Решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 3 февраля 2010 г. N 131/15-02 "Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости..."

Решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
от 3 февраля 2010 г. N 131/15-02
"Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан"

С изменениями и дополнениями от:

10 ноября 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 г. N 480 Совет муниципального района Бижбулякский район решил:

1. Утвердить прилагаемые:

- Правила определения размера и внесения арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан;

- коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки) для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан;

- ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан;

- средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Установить, что ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, утвержденные настоящим решением, применяются при заключении договоров аренды земельных участков до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, с 1 января 2009 г.

3. С 1 января 2010 года пени за каждый день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4. Признать утратившим силу:

- решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 13 февраля 2009 года N 49/05-02 "Об утверждении порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан";

- решение Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 22 апреля 2009 года N 70/06-02 "Об утверждении коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан".

5. Настоящее решение распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2010 года.

Председатель Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан

Н. Дементьев

Правила
определения размера и внесения арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
(утв. решением Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
от 3 февраля 2010 г. N 131/15-02)

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 и определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки до разграничения государственной собственности на землю и находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан (далее - земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.

1.2. Размер арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется следующим образом:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле:

АП = П х Кс х К/100,

где:

АП - размер арендной платы;

П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов;

б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, и в случаях отсутствия кадастровой стоимости земельных участков расчет размера арендной платы на 2010 год за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:

АП = П x Б x Ки,

где:

АП - размер арендной платы;

П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);

Б - базовая ставка арендной платы;

Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального района, устанавливаются решениями Совета муниципального район с учетом сложившейся экономической ситуации и интересов арендаторов земельных участков на основании финансово-экономического обоснования.

Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:

Б = Сап x К,

где:

Сап - средняя ставка арендной платы за год;

К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом.

Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого Министерством экономического развития Республики Башкортостан для составления прогноза социально-экономического развития Республики Башкортостан на соответствующий период.

в) в случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

1.3. Установить для государственных, муниципальных учреждений и казенных предприятий плату за право ограниченного пользования неделимым земельным участком (пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации), определяемую в порядке, аналогичном начислению земельного налога (с учетом льгот по земельному налогу), предусмотренному соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога.

1.4. Установить, что за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

При этом размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не должен превышать более чем в 2 раза размера земельного налога, устанавливаемого представительным органом местного самоуправления.

1.5. В случае, если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации.

1.6. Разрешенное использование земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил, может быть изменен (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" при предоставлении соответствующего кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.

1.7. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке:

с учетом видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и/или видов (типов) размещенных на земельном участке объектов по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается на основании базовой ставки арендной платы за земельный участок;

с учетом вида разрешенного использования земельного участка и вида (типа) деятельности каждого арендатора по договорам аренды земельных участков, размер арендной платы которых рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.

1.8. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету размера арендной платы, определяемому в соответствии с пунктом 2 настоящих Правил.

1.9. Расчет размера арендной платы за использование земельного участка на год производится арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчеты размера годовой арендной платы осуществляются арендатором самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным решениями Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и подлежат обязательному согласованию с арендодателем в срок до 1 февраля каждого года (после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.

2. Условия изменения размера арендной платы за землю

2.1. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления.

2.2. Изменение размера арендной платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в случаях, когда:

а) выявлено нарушение установленного режима использования (целевого использования земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка);

б) произошло изменение законодательства в части изменения порядка расчета или исчисления размера арендной платы;

в) произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления, регулирующими исчисление размера арендной платы.

3. Льготный порядок определения размеров арендной платы за землю

3.1. Установить понижающий коэффициент в размере 0,01:

а) по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся (-ейся) в стадии конкурсного производства;

б) по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

в) по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

г) по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

д) по договору аренды земельного участка, не признанного объектом налогообложения и предоставленного для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

3.2. Понижающий коэффициент устанавливается на текущий финансовый год, который может продлеваться решениями Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан.

Коэффициенты,
учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
(утв. решением Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
от 3 февраля 2009 г. N 131/15-02)

Сферы использования земель	Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки)<*>
	в пределах границ населенного пункта		вне черты населенного пункта
	земли промышленных и коммунально-складских территорий, транспорта, связи	земли жилой и общественной застройки
1	2	3	4
1. Жилищное хозяйство
1.1. Жилой фонд юридических и физических лиц	1	1	1
1.2. Полигоны твердых бытовых отходов	1	2	1
2. Образование
2.1. Негосударственные учреждения образования	1	1	1
2.2. Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.)	1	2	1
2.3. Учреждения образования, кроме указанных в пунктах 2.1и 2.2	3	2	1
3. Здравоохранение, социальная защита населения
3.1. Негосударственные организации здравоохранения, санатории, профилактории и др.	2	2	2
3.2. Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений	5	10	5
3.3. Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения)	1	1	1
4. Культура, искусство и спорт
4.1. Библиотеки, клубы, дома и дворцы культуры, кинотеатры, музеи, театры, детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития	1	1	1
4.2. Религиозные объединения, церкви, молельные дома, мечети, монастыри и т. д.	1	1	1
4.3. Дворцы спорта, спортивные школы, РОСТО Башкортостана, спорткомплексы, стадионы	1	1	1
4.4. Редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии	1	1	1
5. Бытовое обслуживание
5.1. Производственные объекты бытового обслуживания: ателье, ремонтные мастерские, пункты проката и т. п.	2	5	2
5.2. Гостиничное хозяйство	10	15	5
5.3. Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания	3	5	1
5.4. Непроизводственные объекты бытового обслуживания: бани, парикмахерские, прачечные и т. п.	1	1	1
6. Кредитно-финансовые учреждения
6.1. Банки, финансовые учреждения, банкоматы	20	50	20
6.2. Страховые компании, инвестиционные фонды, ломбарды	10	20	15
7. Фонды и объединения
7.1. Пенсионные, медицинские фонды	1	1	1
7.2. Общественные объединения	1	1	1
8. Учреждения
8.1. Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни	1	1	1
8.2. Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы	30	50	20
8.3. Охранные организации	1	2	1
8.4. Конторы, офисы	10	20	20
9. Отдых, развлечения
9.1. Дискоклубы	20	15	15
9.2. Казино, ночные клубы	100	100	100
9.3. Организации и индивидуальные предприниматели игорного бизнеса	140	140	100
10. Коммунальное хозяйство
10.1. Предприятия	1	1	1
10.2. Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов	0,5	1	0,3
10.3. Площадки для промышленных отходов	2	5	2
10.4. Склады, базы	1	2	1
11. Дорожное хозяйство
11.1. Организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования	0,001	0,001	0,001
12. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта
12.1. Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автотранспорта	1	1	1
12.2. Транспорт нефти и газа	5	10	5
12.3. Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими	2	3	1
12.4. Автосервис, мойки	2	3	1
12.5. Автостоянки	3	3	2
13. Гаражи
13.1. Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки	3	5	3
13.2. Гаражи подземные и многоэтажные	2	2	2
13.3. Гаражи служебные	1	2	1
14. АЗС
14.1. Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы), зарегистрированные АЗС	20	30	20
14.2. Стационарные, контейнерные, в том числе передвижные (бензовозы), не зарегистрированные в населенном пункте АЗС	45	45	45
14.3. Газонакопительные станции	20	30	20
15. Промышленность
15.1. Предприятия (площадь - менее 0,5 га)	2	10	2
15.2. Предприятия (площадь - от 0,5 га до 5 га)	1	5	1
15.3. Предприятия (площадь - более 5 га)	1	2	1
15.4. Биологические очистные сооружения	1	1	1
15.5. Предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей	1	1	1
15.6. Карьеры для добычи песка, щебня, глины	2	3	2
15.7. Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня	20	20	20
15.8. Предприятия и карьеры по добыче и переработке золота и медно-колчеданных руд	20	20	20
15.9. Карьеры для добычи других руд	10	15	10
15.10. Переработка древесины (площадь - менее 200 кв. м)	20	20	15
15.11. Переработка древесины (площадь - от 200 кв. м до 500 кв. м)	15	15	12
15.12. Переработка древесины (площадь - от 500 кв. м до 1000 кв. м)	10	10	9
15.13. Переработка древесины (площадь - от 1000 кв. м и более)	5	5	4
15.14. Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня	20	20	20
15.15. Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства	0,1	0,1	0,1
16. Строительство
16.1. Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом	1	2	2
16.2. Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3	3	3
16.3. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения	1	1	1
16.4. Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3	5	3
16.5. Строительство объектов, не предусмотренных пунктами 16.1-16.4, в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	2	3	2
16.6. Проектирование, строительство и реконструкция, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан и бюджета муниципального района	0,001	0,001	0,001
16.7. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан	0,001	0,001	0,001
17. Связь
17.1. Почтовая связь	1	1	1
17.2. Курьерская связь, электро- и радиосвязь	2	1	1
17.3. Телефон, телеграф, участки связи	5	5	3
18. Рекреационная деятельность
18.1. Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки	1	1	1
18.2. Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря	1	1	1
18.3. Туристические базы	10	20	10
18.4. Туристические фирмы (бюро)	10	30	10
19. Торговля
19.1. Универсамы, универмаги, магазины	5	15	5
19.2. Рынки, авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы	10	20	8
19.3. Распределительные склады	1	1	1
19.4. Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами	10	10	5
19.5. Торговля в киосках, палатках и павильонах, кроме указанных в пункте 19.4	40	30	20
19.6. Оптовые торговые базы, склады	5	5	5
20. Общественное питание
20.1. Бары, рестораны, кафе I категории	10	25	5
20.2. Столовые, кафе II и III категорий	5	10	1
20.3. Школьные столовые	0,1	0,1	0,1
20.4. Летние кафе	20	30	20
21. Реклама
21.1. Рекламные установки	80	100	80
21.2. Рекламные установки для размещения социальной рекламы	10	10	10
21.3. Выставочная деятельность	2	2	2
22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения
22.1. Личное подсобное хозяйство	15	20	5
22.2. Садоводство, огородничество	10	15	5
22.3. Пчеловодство	30	30	25
22.4. Теплицы	10	10	5
22.5. Пруды	4	6	5

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан от 10 ноября 2010 г. N 202/21-02 в настоящие Ставки внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст Ставок в предыдущей редакции

Ставки
арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
(утв. решением Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
от 3 февраля 2010 г. N 131/15-02)

С изменениями и дополнениями от:

10 ноября 2010 г.

N п/п	Наименование вида разрешенного использования и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставка арендной платы от кадастровой стоимости земли, %
1	2	3
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1	Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов	0,25
1.2	Земельные участки общежитий	0,05
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
2.1	Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства	0,5
2.2	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)	0,3
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1	Земельные участки гаражей в составе автокооперативов	0,10
3.2	Автостоянки	0,7
3.3	Земельные участки вне автокооперативов	4,0
4	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
4.1	Садовые, огородные земельные участки	0,5
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,5
4.2	Дачные земельные участки
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,5
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1	Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли	0,37
5.2	Земельные участки для размещения объектов розничной торговли	0,37
5.3	Земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов	0,37
5.4	Земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т. д.)
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,0
5.5	Земельные участки общественного питания без алкогольных напитков
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,5
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,5
5.6	Земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий	0,19
5.7	Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания	0,19
5.8	Земельные участки предприятий по прокату	0,19
5.9	Земельные участки бань, душевых	0,19
5.10	Земельные участки парикмахерских	0,19
5.11	Земельные участки химчисток, прачечных	0,19
5.12	Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,82
	б) за пределами границ населенных пунктов	3,00
5.13	Земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	8,21
5.14	Земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг	0,37
5.15	Земельные участки, занятые рекламными установками
	а) в пределах границ населенных пунктов	25,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	45,0
5.16	Земельные участки для размещения сельскохозяйственных ярмарок	0,70
6	Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей
6.1	Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций
	а) в пределах границ населенных пунктов	3,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	12,0
6.2	Земельные участки, предназначенные для размещения автостанций, автовокзалов
	а) в пределах границ населенных пунктов	4,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	7,0
6.3	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, отелей, мотелей
	а) в пределах границ населенных пунктов	2,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,0
6.4	Земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов
	а) в пределах границ населенных пунктов	8,8
	б) за пределами границ населенных пунктов	8,8
7	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов
7.1	Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начальных, средних), в том числе образовательных учреждений, находящихся в структуре организаций	0,18
7.2	Земельные участки образовательных учреждений (высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)	0,16
7.3	Земельные участки научных организаций (научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторских, проектно-конструкторских, проектно-технологических и иных организаций, осуществляющих научную и (или) научно-техническую деятельность)	0,26
7.4	Земельные участки государственных академий наук (российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств)	0,26
7.5	Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактических и научно-исследовательских учреждений, образовательных учреждений, фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений, санитарно-профилактических учреждений, территориальных органов, созданных в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждений судебно-медицинской экспертизы, службы материально-технического обеспечения)	0,1
	Земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью	0,37
	Земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов	0,37
7.6	Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера	0,16
	Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан	0,16
	Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения (деятельность которых связана с предоставлением пособий по болезни, материнству и временной нетрудоспособности, с пенсионным обеспечением государственных служащих; с предоставлением пенсий по старости, инвалидности, случаю потери кормильца, за выслугу лет; с предоставлением пособий по безработице и пособий многодетным семьям и пособий на ребенка)	0,1
	Земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг	0,1
7.7	Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях	0,18
	Земельные участи детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	0,18
	Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта всех типов и видов независимо от организационно-правовых форм	0,18
	Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений - физкультурно-спортивных организаций, общероссийских федераций (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, оборонных спортивно-технических организаций	0,18
	Земельные участки муниципальных организаций физической культуры и спорта	0,18
7.8	Земельные участки учреждений кино и кинопроката	0,26
	Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии	0,26
7.9	Земельные участки выставок, музеев	0,26
7.10	Земельные участки парков культуры и отдыха	0,26
7.11	Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек	0,26
7.12	Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также организаций и учреждений кредитования, страхования, лизинга, ломбардов, товарно-сырьевых бирж	4,05
7.13	Земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций	1,0
7.14	Земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями	1,0
7.15	Земельные участки для размещения объектов некоммерческих организаций - фондов	0,32
7.16	Земельные участки для размещения административных зданий риелторских, рекламных и туристических агентств	4,05
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1	Земельные участки баз отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз и других рекреационных объектов
	а) в пределах границ населенных пунктов	8,8
	б) за пределами границ населенных пунктов	8,8
8.2	Земельные участки санаториев, курортов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,15
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,15
8.3	Земельные участки пионерских лагерей, детских и спортивных лагерей
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,15
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,15
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1	Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,73
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,73
	Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,6
	б) за пределами границ населенных пунктов	8,0
	Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего назначения
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,73
	б) за пределами границ населенных пунктов	8,0
9.2	Земельные участки типографий	0,6
9.3	Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)	0,55
	Земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции)
	а) в пределах границ населенных пунктов	15,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	30,0
	Земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов))	0,55
	Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,65
	б) за пределами границ населенных пунктов	7,10
	Земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных; районных котельных; центральных тепловых пунктов	0,4
	Земельные участки других объектов коммунального хозяйства	0,55
9.4	Земельные участки общественных туалетов	0,55
	Земельные участки выгребных ям	0,55
	Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов	0,55
9.5	Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,55
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,55
9.6	Земельные участки пунктов приема вторсырья
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,55
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,55
	Земельные участки контор механизированной уборки	0,55
9.7	Земельные участки кладбищ	0,26
9.8	Земельные участки заготовительных пунктов и отделений	0,55
	Земельные участки баз и складов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,88
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,88
	Земельные участки снабженческих контор и отделений	0,55
	Земельные участки элеваторов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,55
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,55
	Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,88
10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1	Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,4
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,4
10.2	Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,4
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,4
11	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
11.1	Земельные участки для размещения водных объектов (природного или искусственного водоема, водотока либо иного объекта, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,02
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,0
12	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
12.1	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых
	а) в пределах границ населенных пунктов	10,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	20,0
12.2	Земельные участки для размещения железнодорожных путей общего пользования
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,5
	Земельные участки для установления полос отвода и охраны зон железных дорог
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	2,5
12.3	Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего пользования
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
12.4	Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,12
	Земельные участки полос отвода автомобильных дорог
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,12
12.5	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,60
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (пассажирского) транспорта
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
12.6	Земельные участки гидротехнических и иных сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и водовыпускных сооружений, туннелей, каналов, насосных станций, судоходных шлюзов, судоподъемников; сооружений, предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб), ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов)
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,12
12.7	Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	80,0
12.8	Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	80,0
12.9	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	40,0
12.10	Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	40,0
	Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	40,0
	Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	40,0
	Земельные участки прочих предприятий связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	40,0
12.11	Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
	а) в пределах границ населенных пунктов	20,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	50,0
12.12	Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,37
	Земельные участки органов внутренних дел
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,37
	Земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,37
	Земельные участки войсковых частей
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,37
	Земельные участки других объектов обороны
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,37
	Земельные участки военных городков, складов, антенн на фундаменте, военных учебных центров, военных аэродромов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,37
12.13	Земельные участки для размещения, эксплуатации и реконструкции, ремонта нефтяных скважин	120
13	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами
13.1	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос)
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,27
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,27
	Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования), земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций)
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,27
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,27
14	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
14.1	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,2
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,2
14.2	Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,3
	б) за пределами границ населенных пунктов	3,0
14.3	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)	0,5
14.4	Земельные участки, занятые теплицами
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,37
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,37
15	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
15.1	Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации	0,27
16	Прочие земельные участки для иных целей
	а) в пределах границ населенных пунктов	1,0
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,0

Примечание:

По договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.

Средние ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена
(утв. решением Совета муниципального района Бижбулякский район Республики Башкортостан
от 3 февраля 2010 г. N 131/15-02)

I. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения (использования)

N п/п	Наименование муниципального района	Ставка арендной платы, руб./га
1	2	3
1	Бижбулякский	31,5

II. Арендная плата за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты

Категория (вид) земель	Пользователь	Целевое назначение земель	Средняя ставка арендной платы
1	2	3	4
Земли сельскохозяйственного использования, земли поселений - в границах сельских населенных пунктов и вне их черты	Граждане, юридические лица	Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота; сельскохозяйственное производство	43,6 руб./га
Земли поселений - в границах сельских населенных пунктов	Граждане, юридические лица	Иные цели	47,9 коп./кв. м
Земли промышленности, транспорта, связи и т. д. - вне черты населенных пунктов	Граждане, юридические лица	Промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радио-, и телевещание	66,8 коп./кв. м