Решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 19 февраля 2015 г. N 449 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (утратило силу)

Решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан
от 19 февраля 2015 г. N 449
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 20 января 2016 г. N 595 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ, Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", постановлением Правительства Республики Башкортостан "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" N 480 от 22.12.2009 г. Совет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан решил:

1. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков согласно приложению N 1.

2. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, согласно приложению N 2;

- категории арендаторов и вида функционального использования объекта согласно приложению N 3;

- арендную плату за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты в размерах согласно приложению N 4.

3. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

Установить, что за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:

а) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

б) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

в) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

4. В облагаемую арендными платежами площадь включаются земельные участки по видам разрешенного использования, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны.

Ставки арендной платы применяются к общей площади земельного участка без выделения застроенной и не застроенной его частей, а для земельных участков, не связанных со строительством, без выделения площади под объектами и части земельного участка, необходимой для их использования.

5. Установить понижающий коэффициент в размере 0,01:

5.1. по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

5.2. по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

5.3. по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета.

6. Сроки уплаты арендной платы установить в соответствии с Договорами аренды земель.

7. Исполнение настоящего решения возложить на Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы (Хасанова А.А.) в соответствии с Соглашением о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы и муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом от 29 августа 2013 года.

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Туймазинский район по бюджету, налогам и вопросам собственности (Исламгулов Ф.З.) и постоянную комиссию Совета муниципального района Туймазинский район по аграрным вопросам, использованию земли и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям (Фазлиахметов В.У.).

9. Решения Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан:

- N 325 от 25 января 2011 года "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена";

- N 517 от 10 февраля 2012 года "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан N 325 от 25 января 2011 года "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена";

- N 38 от 22 ноября 2012 года "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан N 325 от 25 января 2011 года "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" признать утратившими силу.

10. Настоящее решение подлежит обнародованию в здании Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан по адресу: г. Туймазы, ул. Островского, 34, каб. 109, на информационном стенде Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и городу Туймазы по адресу: г. Туймазы, ул. С. Юлаева, 69а, 3 этаж и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

11. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2015 года.

Председатель Совета муниципального района Туймазинский район

И.Г. Минибаев

"19" февраля 2015 г.

N 449