенного им реального ущерба.

     4.2.  Ссудодатель  отвечает  за  недостатки имущества, на которые он

умышленно    или  по  грубой  неосторожности  не  указал  при  заключении

настоящего  договора,  кроме  случаев,  когда  недостатки  имущества были

заранее  известны  Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены им во

время    осмотра  имущества,  проверки  его  исправности  при  заключении

настоящего договора или передаче имущества.

     4.3.  Ссудополучатель  несет  ответственность  за  сохранность, риск

случайной  гибели  или  случайного  повреждения имущества, переданного по

настоящему  договору,  в соответствии со статьей 696 Гражданского кодекса

Российской Федерации.

     4.4.  Ссудополучатель  несет  ответственность за причиненные убытки,

если  не  докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы

либо действий Ссудодателя.

     4.5.    Ссудополучатель  в  случае  нецелевого  использования  и  не

обеспечения   сохранности  имущества  привлекается  к  ответственности  в

соответствии с законодательством.

                       5. Изменение и расторжение договора

     5.1.   Настоящий  договор  может  быть  изменен  или  расторгнут  по

соглашению Сторон.

     5.2.  Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в случаях,

предусмотренных  пунктами 2.7. и 2.8. Порядка оформления прав пользования

имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан.

     5.3.    По  требованию  Ссудодателя  настоящий  договор  может  быть

досрочно  расторгнут в установленном законодательством порядке в случаях,

когда Ссудополучатель:

     5.3.1.  Пользуется  имуществом  с  существенными  нарушениями либо с

неоднократными нарушениями условий настоящего договора;

     5.3.2.    Не  выполняет  обязанностей  по  поддержанию  имущества  в

исправном состоянии или по его содержанию;

     5.3.3. Существенно ухудшает состояние имущества;

     5.3.4. Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

     5.4.    Настоящий  договор  может  быть  изменен  или  расторгнут  в

установленном порядке Ссудополучателем в следующих случаях:

     5.4.1.  Обнаружены  недостатки,  делающие  нормальное  использование

имущества  невозможным  или обременительным, о наличии которых он не знал

или не мог знать в момент заключения настоящего договора;

     5.4.2.  Имущество  в  силу обстоятельств, за которые он не отвечает,

окажется в состоянии, непригодном для использования;

     5.4.3.    При    заключении    настоящего  договора  Ссудодатель  не

предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

     5.4.4.  Ссудодатель  не  передал имущество либо его принадлежности и

необходимые документы.

     5.5.  Действие  настоящего  договора может быть прекращено в случаях

ликвидации    юридического    лица    -  Ссудополучателя,  признания  его

несостоятельности (банкротства).

     5.6.    При    отказе   одной  Стороны  от  договора  безвозмездного

пользования  имуществом  другая Сторона должна быть уведомлена об этом не

менее чем за один месяц до прекращения действия настоящего договора.

     5.7.    При  прекращении  действия  настоящего  договора  имущество,

находящееся  в  безвозмездном  пользовании,  передается  Ссудополучателем

Ссудодателю по акту приема-передачи.

     5.8.   При  отсутствии  заявления  одной  из  Сторон  о  прекращении

действия  настоящего  договора  по  окончании  срока его действия договор

считается  продленным  на  тех  же  условиях, какие были предусмотрены им

ранее.

                             6. Прочие условия

     6.1.   Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     6.2.    Взаимоотношения    Сторон,    не  урегулированные  настоящим

договором, регламентируются законодательством.

                              7. Особые условия

     7.1.  Реорганизация  Ссудополучателя,  а также перемена собственника

имущества,    переданного   в  безвозмездное  пользование  по  настоящему

договору,   не  являются  основаниями  для  прекращения  или  расторжения

настоящего договора.

     7.2.        Ссудополучатель        в    случае    изменения    своей

организационно-правовой  формы  обязан  в трехмесячный срок подать заявку

Ссудодателю  для  переоформления  договора  о  передаче  государственного

имущества в безвозмездное пользование.

     7.3.    Ссудополучатель,   надлежащим  образом  выполнявший  условия

настоящего    договора,    по    окончанию    срока  его  действия  имеет

преимущественное право на продление (возобновление) договора.

                       8. Юридические адреса Сторон

     Ссудодатель:   Комитет  по  управлению  собственностью  Министерства

земельных   и  имущественных  отношений  Республики  Башкортостан  по  г.

Октябрьскому;

     Адрес: _____________________________________________________________

     Расчетный счет N _________________ в _______________________________

     Корреспондентский счет _____________________ БИК ___________________

     ИНН ______________ ОКПО ____________ ОКВЭД ___________ КПП _________

     Ссудополучатель: ___________________________________________________

     Адрес: _____________________________________________________________

     Расчетный счет N ______________ в __________________________________

     Корреспондентский счет _____________________ БИК ___________________

     ИНН _____________ ОКПО ____________ ОКВЭД ___________ КПП __________

                             9. Подписи Сторон

           Ссудодатель:                    Ссудополучатель:

     _________________________         _________________________

            (должность)                       (должность)

      КУС Минземимущества РБ

        по г. Октябрьскому

     _________________________         _________________________

         (Ф.И.О., подпись)                 (Ф.И.О., подпись)

               М.П.                              М.П.