Решение Совета муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан от 3 апреля 2015 г. N 310 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан от 29 октября 2014 года N 222 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" от 05 января 2004 года N 59-з, на основании постановления Правительства Республики Башкортостан "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" от 22 декабря 2009 года N 480 и в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан решил:

1. Внести изменения в Решение Совета муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан от 29 октября 2014 года N 222 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", дополнив часть 2 Решения пунктом следующего содержания:

"г) размер арендной платы определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.".

2. В Правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным Решением, в разделе 1:

а) дополнить пунктом 1.10 следующего содержания:

"1.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого Министерством экономического развития Республики Башкортостан для составления прогноза социально-экономического развития Республики Башкортостан на соответствующий период, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.";

б) дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса РФ, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.".

3. Разместить настоящее Решение на официальном сайте Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан и обнародовать в установленном порядке.

4. Настоящее Решение вступает в силу с 01 марта 2015 года.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, вопросам собственности, предпринимательству, налогам и инвестициям (Даутова Н.Т.).

Председатель Совета муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан

В.Г. Булдаков