Статья 6. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 6. Порядок внесения изменений в Правила

1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31, 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Основаниями для рассмотрения главой Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану г. Янаула, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в генеральный план или схему территориального планирования муниципального района изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила в Комиссию по землепользованию и застройке направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Республики Башкортостан в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения, а также, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории г. Янаула;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан.

5. Глава Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по землепользованию и застройке, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимается главой Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан с установлением порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила, иных положений, касающихся организации указанных работ.

7. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила главой Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан утверждаются состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (далее - Комиссия).

8. Глава Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в течение десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

9. В указанном в части 8 настоящей статьи сообщении о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила указываются:

1) состав и порядок деятельности Комиссии;

2) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила;

3) порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила;

4) иные вопросы организации работ.

10. Администрация г. Янаула в лице структурного подразделения, уполномоченного в области градостроительной деятельности, осуществляет проверку проекта о внесении изменений в настоящие Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану г. Янаула, схемам территориального планирования Республики Башкортостан.

11. По результатам указанной в части 10 настоящей статьи проверки орган местного самоуправления в лице структурного подразделения Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, уполномоченного в области градостроительной деятельности, направляет проект о внесении изменений в настоящие Правила главе Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 10 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

12. Глава Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан при получении от структурного подразделения Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, уполномоченного в области градостроительной деятельности, проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

13. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила проводятся Комиссией в порядке, определяемом Уставом муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан и (или) нормативными правовыми актами Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса, частями 14 и 15 настоящей статьи, а также статьями 32, 34 настоящих Правил.

14. В случае, если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в настоящие Правила.

15. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект главе Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

16. Глава Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в настоящие Правила и указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

17. Состав и порядок деятельности Комиссии устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан.