Письмо Госналогслужбы РФ от 25 мая 1998 г. N 03-4-09/21 "О налоге на добавленную стоимость"

ГАРАНТ:

С 1 января 2001 года исчисление и уплата налога на добавленную стоимость осуществляется в соответствии с Налоговым кодексом РФ. См. справку

Управление методологии косвенных налогов, рассмотрев Ваши запросы о порядке зачета (возмещения из бюджета) сумм "входного" налога на добавленную стоимость по расходам, включенным в арендную плату, сообщает.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 06.12.91 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом последующих изменений и дополнений) услуги по сдаче в аренду объектов подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.

Зачет (возмещение из бюджета) налога на добавленную стоимость, уплаченного поставщикам материальных ресурсов (по расходам, включенным в арендную плату и связанным с содержанием помещений, сданных в аренду: оплата тепла, электроэнергии, водоснабжения и т.п.) осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 19 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с учетом последующих изменений и дополнений).

Данный налоговый режим распространяется и на получаемую арендную плату, учитываемую у арендодателя в составе внереализационных доходов.

Вместе с тем, в тех случаях, когда арендодатели отдельно от арендной платы получают денежные средства от арендаторов в виде компенсации стоимости коммунальных платежей, в части потребляем