Решение Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 25 декабря 2014 г. N 386 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, на 2015 год"

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2015 г., 28 января 2016 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановления Правительства Республики Башкортостан Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30 июля 2014 года N 351 "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан", в целях эффективного управления земельными ресурсами муниципального района Совет муниципального района Архангельский район решил:

1. Утвердить:

1.1. Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1).

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 28 января 2016 г. N 582 в приложение N 1, утвержденное настоящим решением, внесены изменения

Решением Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 22 января 2015 г. N 403 в приложение N 1, утвержденное настоящим решением, внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

1.2. Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение N 2).

1.3. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 3).

1.4. Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми, в соответствии с законодательством, осуществляются органами местного самоуправления (приложение N 4).

1.5. Коэффициенты дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам (кадастровым кварталам) (приложение N 5).

1.6. Коэффициенты, учитывающие категорию и вид использования земельных участков, коэффициенты территориальных зон по арендной плате в границах муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан и сельского поселения Архангельский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан (приложение N 6).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:

2.1. На основании кадастровой стоимости земельных участков.

2.2. По результатам торгов (конкурсов, аукционов).

2.3. На основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 22 января 2015 г. N 403 пункт 2 настоящего решения дополнен подпунктом 2.4, вступающим в силу с 1 января 2015 г.

2.4. в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 28 января 2016 г. N 582 пункт 3 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2016 год за земельные участки осуществляется на территории муниципального района Архангельский район на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю".

5. Юридические и физические лица, арендующие здания, сооружения либо их части у предприятий, организаций и учреждений, освобожденных в соответствии с законодательством от платы за землю, вносят плату за аренду земельных участков на общих основаниях пропорционально занимаемой площади.

6. Признать утратившим силу с 1 января 2015 года решение Совета муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан от 23 декабря 2011 года N 620 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена на 2012 год" (в ред. решения Совета от 18.06.2013 г. N 154).

7. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.

8. Контроль по исполнению настоящего решения Совета возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам, вопросам экономического развития и собственности.

Председатель Совета

С.Ф. Абубакирова

25 декабря 2014 г.

N 386

ГАРАНТ:

Приложение не приводится