Решение Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан от 22 сентября 2014 г. N 35/217 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Решение Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан
от 22 сентября 2014 г. N 35/217
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2015 г., 8 февраля 2016 г., 6 марта 2017 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.07.2014 г. N 351 "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан", в целях реализации принципа платности использования земли и в целях эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Балтачевский район решил:

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан от 6 марта 2017 г. N 11/52 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемые:

Правила определения арендной платы и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 1);

Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков (Приложение 2);

Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена за земли сельскохозяйственного назначения (использования) до разграничения государственной собственности на землю в размере 50,54 рубля за 1 гектар.

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 1

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "б" пункта 1

в) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "в" пункта 1

г) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "г" пункта 1

д) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "д" пункта 1

Рекомендуемые коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Приложение 3).

Комплексное ценовое зонирование в районном центре с. Старобалтачево (Приложение 4).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан от 6 марта 2017 г. N 11/52 в пункт 3 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2010-2017 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

Установить размер арендной платы физическим и юридическим лицам за земли несельскохозяйственного назначения с применением районного коэффициента увеличения - 2, кроме застройщиков индивидуальных жилых домов и АЗС. Для предпринимателей, занимающихся реализацией алкогольных напитков, с применением районного коэффициента увеличения - 3.

Утвердить и, на основании Методики определения годовой арендной платы за пользование земельными ресурсами, установить коэффициент, учитывающий территориально-экономическую зону расположения земельного участка (К-1):

по объектам, расположенным в I зоне, - 1,5;

в II зоне - 1,3;

в III зоне - 1,2;

в IV зоне - 1,0.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. С 1 января 2013 года пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

6. Признать с 1 июля 2014 года утратившим силу решение Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан от 20.01.2010 г. N 24/189 "Об утверждении порядка определения размеров арендной платы за землю на 2010 год".

7. Распространить действие настоящего решения на отношения, возникшие с 01 июля 2014 года.

8. Контроль за исполнением данного решения возложить на Постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам, экономическому развитию и вопросам собственности."

Председатель Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан

Ф.Н. Арсланов

с. Старобалтачево

22 сентября 2014 г.

N 35/217

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан от 6 марта 2017 г. N 11/52 настоящее решение дополнено приложением N 5

Приложения N 5

к решению Совета

муниципального района

Балтачевский район

Республики Башкортостан

от 22 сентября 2014 г. N 35/217

Ставки арендной платы за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Балтачевский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена

Категория (вид) земель	Пользователь	Целевое назначение земель	Средняя ставка арендной платы
1	2	3	4
Земли сельскохозяйственного использования, земли поселений - в границах сельских населенных пунктов и вне их черты	граждане, юридические лица	личное подсобное хозяйство, выпас скота, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение; сельскохозяйственное производство	63,88 руб. за 1 га
Земли поселений - в границах сельских населенных пунктов	граждане, юридические лица	иные цели	70,17 коп. за 1 кв.м
Земли промышленности, транспорта, связи и т.д. - вне черты населенных пунктов	граждане, юридические лица	промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радио- телевещание	97,93 коп. за 1 кв.м
Земли поселений - в границах городского поселения, городского округа	граждане, юридические лица	жилищный фонд (государственной, муниципальной, общественной, частной, общей собственности); личное подсобное хозяйство, дачные участки, гаражи	139,95 коп. за 1 кв.м
Земли поселений - в границах городского поселения, городского округа	граждане, юридические лица	сельскохозяйственное использование, производство	127,64 руб. за 1 га
Земли особо охраняемых территорий и объектов	граждане, юридические лица	размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов	97,93 коп. за 1 кв.м