Решение Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от 18 февраля 2015 г. N 268 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от 12.01.2012 года N 367 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями)" (прекратило действие)

Решение Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан
от 18 февраля 2015 г. N 268
"О внесении изменений в решение Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от 12.01.2012 года N 367 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", руководствуясь Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 года N 645 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в решение Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от 12.01.2012 года N 367 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями) (далее - изменения).

2. Установить, что ставки арендной платы за землю, утвержденные решением Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от 12.01.2012 года N 367 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями), при начислении арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) с 1 января 2015 года определяются с коэффициентом 1,065:

за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан;

за земли, государственная собственность на которые не разграничена;

при применении средних ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена;

3. Настоящее Решение Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года, за исключением абзацев седьмого-девятого подпункта 2, подпункта 3 пункта 2 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 года.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления городского и сельских поселений разработать аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности.

5. Разместить настоящее решение на официальном сайте муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан и в здании Администрации.

6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайных ситуаций.

Председатель Совета

Е.Я. Карепанов

Изменения,
вносимые в решение Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от 12.01.2012 года N 367 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями)
(утв. решением Совета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан
от 18 февраля 2015 г. N 268)

1. Пункт 2 решения дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.".

2. В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным решением:

1) в пункте 1.2:

а) подпункт "а" дополнить абзацем следующего содержания:

"Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.";

б) в подпункте "б":

в абзаце первом слова "на 2010-2016 годы" заменить словами "на 2009-2016 годы";

абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.";

2) дополнить пунктом 1.13 следующего содержания:

"1.13. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;

ГАРАНТ:

Абзац седьмой подпункта 2 пункта 2 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

ГАРАНТ:

Абзац восьмой подпункта 2 пункта 2 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

ГАРАНТ:

Абзац девятый подпункта 2 пункта 2 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.";

ГАРАНТ:

Подпункт 3 пункта 2 настоящих Изменений вступает в силу с 1 марта 2015 г.

3) дополнить пунктом 1.14 следующего содержания:

"1.14. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.";

4) дополнить абзацем в пункте 3.2 следующего содержания:

"за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).