Приложение N 1. Контракт о передаче объектов муниципального недвижимого имущества в хозяйственное ведение

Приложение N 1
к Положению о порядке управления
и распоряжения объектами муниципального
нежилого фонда, находящимися
в собственности городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

Контракт N
о передаче объектов муниципального недвижимого имущества
в хозяйственное ведение

г. Уфа                                              "__" ________ 200_г.

Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице _______________________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем Комитет, с одной стороны, и _________________________________________ в лице _____________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Предприятие, с другой стороны, заключили настоящий Контракт о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. На основании ____________________________ Комитет передает, а Предприятие принимает в хозяйственное ведение недвижимое имущество (здания, строения, сооружения) согласно приложению N 1:

расположенное на первом и втором этаже по адресу:________________________________

общей площадью ____ кв. м,

для использования под _________________

Характеристики недвижимого имущества приведены в техническом паспорте, экспликации к поэтажному плану объекта N__________ от __________________г., являющимися неотъемлемой частью настоящего Контракта.

1.2. Предприятие осуществляет в отношении объекта муниципального недвижимого имущества (далее - объекта), указанного в п. 1.1 Контракта, права владения, пользования и распоряжения в пределах и на условиях, установленных нормативными актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан и настоящим Контрактом.

Передача объекта в хозяйственное ведение не влечет передачу права собственности на этот объект.

1.3. Объект учитывается на балансе предприятия в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

2. Обязанности сторон

2.1. Комитет обязуется:

2.1.1. Организовать прием-передачу объекта предприятию (при передаче объекта с баланса одного юридического лица на баланс другого юридического лица).

2.1.2. Своевременно представлять предприятию изменения и дополнения в настоящий Контракт в связи с принятием новых нормативных актов.

2.2. Предприятие обязуется:

2.2.1. Содержать объект в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, а также отраслевых правил и норм технической эксплуатации, действующих в отношении вида деятельности.

2.2.2. Производить капитальный и текущий ремонт объекта за счет собственных средств.

2.2.3. Использовать объект по назначению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Контракта.

2.2.4. Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам, не использовать в виде вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, не производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение объекта нежилого фонда.

2.2.5. Осуществлять предоставление объекта в аренду и в залог только по разрешению Комитета.

3. Долгосрочное расторжение контракта

3.1. Контракт может быть расторгнут в одностороннем порядке Комитетом (с освобождением Предприятием объекта) в случаях:

3.1.1. Нарушения Предприятием обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.4 и 2.2.5 настоящего Контракта.

3.1.2. Ликвидации или реорганизации Предприятия.

3.1.3. Использования объекта нежилого фонда не по назначению.

3.1.4. Передачи Предприятием объекта нежилого фонда юридическим и физическим лицам без согласования и оформления прав пользования Комитетом.

3.1.5. Использования объекта с нарушением условий эксплуатации, несвоевременного их освоения (ремонта согласно гарантийным обязательствам).

3.1.6. Государственной необходимости в данном объекте.

3.1.7. Неиспользования объекта более трех месяцев подряд.

3.2. Контракт может быть расторгнут или изменен (дополнен) по согласованию сторон.

4. Прочие условия

4.1. Настоящий Контракт заключается в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

- один остается в Комитете,

- второй передается Предприятию,

- третий - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

4.2. Споры по Контракту разрешаются в установленном законом порядке.

5. Особые условия

5.1. Предприятие не вправе без разрешения Комитета:

- совершать действий (сделок), которые могут привести, либо привели к отчуждению объекта муниципального нежилого фонда;

- безвозмездно передавать объект муниципального нежилого фонда в пользование другим юридическим и физическим лицам;

- передавать объект муниципального нежилого фонда как в целом, так и частично в аренду без оформления прав пользования в установленном законодательством порядке.

5.2. Предприятие обязуется в шестимесячный срок оформить охранное обязательство на объект нежилого фонда, отнесенный к памятникам истории и культуры (заполняется при отсутствии охранного обязательства).

5.3. Нарушение положений пункта 5.1 настоящего Контракта влечет ответственность должностных лиц предприятия в соответствии с действующим законодательством и трудовым договором.

5.4. На предприятие возлагается обязанность в течение 3-х месяцев со дня подписания настоящего Контракта произвести его государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

     Комитет:

     Предприятие:

     от Руководителя                             от Руководителя

     Комитета:                                   Учреждения:

Акт приема-передачи
(пообъектный перечень)

N п/п	Перечень недвижимого имущества (этажность, материал стен)	N тех. паспорта, дата (или год ввода)	Общая площадь, кв. м	Адрес	Примеч. (литера)
1	2	3	4	5	6

     Итого:

     общая площадь - ___ кв. м

     Руководитель                                Руководитель

     Комитета:                                   Предприятия:

     ________________________                    ________________________

     ________________________                    ________________________

     ________________________                    ________________________

     М.П.                                        М.П.