Определение Конституционного Суда РФ от 15 апреля 2008 г. N 278-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Фесенко Светланы Георгиевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 5 статьи 429 и пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации"

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Л.М. Жарковой, Г.А. Жилина, С.М. Казанцева, М.И. Клеандрова, А.Л. Кононова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, Ю.Д. Рудкина, Н.В. Селезнева, В.Г. Стрекозова, О.С. Хохряковой, Б.С. Эбзеева,

рассмотрев по требованию гражданки С.Г. Фесенко вопрос о возможности принятия ее жалобы к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации, установил:

1. Решением Ленинского районного суда города Ростова-на-Дону от 6 декабря 2005 года, оставленным без изменения определением кассационной инстанции, гражданка С.Г. Фесенко обязывалась заключить с истцом - гражданином Н.Е. Ивановым договор купли-продажи квартиры на условиях, указанных в предварительном договоре купли-продажи. Суд исходил из того, что заключенный между С.Г. Фесенко (продавец) и Н.Е. Ивановым (покупатель) предварительный договор купли-продажи квартиры соответствует требованиям закона, в нем определены все существенные условия - предмет, цена и срок заключения основного договора купли-продажи.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации С.Г. Фесенко оспаривает конституционность пункта 5 статьи 429 и пункта 4 статьи 445 ГК Российской Федерации о применении в отношении стороны, заключившей предварительный договор и уклоняющейся от заключения основного договора, положений данного Кодекса о праве другой стороны по договору обратиться в суд с требованием о понуждении заключить такой договор. По мнению заявительницы, применение названных законоположений в ее деле нарушило права и свободы, гарантированные статьями 8 (часть 2), 35 (части 1 и 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные С.Г. Фесенко материалы, не находит оснований для принятия ее жалобы к рассмотрению.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1 статьи 429 ГК Российской Федерации). В случаях, когда одна сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, в силу пункта 5 статьи 429 ГК Российской Федерации применяется пункт 4 статьи 445 Кодекса, согласно которому в подобных случаях другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Данные взаимосвязанные положения, направленные на защиту стороны по предварительному договору в условиях государственного регулирования рыночных отношений, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявительницы, перечисленные в жалобе.

Разрешение же вопроса о правильности их применения с учетом фактических обстоятельств конкретного дела и, следовательно, о проверке законности вьшесенных судебных решений не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, установленной в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации".

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации определил:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Фесенко Светланы Георгиевны, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации

В.Д. Зорькин

Заместитель Председателя Конституционного Суда Российской Федерации

О.С. Хохрякова