Глава 2. Положение о регулировании землепользования и застройки территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан органами местного самоуправления

Глава 2. Положение о регулировании землепользования и застройки территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан органами местного самоуправления

2.1. Органы местного самоуправления городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан

1. Органами местного самоуправления городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, осуществляющими деятельность по регулированию землепользования и застройки в части подготовки и применения Правил землепользования и застройки, являются: представительный орган местного самоуправления - Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, глава городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

2. Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан:

- утверждает Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак и изменения (дополнения) к ним или направляет проект правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак и изменения к ним главе администрации городского округа город Стерлитамак на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

3. Глава городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан принимает решение о проведении публичных слушаний:

- по проекту Правил землепользования и застройки и изменений к ним,

- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- по проектам планировки и межевания.

4. Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан:

4.1. Глава Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан:

- принимает решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и о проектах внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав, и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия);

- принимает решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и проектов внесения в них изменений в Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан или об их отклонении;

- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса;

- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решения о подготовке документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан;

- утверждает проекты планировки территории и проекты межевания на территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан либо отклоняет такую документацию и направляет на доработку с учетом протокола публичных слушаний и заключения;

- утверждает градостроительные планы земельных участков на территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан;

- принимает решения о развитии застроенных территорий;

- принимает решения о возможности размещения объектов строительства на территории городского округа город Стерлитамак, необходимых для муниципальных нужд;

- принимает решение по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- принимает решение о резервировании и об изъятии земельных участков в городском округе город Стерлитамак Республики Башкортостан распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий;#

- принимает решения об изъятии земельных участков в городском округе город Стерлитамак Республики Башкортостан;

- с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

4.2. Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан:

- осуществляет подготовку для главы Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки ежегодных докладов о реализации и применении Правил, включая анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения соответствующих изменений и дополнений в Правила;

- осуществляет, в части своей компетенции, проверку проекта Правил и проектов, внесения в них изменений на соответствие требованиям действующего градостроительного законодательства, схемам территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, генеральному плану городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу Российской Федерации);

- выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта правил и проектов, внесения в них изменений главе городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан для принятия решения о проведении публичных слушаний по ним или об их отклонении либо направлении на доработку;

- осуществляет подготовку проектов решений Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан по вопросам публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности;

- осуществляет в части своей компетенции проверку проектной документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на соответствие требованиям документов территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, правилам землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;

- по результатам публичных слушаний направляет подготовленную документацию по планировке территории главе Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на утверждение или отклоняет ее для доработки;

- осуществляет подготовку на основании заявлений физических или юридических лиц градостроительных планов земельных участков;

- предоставляет по запросам Комиссии по подготовке правил землепользования и застройки заключения по вопросам, выносимым в соответствии с настоящими Правилами на их рассмотрение;

- осуществляет ведение карты градостроительного зонирования, внесения в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

- предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию в сфере регулирования землепользования и застройки в пределах своей компетенции;

- согласовывает проектную документацию на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в части ее соответствия настоящим Правилам, исходно-разрешительной документации;

- осуществляет ведение информационной системы градостроительной деятельности;

- выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа город Стерлитамак;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Стерлитамак.

2.2. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан

1. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (далее - Комиссия) является коллегиальным совещательным органом администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

2. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки утверждается главой администрации городского округа город Стерлитамак. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии.

В состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки входят представители представительного и исполнительно-распорядительного органов муниципального образования и иные заинтересованные органы и организации.

3. Комиссия осуществляет свою деятельность на протяжении всего срока разработки правил землепользования и застройки, а также в течение всего срока внесения в них изменений. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

4. К компетенции Комиссии в соответствии с федеральным законодательством и настоящими Правилами относятся:

- координация деятельности администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в области разработки настоящих Правил;

- организация подготовки настоящих Правил;

- рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта настоящих Правил;

- рассмотрение проекта настоящих Правил;

- организация подготовки проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, а также внесения в них изменений в порядке, определяемом уставом городского округа город Стерлитамак и нормативно-правовыми актами Совета городского округа город Стерлитамак;

- после завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе местной администрации;

- в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации.

- осуществление иных полномочий, возложенных на нее решением главы Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

2.3. Порядок утверждения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан

1. Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан утверждаются представительным органом местного самоуправления - Советом городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан по результатам публичных слушаний.

2. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

3. Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

4. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 28 мая 2014 г. N 3-5/25з в пункт 5 подраздела 2.3 главы 2 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.

Запрещается выдвигать или перемещать на проезжую часть улиц, дорог и проездов снег, счищаемый с внутриквартальных проездов, придомовых территорий, территорий предприятий, организаций, строительных площадок, торговых объектов.

6. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 28 мая 2014 г. N 3-5/25з глава 2 раздела 1 настоящего Приложения дополнена подразделом 2.4

2.4. Вывоз отходов

2.4.1. "Вывоз отходов производства и потребления из жилых домов, организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений осуществляется указанными организациями и домовладельцами, а также иными производителями отходов производства и потребления самостоятельно либо на основании договоров с организациями, осуществляющими вывоз отходов.

Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны предъявлять по требованию сотрудников, уполномоченных администрацией городского округа город Стерлитамак, договоры на вывоз отходов производства и потребления или документы, подтверждающие утилизацию отходов (в случае вывоза отходов собственными силами).

2.4.2. Вывоз отходов осуществляется способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

2.4.3. Перевозка отходов производства и потребления открытыми бортовыми транспортными средствами допускается исключительно при условии оборудования транспортного средства закрывающими кузов пологами