Постановление Правительства Республики Башкортостан от 25 сентября 2015 г. N 401 "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан"

Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан.

Глава Республики Башкортостан

Р.З. Хамитов

Изменения,
вносимые в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан
(утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан
от 25 сентября 2015 г. N 401)

1. В постановлении Правительства Республики Башкортостан от 10 июня 2008 года N 196 "Об утверждении формы ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава документов, прилагаемых к нему" (с последующими изменениями):

1) преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

"В соответствии с частью 2 статьи 2 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", пунктом 3.95 Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, утвержденного постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31 января 2014 года N 35, Правительство Республики Башкортостан постановляет:";

2) форму ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, утвержденную указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

   "Форма    ходатайства    о   переводе  земель  сельскохозяйственного

назначения,    за    исключением   земель,  находящихся  в  собственности

               Российской Федерации, в другую категорию

                                                   Министерство земельных

                                                и имущественных отношений

                                                  Республики Башкортостан

                                                  от ____________________

                                                   (для юридических лиц -

                                                     полное наименование,

                                           организационно-правовую форму,

                                               сведения о государственной

                                        регистрации, для физических лиц -

                                           фамилию, имя, отчество, адрес,

                                                       паспортные данные,

                                                      контактный телефон)

     В   соответствии  с  Федеральным  законом  "О  переводе  земель  или

земельных  участков  из  одной  категории в другую" прошу(-сим) перевести

земли площадью ____________ га, расположенные __________________

     ___________________________________________________________________,

     (наименование района, города, села и т. д., иные адресные ориентиры)

     с кадастровым номером _____________________________________________,

     находящиеся на праве ______________________________________________,

                      (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     из  категории  земель  сельскохозяйственного  назначения в категорию

_________________________________________________________________________

     в целях ____________________________________________________________

                   (строительства,  размещения объекта,

                    добычи полезных ископаемых и т. д.)

     Обоснование  перевода  земельного  участка  из  состава земель одной

категории в другую*: ____________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Приложение: документы согласно описи.

"___" ____________ 20__ года     ________________________________________

                                           (подпись заявителя,

                                        полномочного представителя,

                                            расшифровка подписи)

М.П.

     *  Обоснование  перевода  земельного участка из состава земель одной

категории в другую должно содержать следующие сведения:

     необходимость    использования    земельного    участка   в  составе

испрашиваемой  категории  земель,  несовместимого с нахождением в составе

земель сельскохозяйственного назначения;

     обоснование  площади,  необходимой  для  реализации проекта, в целях

которого испрашивается изменение целевого назначения земельного участка;

     соответствие    испрашиваемого    целевого   назначения  земель  или

земельных  участков утвержденным документам территориального планирования

и документации по планировке территории, землеустроительной документации;

     отсутствие   иных  вариантов  использования  земельных  участков  из

других    категорий    земель    для    испрашиваемых    целей,  а  также

финансово-экономическое  обоснование  целесообразности перевода земельных

участков    из  одной  категории  в  другую  в  случаях,  предусмотренных

законодательством Российской Федерации.";

3) в составе документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию, утвержденном указанным постановлением:

а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка.";

б) пункты 6 и 7 исключить;

в) пункт 8 считать пунктом 6 и изложить в следующей редакции:

"6. Документы, предусмотренные пунктами 1 и 5, направляются заинтересованным лицом в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Документы, предусмотренные пунктами 2, 3, 4, запрашиваются Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан посредством межведомственного информационного взаимодействия, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно.".

2. В Положении о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, утвержденном постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31 января 2014 года N 35 (с последующими изменениями):

1) пункт 3.10 изложить в следующей редакции:

"3.10. Готовит проекты решений Правительства Республики Башкортостан по изъятию и предоставлению земельных участков в пределах своей компетенции.";

2) дополнить пунктом 3.95 следующего содержания:

"3.95. Принимает в установленном законодательством порядке решения по переводу земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности.";

3) пункт 3.95 считать пунктом 3.96.

3. В постановлении Правительства Республики Башкортостан от 3 февраля 2015 года N 21 "О взаимодействии исполнительных органов государственной власти Республики Башкортостан при реализации Республикой Башкортостан преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Башкортостан":

1) в постановлении:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"О взаимодействии исполнительных органов государственной власти Республики Башкортостан при реализации Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" в части преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Башкортостан и перевода земель или земельных участков из одной категории в другую";

б) в пункте 1:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"Положение о Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Башкортостан и перевода земель или земельных участков из одной категории в другую и ее состав;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Порядок взаимодействия республиканских органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Башкортостан, на территории которых расположены земли или земельные участки, при рассмотрении ходатайств об их переводе из одной категории в другую.";

2) дополнить текстом следующего содержания:

"Порядок
взаимодействия республиканских органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Башкортостан, на территории которых расположены земли или земельные участки, при рассмотрении ходатайств об их переводе из одной категории в другую
(утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан
от 3 февраля 2015 г. N 21)

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок взаимодействия республиканских органов исполнительной власти и органов местного самоуправления Республики Башкортостан, на территории которых расположены земли или земельные участки, при рассмотрении ходатайств об их переводе из одной категории в другую при осуществлении процедур перевода земель или земельных участков из одной категории в другую в отношении:

земель, находящихся в собственности Республики Башкортостан;

земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности;

земель, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

2. Настоящий Порядок не применяется при переводе земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности.

3. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую допускается только в случаях, установленных статьей 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

4. Ходатайство заинтересованного лица о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую и документы, прилагаемые к нему, подаются в соответствии со статьей 4 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений (далее - Уполномоченный орган) либо направляются заказным письмом с уведомлением.

5. Уполномоченный орган проводит предварительную экспертизу поступивших ходатайств и прилагаемых к нему документов на предмет комплектности и соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В рассмотрении ходатайства отказывается в случаях, установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 2 указанной статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

6. Уполномоченный орган после предварительной экспертизы документов в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления ходатайства и прилагаемых к нему документов направляет их копии в Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан, Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан, Министерство экономического развития Республики Башкортостан, Министерство промышленности и инновационной политики Республики Башкортостан, Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, Государственный комитет Республики Башкортостан по предпринимательству и туризму, Государственный комитет Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству (далее - республиканские органы исполнительной власти) для рассмотрения возможности перевода земель или земельных участков из одной категории в другую.

7. Республиканские органы исполнительной власти в течение пяти рабочих дней с даты поступления ходатайства и прилагаемых к нему документов направляют в Уполномоченный орган мотивированное заключение о возможности перевода земель или земельных участков из одной категории в другую, подготовленное в пределах своей компетенции.

8. В случае, если площадь переводимого земельного участка менее 1 гектара, после поступления мотивированных заключений о возможности перевода земель или земельных участков из одной категории в другую от республиканских органов исполнительной власти и муниципального образования Республики Башкортостан Уполномоченный орган принимает решение о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе в сроки, не превышающие установленные Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

9. В случае, если площадь переводимого земельного участка более 1 гектара, после поступления мотивированных заключений о возможности перевода земель или земельных участков из одной категории в другую от республиканских органов исполнительной власти и муниципального образования Республики Башкортостан Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты поступления таких заключений направляет ходатайства и прилагаемые к ним документы с заключениями о возможности перевода земель или земельных участков из одной категории в другую в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Башкортостан и о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (далее - Комиссия).

10. Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня поступления материалов и заключений республиканских органов исполнительной власти и муниципального образования Республики Башкортостан подготавливает заключение о переводе или об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую.

11. Уполномоченный орган на основании соответствующего заключения Комиссии в течение пяти дней принимает решение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в таком переводе.

12. Решение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую должно содержать сведения, установленные частью 5 статьи 3 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

13. Отказ в переводе земель или земельного участка из одной категории в другую принимается по основаниям, установленным статьей 4 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Отказ оформляется решением Уполномоченного органа.

14. Уполномоченный орган решение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе в течение пяти дней со дня его принятия направляет в адрес заинтересованного лица, обратившегося с ходатайством о переводе, и в орган местного самоуправления муниципального образования Республики Башкортостан, на территории которого расположены земли или земельные участки, а также копию такого решения - в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или в подведомственное данному федеральному органу исполнительной власти государственное учреждение, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.

15. Решение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую является основанием для внесения изменений в документы, указанные в статье 5 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

16. Общий срок принятия решения о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую не может превышать двух месяцев со дня поступления ходатайства.

17. Заинтересованное лицо вправе обжаловать принятое решение о переводе земель или земельного участка из одной категории в другую либо об отказе в переводе в судебном порядке в соответствии с законодательством.";

3) Положение о Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о приобретении Республикой Башкортостан земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Башкортостан при реализации преимущественного права покупки земельных участков, утвержденное указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

"Положение
о Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Башкортостан и перевода земель или земельных участков из одной категории в другую

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Башкортостан и перевода земель или земельных участков из одной категории в другую (далее - Комиссия) создается в целях рассмотрения предложений о покупке Республикой Башкортостан земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и документов по переводу земель или земельных участков площадью более 1 гектара из одной категории в другую.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 10 июня 2008 года N 196 "Об утверждении формы ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава документов, прилагаемых к нему", настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.

1.3. Обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

2. Компетенция Комиссии

2.1. К компетенции Комиссии относятся:

2.1.1. Рассмотрение извещений граждан и юридических лиц о намерении продать принадлежащие им на праве собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Республики Башкортостан.

2.1.2. Рассмотрение ходатайств граждан и юридических лиц о переводе земель или земельных участков площадью более 1 гектара из одной категории в другую.

2.1.3. Вынесение решений о целесообразности или нецелесообразности покупки в собственность Республики Башкортостан земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

2.1.4. Привлечение представителей органов государственной власти Республики Башкортостан, органов местного самоуправления Республики Башкортостан, заинтересованных организаций, для выяснения их позиции в вопросах, рассматриваемых на заседаниях Комиссии.

2.1.5. Запрос необходимой информации для принятия решений по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии.

2.1.6. Рассмотрение иных вопросов, связанных с покупкой в собственность Республики Башкортостан земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения либо переводом земель или земельных участков из одной категории в другую.

2.1.7. Вынесение заключения о переводе или об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую

3. Структура Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Республики Башкортостан.

3.2. Комиссию возглавляет председатель, который:

назначает дату, время и место проведения заседаний Комиссий;

руководит Комиссией и координирует ее деятельность;

ведет заседания Комиссии;

дает поручения членам Комиссии;

контролирует выполнение решений Комиссии;

подписывает от имени Комиссии все документы, связанные с ее деятельностью.

3.3. Функции председателя Комиссии в его отсутствие выполняет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Члены Комиссии вправе:

докладывать о рассматриваемых земельных участках;

знакомиться с информацией и другими материалами, рассматриваемыми на заседаниях Комиссии.

3.5. Секретарь Комиссии осуществляет:

подготовку материалов для заседаний Комиссии;

представление материалов, подлежащих рассмотрению, председателю и членам Комиссии;

оформление протоколов заседаний Комиссии;

подготовку заключения о переводе или об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

подготовку заключения о целесообразности или нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Республики Башкортостан.

4. Регламент деятельности Комиссии и порядок принятия решений

4.1. Основной формой работы Комиссии являются заседания.

4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления извещений либо ходатайств в соответствии со сроками, установленными законодательством.

4.3. Заседания проводятся председателем Комиссии или в его отсутствие заместителем председателя Комиссии.

4.4. Решения на заседаниях Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании.

4.5. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует на них не менее половины членов Комиссии.

4.6. В случае несогласия кого-либо из членов Комиссии с принятым решением он может выразить особое мнение, которое фиксируется в протоколе заседания Комиссии.

4.7. Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются протоколами.

В протоколе заседания указываются:

дата, время, место проведения заседания;

сведения о членах Комиссии, присутствующих на заседании;

сведения об иных лицах, присутствующих на заседании;

повестка дня заседания;

результаты голосования по вопросам повестки дня заседания;

решения, принятые по итогам голосования;

иные сведения.

4.8. Протокол заседания Комиссии утверждается председательствующим на заседании.

4.9. При принятии решения о целесообразности или нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в государственную собственность Республики Башкортостан Комиссия учитывает разрешенное использование земельного участка, экономическую целесообразность использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, уровень развития территории в районе местоположения земельного участка, в том числе близость земельного участка к автодорогам, возможным пунктам переработки сельскохозяйственного сырья и центрам материально-технического снабжения, возможность включения земельного участка в границы населенных пунктов.

4.10. Заключение о переводе или об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую составляется на основании протокола заседания Комиссии.";

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3) состав Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о приобретении Республикой Башкортостан земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Башкортостан при реализации преимущественного права покупки земельных участков, утвержденный указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

"Состав
Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Башкортостан и перевода земель или земельных участков из одной категории в другую

Гурьев Е.А.	- министр земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, председатель Межведомственной комиссии
Шафиков И.М.	- заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, заместитель председателя Межведомственной комиссии
Акбашев Р.Ш.	- начальник отдела резервирования земель и государственной кадастровой оценки недвижимости Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, секретарь Межведомственной комиссии
Аминев И.С.	- заведующий отделом земельных и имущественных отношений департамента управления финансовыми, имущественными и контрактными отношениями Аппарата Правительства Республики Башкортостан
Бикмухаметов И.И.	- заместитель председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по транспорту и дорожному хозяйству
Гумеров P.P.	- заместитель министра лесного хозяйства Республики Башкортостан
Игтисамова Л.З.	- заместитель министра финансов Республики Башкортостан
Казиханов Р.В.	- заместитель министра экономического развития Республики Башкортостан
Насыров И.С.	- заместитель министра сельского хозяйства Республики Башкортостан
Рахимов Х.Х.	- первый заместитель министра промышленности и инновационной политики Республики Башкортостан
Утяшев В.И.	- первый заместитель председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по предпринимательству и туризму
Ягудин И.Р.	- заместитель председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре
Яхин Ф.Ф.	- заместитель министра природопользования и экологии Республики Башкортостан
	".