Решение Совета муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 24 ноября 2014 г. N 168 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 г. N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными, руководствуясь статьей 18 Устава муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан решил:

1. Установить, что порядок определения размера и внесения арендной платы, за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 г. N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена".

2. Утвердить прилагаемые:

ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1);

средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (приложение N 2);

коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 3).

3. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

5. По договорам аренды, заключенным до 1 января 2009 года, исчисление размера арендной платы по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, производится в следующем порядке:

применяются ставки арендной платы за земли в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;

по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в