Решение Совета муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан от 20 марта 2017 г. N 100 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, на 2017 год"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", во исполнение постановления Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", постановления Правительства Республики Башкортостан от 07 февраля 2017 года N 32 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", постановления Правительства Республики Башкортостан от 14 февраля 2017 года N 52 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан четвертого созыва решил:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан (приложение 1);

Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан (приложение 2);

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение 3);

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан (приложение 4).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

3. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Республики Башкортостан.

Ежегодный размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

5. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление арендатором подано по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления.

6. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям, промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, торговле, предпринимательству, туризму и иным видам услуг населению (председатель Ф.М. Шамсутдинов) и заместителя главы Администрации по промышленности, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Р.А. Давлиева.

Заместитель председателя Совета муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан

С.Я. Гайсин