Правила землепользования и застройки городского поселения город Янаул Республики Башкортостан (утв. решением Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 22 марта 2016 г. N 685/37)

Правила землепользования и застройки городского поселения город Янаул Республики Башкортостан
(утв. решением Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан
от 22 марта 2016 г. N 685/37)

Уфа - 2015

Правила землепользования и застройки городского поселения город Янаул Республики Башкортостан (далее по тексту Правила) - документ градостроительного зонирования, устанавливающий территориальные зоны городского поселения город Янаул Республики Башкортостан, градостроительные регламенты, порядок применения данного документа и порядок внесения в него изменений.

Настоящие Правила разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Уставом городского поселения город Янаул Республики Башкортостан, Генеральным планом городского поселения город Янаул Республики Башкортостан, а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского поселения город Янаул Республики Башкортостан.

Правила приняты в целях создания условий для устойчивого развития территории городского поселения город Янаул Республики Башкортостан, включая сохранение и охрану культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, обеспечения прав и законных интересов всех субъектов градостроительной деятельности - физических и юридических лиц, в т.ч. правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также в целях создания условий для привлечения инвестиций в развитие городского поселения город Янаул Республики Башкортостан и возможности выбора наиболее эффективного использования видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории городского поселения город Янаул Республики Башкортостан.

Настоящие Правила состоят из текстового и картографического материала.

Текстовый материал включает:

Том 1. Правила землепользования и застройки городского поселения город Янаул Республики Башкортостан.

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки территории г. Янаула на основе градостроительного зонирования.

Часть II. Градостроительные регламенты.

Часть III. Карта градостроительного зонирования г. Янаула.

Картографический материал выполнен на бумажном носителе в следующем составе:

1. Карта градостроительного зонирования. Территориальные зоны. М 1:10000. Размер листа 1000*1200 мм.

2. Карта градостроительного зонирования. Зоны с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям. Санитарно-защитные зоны техногенных стационарных и динамических источников, линейных сооружений. М 1:10000. Размер листа 1000*1200 мм.

3. Карта градостроительного зонирования. Зоны с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям. Водоохранные зоны, зоны охраны водозаборов, территории затопления. М 1:10000. Размер листа 1000*1200 мм.

4. Карта градостроительного зонирования. Зона особого градостроительного контроля. М 1:5000. Размер листа 1000*1200 мм.