Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан от 18 декабря 2014 г. N 446 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан N 188 от 19 ноября 2009 года "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом" (с изменениями и дополнениями от 25.11.2010 года N 422, от 17.02.2011 года N 484, от 22.03.2011 года N 495, от 27.09.2012 года N 766, от 25.04.2013 года N 134)" (документ прекратил действие)

Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан
от 18 декабря 2014 г. N 446
"О внесении изменений в решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан N 188 от 19 ноября 2009 года "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом" (с изменениями и дополнениями от 25.11.2010 года N 422, от 17.02.2011 года N 484, от 22.03.2011 года N 495, от 27.09.2012 года N 766, от 25.04.2013 года N 134)"

В соответствии Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ в целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности использования и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном районе Нуримановский район Республики Башкортостан Совет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан от 19 ноября 2009 года N 188 "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан".

2. Настоящее решение обнародовать на информационном стенде Совета.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам, вопросам собственности.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

Председатель Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан

И.Г. Ахтямов

Изменения,
вносимые в Решение Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан от 19 ноября 2009 года N 188 "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан" (с изменениями и дополнениями от 25.11.2010 года N 422, от 17.02.2011 года N 484, от 22.03.2011 года N 495, от 27.09.2012 года N 766, от 25.04.2013 года N 134)
(утв. решением Совета муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан
от 18 декабря 2014 г. N 446)

1) в Порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, утвержденного указанным решением:

а) пункт 3.2 изложить в следующей редакции: "Муниципальное имущество предоставляется без проведения торгов в случаях, установленных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции";

б) во втором абзаце пункта 3.4.1 исключить слова: "(за исключением подпунктов "б", "в", "г", "д", "е", "ж", "л")";

в) абзац первый пункта 3.10 дополнить словами "в рамках контроля за исполнением договоров о передаче муниципального имущества в пользование:";

г) абзац второй пункта 4.1 изложить в следующей редакции:

"коммерческой (некоммерческой) организации (за исключением государственного унитарного предприятия);";

д) пункт 4.6 изложить в следующей редакции:

"4.6. Для оформления договора доверительного управления муниципальным имуществом представляются следующие документы:

для коммерческих (некоммерческих) организаций - копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки, заверенные в порядке, установленном законодательством;

для индивидуального предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, документы, удостоверяющие его личность;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности; в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если использование государственного имущества предполагает наличие такой квалификации;

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (код ИНН);

копии годового бухгалтерского баланса заявителя с отметкой территориальной налоговой службы о принятии и приложений к нему за период, предшествующий дате подачи заявки;

для индивидуального предпринимателя - декларация о доходах;

перечень государственного имущества, предполагаемого к передаче в доверительное управление;

утвержденные предприятием технического учета и инвентаризации технической документации всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);

опись представляемых документов.

Документы, указанные в абзацах со второго по третий, с пятого по девятый, с двенадцатого по четырнадцатый настоящего пункта, представляются в КУС Минземимущества РБ по Нуримановскому району заявителем самостоятельно.

Документы, указанные в абзацах четвертом, десятом, одиннадцатом настоящего пункта, запрашиваются КУС Минземимущества РБ по Нуримановскому району в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления Республики Башкортостан либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления Республики Башкортостан организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не представлены заявителем по собственной инициативе".

е) Пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

"Передача государственного имущества в безвозмездное пользование производится по балансовой и остаточной стоимостям. В случае отсутствия стоимостных показателей государственного имущества передача в безвозмездное пользование осуществляется по рыночной стоимости. Ссудодатель обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости передаваемого в безвозмездное пользование государственного имущества.

Оплата расходов по оценке передаваемого в безвозмездное пользование государственного имущества осуществляется ссудополучателем".

ж) Пункт 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6. Для оформления договора безвозмездного пользования государственным имуществом представляются следующие документы:

для организаций - копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки, заверенные в порядке, установленном законодательством;

для индивидуального предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, документы, удостоверяющие его личность;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности; в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если использование государственного имущества предполагает наличие такой квалификации;

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (код ИНН);

для индивидуального предпринимателя - декларация о доходах;

копии годового бухгалтерского баланса заявителя с отметкой территориальной налоговой службы о принятии и приложений к нему за период, предшествующий дате подачи заявки;

перечень государственного имущества, предполагаемого к передаче в безвозмездное пользование;

утвержденные предприятием технического учета и инвентаризации технической документации всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);

опись представляемых документов.

Документы, указанные в абзацах со второго по третий, с пятого по девятый, с двенадцатого по четырнадцатый настоящего пункта, представляются в КУС Минземимущества РБ по Нуримановскому району заявителем самостоятельно.

Документы, указанные в абзацах четвертом, десятом, одиннадцатом настоящего пункта, запрашиваются КУС Минземимущества РБ по Нуримановскому району в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления Республики Башкортостан либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления Республики Башкортостан организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не представлены заявителем по собственной инициативе".

з) Пункт 6.3. изложить в следующей редакции:

"В целях установления единого порядка управления и распоряжения государственным имуществом оформление и учет договоров аренды (субаренды), за исключением договоров о передаче муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, в аренду без права выкупа, осуществляются КУС Минземимуществом РБ по Нуримановскому району."

и) Пункт 6.4 изложить в следующей редакции:

"Для оформления договора аренды государственного имущества без права выкупа представляются следующие документы:

для коммерческих (некоммерческих) организаций - копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки, заверенные в порядке, установленном законодательством;

для индивидуального предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, документы, удостоверяющие его личность;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности; в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если использование государственного имущества предполагает наличие такой квалификации;

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (код ИНН);

копии годового бухгалтерского баланса заявителя с отметкой территориальной налоговой службы о принятии и приложений к нему за период, предшествующий дате подачи заявки (для юридических лиц), или декларация о доходах (для физических лиц);

перечень испрашиваемого государственного имущества на праве аренды;

утвержденные предприятием технического учета и инвентаризации технической документации всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);

опись представляемых документов.

Документы, указанные в абзацах со второго по третий, с пятого по девятый, с двенадцатого по четырнадцатый настоящего пункта, представляются в КУС Минземимущества РБ по Нуримановскому району заявителем самостоятельно.

Документы, указанные в абзацах четвертом, десятом, одиннадцатом настоящего пункта, запрашиваются КУС Минземимущества РБ по Нуримановскому району в органах, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления Республики Башкортостан либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления Республики Башкортостан организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не представлены заявителем по собственной инициативе".

к) Абзац третий пункта 6.5 исключить;

л) Абзац первый пункта 6.7 изложить в следующей редакции:

"6.7. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, произведенным согласно требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и Методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, а также устанавливается по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды на основании итогового протокола комиссии Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан по организации и проведению конкурсов (аукционов) на право заключения договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан.

2) в Методике определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, утвержденной указанным решением:

а) в пункте 2.1:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Сс - размер стоимости нового строительства (одного квадратного метра общей площади), рассчитываемый организацией, специализирующейся на осуществлении ценообразования в строительной области, с учетом изменения рыночной конъюнктуры и утверждаемый Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, либо размер стоимости одного квадратного метра, определенный независимым оценщиком в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;";

в абзаце шестом подпункта "б" слова "административной деятельности по управлению коммерческой организациями" исключить;

подпункт "в" дополнить абзацем следующего содержания:

"для осуществления административной деятельности по управлению коммерческой организациями"

б) в пункте 5.1 абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Сс - размер стоимости нового строительства (одного квадратного метра общей площади), рассчитываемый организацией, специализирующейся на осуществлении ценообразования в строительной области, с учетом изменения рыночной конъюнктуры и утверждаемый Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, либо размер стоимости одного квадратного метра, определенный независимым оценщиком в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;".