Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. N 22/12 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 декабря 2007 года N 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан"

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 декабря 2007 года N 30/7 "Об арендной плате за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан":

1.1. пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Установить с 01.01.2008 года по вновь заключаемым договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ставки арендной платы за землю по видам функционального использования земель (с учетом видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, согласно:

1.1. Приложению N 1 при начислении арендной платы за землю за период с 01.01.2008 года по 31.12.2009 года включительно.

1.2. Приложению N 1-А при начислении арендной платы за землю за период с 01.01.2010 года.";

1.2. дополнить приложением N 1-А в редакции приложения N 1 к настоящему решению;

1.3. в пункте 2, подпунктах 5.1, 12.1 слова "приложение N 1 к настоящему решению" и в подпункте 12.2 слова "приложение N 1 настоящего решения" изложить в следующей редакции: "согласно пункту 1 настоящего решения";

1.4. в пункте 3 слова "Распространить на 2008 год" читать в следующей редакции: "Распространить на 2008 - 2010 годы";

1.5. пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Установить, что ставки арендной платы за землю, предусмотренные подпунктом 2.2, приложениями N 1 и N 3 решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15.12.2005 N 3/8 "О ставках арендной платы за землю в городском округе город Уфа на 2006 год", применяются при начислении арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным в период до 01.01.2008 года:

4.1. В# 2008 - 2009 годах с коэффициентом 1,2;

4.2. С 2010 года с коэффициентом 1,1 к ставкам арендной платы за землю (в том числе, предусмотренную пунктом 7 настоящего решения) действующим в 2009 году.";#

1.6. дополнить пунктами 19, 20, 21 следующего содержания:

"19. Пересмотр (изменение) размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельные участки до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, производится арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:

- в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления;

- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

- в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления.

20. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельных участков до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, устанавливается в пределах:

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

21. Расчет размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельных участков до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, определяется арендодателем по договору аренды земельного участка на основании ставок арендной платы за землю, установленных соответствующими решениями органов местного самоуправления, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчет размера годовой арендной платы осуществляется арендатором вышеуказанных земельных участков самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующими решениями органов местного самоуправления, и подлежат обязательному согласованию с арендодателем в срок до 01 февраля каждого года (следующего после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.";

1.7. пункты 19 и 20 считать пунктами 22 и 23 соответственно.

2. Пункт 3 решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15 декабря 2005 года N 3/8 "О ставках арендной платы за землю в городском округе город Уфа на 2006 год" признать утратившим силу с 01.01.2010 года.

3. С 01.01.2010 года установить для казенных предприятий и государственных или муниципальных учреждений плату за право ограниченного пользования неделимым земельным участком (пункт 3,4 статьи 36# Земельного кодекса Российской Федерации), определяемую в порядке, аналогичном порядку начисления земельного налога (с учетом льгот по земельному налогу), предусмотренному соответствующими нормативными правовыми актами об установлении земельного налога.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).

Председатель Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан

И. Нигматуллин