Решение Совета городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан от 8 июля 2015 г. N 10-6 "Об определении арендной платы за землю в городском округе ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 г. N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" Совет городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить:

- Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (Приложение N 1);

- ставки арендной платы государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления городского округа ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (Приложение N 2);

- коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Приложение N 3);

- средние ставки арендной платы за земли в административных границах городского округа ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (Приложение N 4).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в границах городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2016 годы осуществляется на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земельный участок и дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Признать утратившим силу решение Совета городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан от 18.12.2014 г. N 3-8 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю в административных границах ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан" (с последующими изменениями).

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Настоящее решение опубликовать в еженедельной городской газете "Наше время Межгорье" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в сети "Интернет".

8. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии Совета ЗАТО Межгорье по бюджету и социально-экономическому развитию ЗАТО (председатель - депутат Максимов А.А.) и по вопросам городского хозяйства, землепользования и экологии (председатель - депутат Машковский П.В.) и Комитет по управлению муниципальной собственностью ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (Председатель Чоловский А.Н.).

Председатель Совета ЗАТО Межгорье

В.П. Абрамчук

ЗАТО Межгорье

8 июля 2015 г.

N 10-6