Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 4 декабря 2008 г. N 10/16 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 декабря 2007 года N 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан"

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 25 сентября 1997 года N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 декабря 2007 года N 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан":

1.1. Дополнить пункт 2 следующим абзацем:

"Размер арендной платы за период до 01.01.2008 года, в случае применения условий договора аренды к отношениям, возникшим между сторонами до заключения договора аренды земельного участка (в соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации), исчисляется, исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с нормативными правовыми актами (соответствующими решениями Уфимского городского Совета и Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении ставок арендной платы за землю).".

1.2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Установить арендаторам земельных участков - физическим лицам, полностью или частично освобожденным от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан (муниципальными правовыми актами), по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков)# заключенным с 01.01.2008 года, понижающий коэффициент при расчете арендной платы:

- 0,5 в случае предоставления земельного участка для эксплуатации (обслуживания) индивидуального жилого дома и надворных построек, ведения садоводства и индивидуального огородничества;

- 0,1 в случае предоставления земельного участка для эксплуатации капитального гаража, установки и эксплуатации металлического гаража.".

1.3. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Установить, что при расчете арендной платы за землю некоммерческим объединениям граждан (садоводческим, гаражным и прочим товариществам и кооперативам) учитывается наличие в их составе физических лиц, полностью или частично освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В случае наличия в некоммерческих объединениях граждан указанных лиц, размер арендной платы для арендатора - некоммерческого объединения граждан определяется путем сложения сумм арендных плат, начисленных на часть (площадь) земельного участка, занимаемую физическими лицами полностью или частично освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии с действующим законодательством (с учетом применения понижающего коэффициента, установленного пунктом 6 настоящего решения), и оставшуюся площадь земельного участка.".

1.4. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям), в том числе указанным в пунктах 6 и 7 настоящего решения, для предпринимательской (коммерческой деятельности льготная ставка арендной платы за землю, предусмотренная пунктами 6 и 7 настоящего решения, не применяется. Ставка арендной платы устанавливается на общих основаниях.".

1.5. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Установить, что:

12.1. За период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным между Комитетом и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2008 года для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов, арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов (приложение N 1 к настоящему решению).

12.2. С 01.01.2009 года по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным между Комитетом и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2008 года для проектирования и строительства (включая подготовительные работы) или реконструкции объектов недвижимости, арендная плата за землю на период проектирования исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов (приложение N 1 настоящего решения) с применением понижающего коэффициента 0,5 и с площади земельного участка, не обремененного правами третьих лиц.

Арендная плата за землю на период строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов недвижимости исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов (приложение N 1 настоящего решения) без применения понижающего коэффициента.".

1.6. Дополнить пунктами 17 и 18 следующего содержания:

"17. Понижающие коэффициенты к ставкам арендной платы за землю, предусмотренные пунктами 6 и 12.2 настоящего решения, применяются при расчетах арендной платы за землю с 01.01.2009 года и не распространяют свое действие на расчеты арендной платы за землю на 2008 год# кроме случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящего решения.

18. По договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), заключенным между Комитетом и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2009 года, в случае применения условий договора аренды к отношениям, возникшим между сторонами до заключения договора аренды земельного участка (в соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации), понижающие коэффициенты, предусмотренные пунктами 6 и 12.2 настоящего решения, применяются с даты начисления арендной платы за землю.".

1.7. Пункты 17 и 18 считать соответственно пунктами 19 и 20.

1.8. Приложение N 1 изложить в редакции, согласно приложению N 1 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).

Председатель Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан

И. Нигматуллин