Решение Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 20 января 2015 г. N 224 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 26 февраля 2010 года N 169 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органом местного самоуправления" (прекратило действие)

Решение Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан
от 20 января 2015 г. N 224
"О внесении изменений в решение Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 26 февраля 2010 года N 169 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органом местного самоуправления"

В связи с принятием постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2014 г. N 645 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" Совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в решение Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 26 февраля 2010 года N 169 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органом местного самоуправления" (с последующими изменениями) (далее - изменения).

2. Установить, что ставки арендной платы за землю, утвержденные решением Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 26 февраля 2010 года N 169 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органом местного самоуправления" (с последующими изменениями), при начислении арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) с 1 января 2015 года определяются с коэффициентом 1,065.

3. Установить, что настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года, за исключением абзацев седьмого-девятого подпункта 3, подпункта 4 пункта 1 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 года.

Председатель Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан

Б.Т. Хайретдинов

с. Киргиз-Мияки

20 января 2015 г.

N 224

Изменения,
вносимые в решение Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 26 февраля 2010 года N 169 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органом местного самоуправления"
(утв. решением Совета муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан
от 20 января 2015 г. N 224)

1. В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным решением:

1) в пункте 1.2:

а) подпункт "а" дополнить абзацем следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "подпункт "а" дополнить абзацем" имеется в виду "подпункта "а" дополнить абзацем восьмым"

"Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.";

б) подпункт "б" дополнить абзацем следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "подпункт "б" дополнить абзацем" имеется в виду "подпункта "а" дополнить абзацем пятнадцатым"

"Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:

Б = Сап х К,

где:

Сап - средняя ставка арендной платы за год;

К - прогнозный показатель индекса потребительских цен";

"Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.";

2) Пункт 1.2. Правил дополнить абзацем следующего содержания:

"В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, арендная плата определяется в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.";

3) дополнить пунктом 1.10. следующего содержания:

"1.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;

ГАРАНТ:

Абзац седьмой подпункта 3 пункта 1 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

ГАРАНТ:

Абзац восьмой подпункта 3 пункта 1 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

ГАРАНТ:

Абзац девятый подпункта 3 пункта 1 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.";

ГАРАНТ:

Подпункт 4 пункта 1 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

4) дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.";

5) абзац шестой пункта 3.2 исключить.