Решение Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 22 января 2015 г. N 403 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 25 декабря 2014 года N 386 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на 2015 год" (утратило силу)

Решение Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан
от 22 января 2015 г. N 403
"О внесении изменений в решение Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 25 декабря 2014 года N 386 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на 2015 год"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановления Правительства Республики Башкортостан "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480", в целях эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан решил:

1. Внести в решение Совета от 25 декабря 2014 года N 386 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на 2015 год" следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 2 подпунктом "г" следующего содержания:

"г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.".

2. В Правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена:

2.1. В пункте 1.2:

- подпункт "а" дополнить абзацем следующего содержания:

"Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.";

- в подпункте "б":

в абзаце первом слова "на 2012 годы" заменить словами "на 2015-2016 годы";

абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке." ;

2.2. Дополнить пунктом 1.10 следующего содержания:

"1.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.";

2.3. Дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.";

2.4. Абзац третий пункта 3.2 исключить.

3. Утвердить:

- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение N 1);

- ставки арендной платы в процентах от кадастровой за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми, в соответствии с законодательством, осуществляются органами местного самоуправления (приложение N 2).

4. Настоящее решение Совета вступает в силу с 1 января 2015 года.

5. Контроль по исполнению настоящего решения Совета возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам, вопросам экономического развития и собственности.

Председатель Совета

С.Ф. Абубакирова

22 января 2015 г.

N 403