Приложение. О внесении изменений в Правила определения арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан от 23.12.2009 года N 15-8

Приложение

к решению Совета

муниципального района

Альшеевский район

Республики Башкортостан

от 23 декабря 2014 г. N 23-5

О внесении изменений в Правила определения арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан от 23.12.2009 года N 15-8

В правилах определения арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан от 23.12.2009 года N 15-8:

1. пункт 2 дополнить пунктом следующего содержания:

"г) размер арендной платы определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.";

2. пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого Министерством экономического развития Республики Башкортостан для составления прогноза социально-экономического развития Республики Башкортостан на соответствующий период.";

ГАРАНТ:

Пункт 3 настоящего приложения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

3. дополнить пунктом 18 следующего содержания:

"18. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого Министерством экономического развития Республики Башкортостан для составления прогноза социально-экономического развития Республики Башкортостан на соответствующий период, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.".