Глава I. Положение населенного пункта в системе расселения. Современное использование территории

Глава I. Положение населенного пункта в системе расселения. Современное использование территории

1.1. Положение населенного пункта в системе расселения

Городской округ город Стерлитамак Республики Башкортостан расположен у западного подножия Южного Урала на левом берегу реки Белой, при впадении в нее рек Стерля и Ашкадар.

Основанный в 1766 году, как пристань для отправки по Белой поваренной соли, доставлявшейся гужом с Илецких копей, современный Стерлитамак превратился в крупный индустриальный центр Уральского экономического района.

ГО г. Стерлитамак является городом республиканского значения и районным центром муниципального района Стерлитамакский район.

Экономика города представлена целым рядом отраслей, но основой являются химические и нефтехимические предприятия.

Город находится на железной дороге Уфа-Оренбург и в узле автомобильных дорог, отходящих в Уфу, Оренбург, Белорецк, Раевский, Федоровку, Стерлибашево.

Связь со столицей республики городом Уфой осуществляется по железной дороге (156 км) и по автомобильной дороге республиканского значения (135 км).

Город граничит с севера, запада и юга с землями Стерлитамакского района, с востока - Ишимбайского района.

Характерной особенностью системы расселения является сформировавшаяся агломерация, состоящая из трех промышленных городов: Стерлитамак, Салават, Ишимбай, имеющих в своих границах предприятия I и II классов вредности, которые значительно влияют на выбор направления их территориального развития.

1.2. Существующая застройка

В силу исторических особенностей развития природных и инженерно-технических условий ГО город Стерлитамак имеет структуру, расчлененную железной дорогой и системой рек.

Железная дорога делит город на два планировочных района - восточную и западную.

В восточной части выделяется район Заашкадарье. Несколько обособленно размещаются район Шахтау - на правом берегу реки Белой, и поселки Первомайский и Строймаш, расположенные в северном промрайоне.

Промышленная зона вытянулась вдоль железной дороги на всем протяжении города, соединяя южную промзону с основной - северной.

1.2.1. Жилая застройка

Сведения о существующем жилом фонде по данным БТИ представлены в нижеследующих таблицах (Таб. N 1-3).

Таблица 1

Распределение жилого фонда по этажности и материалу стен

Этажность	Каменные		Деревянные		Прочие		Итого
	Кол-во, шт.	Общ. площ., м2	Кол-во, шт.	Общ.площ. м2	Кол-во, шт.	Общ. пл., м2	Кол-во, шт.	Общ. пл. м2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
9 этажей и выше	277	1759557,2	-	-	-	-	277	1759557,2
4-5 этажей	733	2638509,6	-	-	-	-	733	2638509,6
2-3 этажей	579	298618,1	10	4245,6	6	1621,5	595	304485,2
Одноэтажные в т.ч.	3102	348724,8	5366	291942,9	211	14021,5	8679	654689,2
Индивидуальные ж/дома	3225	332788,5	5267	286135,1	208	13772,5	8700	632696,1
Итого	4691	5045409,7	5376	296188,5	217	15643,0	10284	5357241,2

Жилищная обеспеченность на 2009 г. составила 19,9 м2/чел. Всего жилой фонд (по форме N 1 жилой фонд) на 01.01.2009 г. составил 5357,2 тыс. м2, в том числе:

- частной собственности граждан - 3693,8 тыс. м2

- частной собственности юридических лиц - 516,5 тыс. м2

- государственной - 111,2 тыс. м2

- муниципальной - 1035,7 тыс. м2.

Таблица 2

Оборудование жилищного фонда, тыс. м2/%.

Водопроводом	В т.ч. центральным	Водоотведением	В т.ч. центральным	Отоплением	Горячим водоснабжением	Ваннами	Газом
1	2	3	4	5	6	7	8
5059/94,4	5037/94,0	5048/94,2	4718/88,1	5357/100,0	4874/90,1	4799/89,6	5260/98,2

Распределение по% износа

Износ 0-30% - 81,78% жилого фонда.

Износ 31-65% - 18,16% жилого фонда.

Износ 66-70% - 0,03% жилого фонда.

Износ >71% - 0,03% жилого фонда.

Таблица 3

Распределение жилого фонда по материалу стен

Наименование	Тыс. м2	%
Каменные, кирпичные	4029,5	75,3
Панельные	764,5	14,3
Блочные	211,3	3,9
Монолитные	23,9	0,4
Смешанные	27,3	0,5
Деревянные	296,2	5,5
Прочие	3,2	0,1
		100,0

Принята Программа по переселению из ветхого и аварийного жилого фонда.

1.2.2. Общественная застройка

Уровень обслуживания предприятиями культурно-бытового назначения представлен в нижеследующей таблице.

Таблица 4

Уровень обслуживания населения

N	Наименование	Ед. изм.	Общее количество	Норматив на 1000 жит.	Факт на 1000 жит.	% обслуживания
1	2	3	4	5	6	7
1	Детские дошкольные учреждения	Мест	1135	45	42	93
2	Общеобразовательные школы	Учащихся	26267	174	97	56
3	Больницы (без учета жителей района)	Коек	3037	11,3	11,1	98
4	Поликлиники (без учета жителей района)	Пос./см	9090	35	34	97
5	Магазины	м2 торг. пл.	154293	300	573	191
6	Предприятия бытового обслуживания	Раб. мест	643	9	3	33
7	Предприятия общественного питания	Посад. мест	21044	40	78	195
8	Учреждения культуры, театры	Мест	1200	5	4,5	90
9	Кинотеатры	Мест	580	25	2	8
10	Библиотеки	Тыс. томов	2461,1	4,7	9	191
11	Спортивные залы	м2 площ. пола	5826	80	22	28

Таким образом, наблюдается недостаточный уровень обслуживания общеобразовательными школами, предприятиями бытового обслуживания, кинотеатрами, спортивными залами.

Уровень обслуживания медицинскими учреждениями соответствует численности города, но недостаточен для обслуживания муниципального района.

Наблюдается высокая обеспеченность объектами торговли и предприятиями общественного питания.

Объекты общественного назначения муниципального района Стерлитамакский район и объекты общегородского значения сосредоточены в основном в зоне исторического центра. Административный центр города расположен на Проспекте Октября. Характерной особенностью построения общественных центров в городе является сочетание отдельно стоящих зданий общественного назначения со встроено-пристроенными к жилым домам в комплексе с зелеными насаждениями общего пользования.

В соответствии с исходными данными на 01.01.2009, количество зданий общественного назначения с процентом износа более 60% - 13 объектов (учебные, лабораторные корпуса, общежития средних специальных и высших заведений, 5 общеобразовательных школ); со 100%-м износом - 5 объектов - наиболее значимые из них МБОУ ДОД "Станция детского и юношеского туризма и экскурсий, здание А (ул. Сакко и Ванцетти, 26) и спортивный зал ГОУ НПО профессионального училища N 3 (Социалистическая 35).

В городе идет процесс использования высвободившихся производственных площадей под общественные функции.

Экспликация существующих объектов вне микрорайонного значения приведена на чертеже ГП-ГД-2 "Карта современного использования территории".

1.2.3. Производственная, коммунально-складская застройка

Производственные, коммунально-складские предприятия в основном сосредоточены на 3х площадках вдоль железной дороги: Северная, Центральная, Южная. Предприятия химической промышленности сосредоточены в Северной промзоне и в значительной части отделены от селитебной территории санитарно-защитным озеленением. Эта зона находится с подветренной стороны относительно селитебных территорий. В Центральной и Южной зоне в основном - предприятия пищевой и машиностроительной промышленности.

Коммунальная зона, расположенная в западной части города (ул. Ивлева, ул. Сагитова, 23 мая), затрудняет развитие жилых и общественных функций в "старом" городе.

Также объекты коммунального назначения (АТП, троллейбусное депо, инженерные и строительные службы) расположены на территориях, прилегающих к улице Западной.

Предприятия города имеют высокую степень износа основных фондов. Техническое перевооружение, модернизация действующих производств, внедрение инновационных технологий, снос аварийного, ветхого фондов, способствуют росту объемов строительства, реконструкции и капитального ремонта в производственной сфере.

Перечень существующих производственных территорий и объектов приведен в нижеследующей таблице.

Таблица 5

Перечень существующих производственных территорий и объектов

N на плане	Наименование	Класс вредности	Адрес
Химическая промышленность
1	ФКП "Авангард"	1	Ул. О.Кошевого, 2
2	ОАО "Каустик"	1	Ул. Техническая, 32
3	ОАО "Синтез-Каучук"	1
4	ОАО "Сода"	1	Ул. Бабушкина, 7
5	ОАО "СНХЗ"	1	Ул. Техническая, 10
6	ЗАО "Ойфилд Продакшн Сервисез"	1
7	ОАО НПО "Технолог"	2
8	ОАО "Нижнекамскнефтехим" Стерлитамакский цех	2
9	ООО "Завод пластмасс"	3
10	ООО "Стерлитамакский завод катализаторов"	2
11	ООО "Велес-Амид-С"	3
Машиностроение и металлообработка
12	ООО АЦ "Камаз"	2
13	ОАО "Стерлитамакский станкостроительный завод"	4	ул. Элеваторная, 37
14	ЗАО "Вагоноремонтный завод"	4
15	Стерлитамакский Машиностроительный завод, ГУП	4
16	ЗАО "Аэромаш"	4
17	ОАО "Стерлитамакский завод строительных машин"	4	ул. Гастелло, 3
18	ОАО "Красный пролетарий" (нефтепромысловое оборудование)	4	Стерлибашевский тракт, 29
19 19-а	Стерлитамакский завод "Автозапчасть" - филиал ГУП "Башавтотранс" РБ	4	ул. Деповская, 19
20	МУП "Стерлитамакский механический завод пчеловодного инвентаря"	5	ул. Халтурина, 192
21	ООО УзБашавто" ПП Концерн "Инмаш"	4	ул. Гоголя, 122
22	ООО "Техмаш"	5
23	Литейный цех	4
24	ОАО Экспериментальный механический завод	5	ул. Юсупова, 10
25	ООО "Уралторгсервис"	4	ул. Харьковская, 2а
26	МУП "Стерлитамакская городская типография"	5
Строительная промышленность
27	ОАО "Известковый завод"	2	ул. Бабушкина, 61
28	ЗАО "Строительные материалы"	3	Ул. Джамбула, 5
29	ООО "Завод альтернативных бетонов"	3
30	ООО "ЖБЗ N 1"	3
31	Асфальто-бетонный завод	2
32	ООО "Экологстрой-сервис"	3	ул. Бабушкина, 4
33	ОАО "Завод силикатного кирпича"	3	ул. Джамбула, 5
34	ООО "Уральская стекольная компания"	4	ул. Профсоюзная, 19
35	ООО "Декоративные ограждения"	4	ул. Руставели, 1а
36	ОАО "Завод строительных конструкций" (ЦСП)	3	ул. Кошевого, 2
37	ОАО Ашкадарский кирпичный завод	3
38	Стерлитамакский содо-цементный комбинат	2
39	Домостроительный комбинат	3
40	ООО "Стройиндустрия" (Пр-во бетона)	4
41	Завод ЖБИ	3
42	Бетонный завод ДСУ-1	3
43	Бетонный узел СМУ-1 "Эколог Башспецнефтестрой"	3
Строительно-монтажные работы
44	ЗАО "Стерлитамактепломонтаж"	4	ул. Техническая, 5
45	ООО "Стерлитамак-1 ВНЗМ"	3	Уфимский тракт, 10
46	ЗАО "Стерлитамак-2 ВНЗМ"	4	ул. Кочетова, 43а
47	ЗАО "Стерлитамакнефтехимремстрой"	3	ул. Промышленная, 2
48	ООО "Теплоизоляция-1"	4	ул. Профсоюзная, 1
49	ООО Трест "Строймеханизация-1" ОАО "Строймеханизация"	3	ул. Западная, 14
50	ООО "Вентиляционные технологии"	4	ул. Руставели, 1а
51	ООО СМУ "Эколог" (Стр-во градирен)	4	ул. Тукаева, 35
52	ОАО "Уралмонтажавтоматика"	3
53	МУП СС РСУ "Дорожно-озеленительных работ"	4	ул. 7 Ноября, 1
54	ООО "Башэлектромонтаж"	4
55	Управление механизации	4
56	ГУП "Башхимпромэнерго"	4	ул. Новая, 46
57	"Спецремстрой"	4
58	ООО "Газспецстрой"	4
59	Мостоотряд N 30	4
60	БСТМ	4
61	УПТК - РММ	3
62	ООО "Окна-Арт"	4	ул. Дружбы, 28а
63	ГУП "Уфимтрансстрой"	4
64	ДСУ -1	4
65-69	Прочие Строительные, строительно-монтажные управления, ремонтно-строительные управления	4
Легкая промышленность
70	МПКП "Тара"	5
72	ООО "Дружба"	4	ул. Свердлова, 81
73	ООО "Стерлитамак-обувь"	3	ул. Бабушкина, 171
Пищевая промышленность
74	Филиал "Шихан" ООО "Объединенные пивоварни Хейнекен"	3	ул. Новая, 39
74-а	Элеватор	4
75	Стерлитамакский молочный комбинат филиал ЗАО "Аллат"	4	ул. Новая, 44
76	ОАО "Стерлитамакский хлебокомбинат"	4	ул. Деповская, 184
76-а	Хлебокомбинат	5
77 77-а	Стерлитамакский спиртоводочный комбинат филиал ОАО "Башспирт"	4	ул. Гоголя
78	АО "Стерлитамаксий комбинат хлебопродуктов"	4
79	ООО "Пивной мир" (Цех пивзавода)	3
80	Колбасный цех	5
Обработка древесины
82	ООО "Мебельная фабрика"	4	ул. 7 Ноября, 3
83	ИП Боргард Ф.Ф. (мебельная фабрика "Антарес")	4
84	Пилорама, столярный цех	4
85	ООО "Кворум-строй"	4
Электроэнергетика
86	ООО "БГК" Стерлитамакская ТЭЦ	2	ул. Техническая, 10
87	ООО "БГК" Ново-Стерлитамакская ТЭЦ	2
88	Электроподстанция	3; 5
89	Котельная ЗАО "Стер-ая машиностр.компания"	3
91	Тепловые сети	5
92	Филиал "Стерлитамакгаз" ОАО "Газ-Сервис"	5	ул. Вокзальная, 2
93	МУП "Электросети"	5	ул. Фурманова, 18
94	Градирни	3
95	АГРС	3
Объекты и производства агропромышленного комплекса
96	Конехозяйство, кумысное хозяйство	4
97	Филиал "Инкубаторно-птицеводческая станция Стерлитамакская" ОАО "Башптицепром"	3
98	Теплицы	4
99	ФГУП Башсортсемовощ	5
99-а	Семеноводческая станция по травам	5
100	Молочно-товарная ферма	3
101	Ашкадарская птицефабрика ДП ГУСП "Башптицепром"	1
102	Подсобное хозяйство, сельхозцех	4
103	Совхоз "Рощинский"	3
153	Производственные предприятия Отрадовки	4; 5
Добыча ископаемых
104 104-а	Карьеры	3 1
Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг
105	Стерлитамакский филиал ГУП "Табигат"	2
106	Станция очистки воды МУП "Межрайкоммунводоканал"	2
106-а	МУП "Межрайкоммунводоканал"	5
107	Стерлитамакский цех ОАО "Башвторцветмет"	4	ул. С.-Щедрина, 2б
108	Стерлитамакский цех ОАО "Башвтормет"	4	ул. С.-Щедрина, 2г
109	Насосная станция	5
110	Метеостанция	3
111	Очистные сооружения	1
112	Водозаборные сооружения
113	АТП, автотранспортные цеха, автобазы	3
114	МБУЗ "Санитарный автотранспорт"	5
115	ООО "Транспортник"	4
116	Автодром	4
117	ПМК	4
118	Транспортный участок МУП "ДЕЗ"	4
119	Центральная нефтебаза Стерлитамакский филиал ОАО "Башкирнефтепродукт"	2	ул. Вокзальная, 35
120	Автовокзал	3
121	МП "Быттранссервис"	4
122	Автосервис, станция техобслуживания	4
123	АЗС	4
124	АГЗС	4
125	МУП "СТУ"	4
126	Троллейбусное депо	3
127	Гаражи индивидуального автотранспорта	5
128	Автостоянка	5
129	Мастерские	5
130	ООО "Квинта-пласт" (склады)	5	Железнодорожная, 3
131	Склад сжиженного газа	1
132	Склад угля	2
133	База ОАО "Химреактивы"	3
134	Склад нефтепродуктов, мазутохранилище	2
135	Склад жидкого топлива	2
136	Овощная база	5
137	База приема вторсырья	4
137-а	Пункт приема вторсырья	5
138	Стерлитамакская межрайбаза Башпотребсоюза, рынок	5
138-а	База Башпотребсоюза	5
139	База ПТЖХ, ЖКО	4
140	Склады-холодильники	4
141	МУП "Плодовощ"	5
142	Базы, склады	4; 5
143	ЗАО "Сиаф-прибор" (Тара, упаковка)	5
144	Городская ветстанция, ГУ	4
145	Обособленное подразделение "Стерлитамакский почтамт" ФГУП "Почта России"	5	ул. Коммунистическая, 30
146	ОАО "Химпромснаб"	5
147	"Башфармация", ГУП Стерлитамакский филиал	5
148	Депо	3
149	Площадка рекультивации нефтешламов	2
150	Исправительно-трудовая колония	4
151	Следственный изолятор	4
152	Детский приемник	4
153	Производственные предприятия Отрадовки	4; 5
154 154-а	Скотомогильник	2
155	3-й отряд ОАО "Сода"	4
Обработка животных продуктов
156	МУП Стерлитамакское районное пимокатное производство	5	ул. Комсомольская, 21
Недействующие предприятия
71	ООО Фабрика "Одежда"	-
81	Мебельная фабрика "Медведь"	-	Оренбургский тракт, 25
157	ОАО "Ново-Стерлитамакский мясокомбинат"	-

1.3. Существующие памятники истории, культуры, археологии

В соответствии с "Реестром недвижимых объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Республики Башкортостан" (см. табл. N 5а), перечень памятников истории и архитектуры, могилы, выявленные памятники истории и архитектуры, снесенные, стоящие на государственной охране приводятся в нижеследующих таблицах.

Сведения о памятниках археологии в реестре отсутствуют, однако по данным энциклопедии "Башкортостан" (Уфа, 1996 г.), на северной окраине г. Стерлитамака имеется Стерлитамакский (Леватовский) могильник, памятник Карая-куповской культуры. Погребения были обнаружены в 1948-1949 гг. при строительстве содового завода.

Всего зафиксировано 16 погребений, расположенных бессистемно на большом расстоянии друг от друга.

Ценные археологические находки Сармажской культуры найдены у стадиона "Строитель" на Шахтауском могильнике - 12-13 вв.

При развитии города Стерлитамака важно внимательно отнестись к землям, прилегающим к территории города. Здесь имеются на землях Стерлитамакского района археологические памятники - Отрадовские поселения I-V, Юрак-Тауское II поселение, Тура-Тауское I, II селища, Ашкадарское селище, Марьинский курган.

В районах нового строительства, в соответствии с п.1 ст.31 Федерального Закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ, до начала землеустроительных, земляных строительных и иных работ необходимо проводить историко-культурную экспертизу осваиваемых участков.

Таблица N 5а

Реестр недвижимых памятников культурного наследия Республики Башкортостан и их территорий город Стерлитамак (памятники истории и культуры)

N п/п	Наименование памятника	Местоположение памятника			Датировка	Современное использование, для пам. археол. - источник	Вид памятника	Принятие на гос. охрану
		Район, город	Село, деревня, улица	Дом
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Памятники истории и архитектуры
1.	Школа староверческая	Стерлитамак	Баумана	26	1914 г.	Спорткомплекс техникума физической культуры	п/архитектуры	Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
2.	Дом Кузнецова Н.А., где проходил I-ый Всебашкирский съезд Советов	Стерлитамак	К.Маркса	75	1920 г. 25 июля	Жилой дом 0300949000-код	п/архит. и истории	ПСМ БАССР N 348 от 28.06.57 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
3.	Дом Михаила Моченева	Стерлитамак	К.Маркса	83	нач. XX в.	Жилой дом	п/архитектуры (дерев. зодчества)	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
4.	Дом Цепляева	Стерлитамак	К.Маркса	86	1905 - 1907 гг.	Жилой дом	п/архитектуры (дерев. зодчества)	Расп. КМ N 359р от 13.04.94 г.
5.	Усадьба купца Кузнецова. Здесь в 1921 году в штабе ЧОН Башкирии находился командир III командного батальона А.Гайдар (А.П.Голиков)	Стерлитамак	К.Маркса	88	Начало XX в., сент.1921 г.	Стерлитамакский филиал НПЦ по охране и использ. памятников МК и НП РБ 0300950000 - код	п/истории, п/архитектуры (дерев. зодчества)	Расп. СМ БАССР N 393-р от 04.12.87 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
6.	Дом Патрикеева	Стерлитамак	К.Маркса	89	1983 г.	Военная комендатура	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
7.	Банк городской общественный	Стерлитамак	К.Маркса	100	1914 г.	Краеведческий музей 0300957000 - код	п/архитектуры (гражданской)	ПСМ БАССР N 390 от 19.07.76 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
8.	Дом Фрея	Стерлитамак	К.Маркса	100 а	1915 г.	Коммерческие организации	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
9.	Земская Управа	Стерлитамак	К.Маркса	103	1914 г.	Управление социального обеспечения 0300958000-код	п/архитектуры (гражданской)	ПСМ БАССР N 390 от 19.07.76 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
10.	Аптека Лебедькова	Стерлитамак	К.Маркса	104	нач. XX в.	МОУСХ "Бухгалтерская школа"	п/архитектуры (дерев. зодчества)	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
11.	Дом купца Звездина	Стерлитамак	К.Маркса	107	кон. XIX в.	Городская прокуратура	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
12.	Жандармское управление	Стерлитамак	К.Маркса	113	кон. XIX в.		п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
13.	Дом мещанина Панкова	Стерлитамак	К.Маркса	134	нач. XX в.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
14.	Дом Евдокии Меннерт	Стерлитамак	К.Маркса	136	Нач. XX в.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
15.	Дом Жилкина	Стерлитамак	К.Маркса	136а	Нач. XX в.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
16.	Реальное училище	Стерлитамак	К.Маркса	150	1910-1926 гг.	Башкирский республиканский техникум культуры 0301155000-код	п/архитектуры (жилой)	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
17.	Пекарня Жилкина	Стерлитамак	Комсомольская	21	2-ая пол. XIX в.	Пимокатный цех	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
18.	Дом Патрикеева	Стерлитамак	Комсомольская	43	кон. XIX в.-нач. XX в.	Войсковая часть N 28949	п/архитектуры	Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
19.	Торговые ряды Баязитова	Стерлитамак	Комсомольская	45	1906 г.	Фотосалон	п/архитектуры	Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
20.	Женская гимназия	Стерлитамак	Комсомольская	67	1914 г.	СГПИ факультет начальных классов	п/архитектуры	Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
	Доходные дома Егорова и Самойлова:	Стерлитамак	Комсомольская	74, 76	Нач. XX в.	В/ч N 28949, санчасть	п/архитектуры
21.	1-е здание	Стерлитамак	Комсомольская	74	Нач. XX в.	Жилье	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
22.	2-е здание	Стерлитамак	Комсомольская	76	Нач. XX в.	В/ч N 28949, санчасть	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
23.	Дом Вторыгина	Стерлитамак	Комсомольская	78	нач. XX в.	Ресторан, организации	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
24.	Дом Милованова	Стерлитамак	Мира	3	кон. XIX в.	Магазин "Продукты", РАЙПО	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
25.	Дом Усманова	Стерлитамак	Мира	53	кон. XIX в.	Фабрика "Дружба"	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
26.	Дом А.Малышева	Стерлитамак	Мира	60	1915 г.	Компьютерный центр "Толтек"	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
27.	Дом Евдокии Никитиной	Стерлитамак	Мира	61	нач. XX в.	Магазин "Канцтовары"	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
28.	Усадьба Крыгиных: 2-е здание	Стерлитамак	Нагуманова	10а	кон. XIX в.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
29.	Начальное училище	Стерлитамак	Садовая	20	1879 г.	Университет физической культуры	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
30.	Казначейство	Стерлитамак	Садовая	35	1895 г.	Медицинское училище	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
31.	Дом Баязитова	Стерлитамак	Советская	80	1-ая пол. XIX в.	Районное ГИБДД	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
32.	Дом Будаева	Стерлитамак	Халтурина	17	1907 г.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
33.	Дом Докучаева	Стерлитамак	Халтурина	19	1910 г.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
34.	Дом Симонова Е.	Стерлитамак	Халтурина	19	1910 г.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
35.	Дом мещанина Абдуллы Салихова	Стерлитамак	Хмельницкого	51	кон. XIX в.	Жилой дом	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
36.	Дом крестьянина Еремина	Стерлитамак	Худайбердина	15	1905- 1907 гг.	Отдел культуры Стерлитамакского района	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
37.	Дом Дьякова	Стерлитамак	Худайбердина	16	1908 г.	Администрация Стерлитамакского района 0301157000-код	п/истории, п/архитектуры (жилой)	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
38.	Магазин Дьяконова	Стерлитамак	Худайбердина	17	1898 г.	Городская юридическая консультация. Магазины	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
39.	Дом Баязитова	Стерлитамак	Худайбердина	18	1918 г.	Городское театральное объединение 0301158000-код	п/архитектуры (жилой)	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
40.	Магазин Симонова	Стерлитамак	Худайбердина	19	нач. XX в.	"Башкиргаз"	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
41.	Дом купца Симонова	Стерлитамак	Худайбердина	20	кон. XIX в.	Магазин "Золотая осень" РАЙПО Стерлитамакского района 0301159000-код	п/архитектуры (жилой)	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
42.	Дом торговый Баязитова	Стерлитамак	Худайбердина	20 а	1906 г.	Театр танца. Филармония 0301160000-код	п/архитектуры (жилой)	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
43.	Дом Утямышева	Стерлитамак	Худайбердина	21	1887-е гг.	ЧП Савенкова Магазин 0301162000-код	п/архитектуры (жилой)	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
44.	Дом Утямышева	Стерлитамак	Худайбердина	21 а	1887 г.	Компьютерный центр "Толтек". Салон-магазин "Сирин" 0301161000-код (два дома под одним кодом)	п/архитектуры (жилой)	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
45.	Дом Урманцева	Стерлитамак	Худайбердина	22	1907- 1910 гг.	Кафе "Старый город"	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
46.	Дом Утямышева	Стерлитамак	Худайбердина	23	1887-е гг.	"РОСТО" 0301161000-код	п/архитектуры	Расп. СМ БАССР N 305-р от 03.10.88 г., Указ ПВС РБ N 6-2/251в от 12.05.92 г.
Могилы
1.	Братская могила советских воинов, умерших от ран в госпиталях в годы Великой Отечественной войны	Стерлитамак	Казина		1942- 1945 гг.	0300951000-код	п/истории (историч.)	ПСМ БАССР N 441 от 11.07.55 г.
2.	Братская могила Красноармейцев и советских работников, погибших за власть Советов 1918 г.	Стерлитамак	Сквер им. Шепелюка		1918 г.	0300952000-код	п/истории (историч.)	ПСМ БАССР N 441 от 11.07.55 г.
3.	Могила командира красногвардейского отряда Г.В.Уткина и первого председателя Стерлитамакского Уездного Совета П.П.Шепелюка	Стерлитамак	Сквер им. Шепелюка		1919 г.	0300955000-код	п/истории (историч.)	ПСМ БАССР N 190 от 09.04.82 г.
4.	Братская могила советских воинов, умерших от ран в госпиталях в годы Великой Отечественной войны	Стерлитамак	Стадионная		1941-1945 гг.	0300953000-код	п/истории (историч.)	ПСМ БАССР N 441 от 11.07.55 г. ПСМ БАССР N 190 от 09.04.82 г.
5.	Место расстрела белогвардейцами организаторов и активистов Советской власти	Стерлитамак	В 5 км к северу от города по Уфимскому тракту		1918 г.	0300954000-код	п/истории (историч.)	ПСМ БАССР N 190 от 09.04.82 г.
Выявленные памятников истории и архитектуры
1.	Казенный водочный завод (комплекс)	Стерлитамак	Аэродромная	12	Нач. XX в.	Ликеро-водочный завод	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета и Администрации города N 1088 от 18.06.99 г.
2.	Торговые ряды Кузнецова А.В. (основное здание вне комплекса)	Стерлитамак	Гоголя	2	1907 г.	ООО "Новый стиль"	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета и Администрации города N 1088 от 18.06.99 г.
3.	Дом Милованова	Стерлитамак	Ивлева	2	1911 г.	Райком профсоюза работников сельского хозяйства. Магазины	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета и Администрации города N 1088 от 18.06.99 г.
4.	Дом мещанина Митюнина	Стерлитамак	Комсомольская	83	кон. XIX в.	Жилой дом	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета N 176/16 от 29.03.96 г.
5.	Кожевенный завод Евдокимова О.С.	Стерлитамак	Комсомольская	93	1896 г.	Жилой дом	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета N 176/16 от 29.03.96 г.
6.	Дом мещанина Пояркова	Стерлитамак	К.Маркса	122	После 1908 г.	Управление сельского строительства	п/дерев. зодчества	Решение Президиума городского Совета и Администрации города N 1088 от 18.06.99 г.
7.	Колониальный магазин	Стерлитамак	К.Маркса	124	кон. XIX в.	Магазин	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета N 176/16 от 29.03.96 г.
8.	Дом Лейдекера К.И.	Стерлитамак	К.Маркса	126	1890-е гг.	Бюро ритуальных услуг	п/архитектуры
9.	Мечеть	Стерлитамак	Латыпова	47	1874 г.	Действующая мечеть	п/архитектуры (культовой)
10.	Дом фельдшера Никанорова	Стерлитамак	Мира	54	кон. XIX в.	Аптека	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета и Администрации города N 1088 от 18.06.99 г.
11.	Третья приходская школа	Стерлитамак	Пантелькина	54	Нач. XX в.	Филиал педагогического университета	п/архитектуры
12.	Богадельня им.Федоровых с домовой церковью	Стерлитамак	Халтурина	119	1897-1905 гг.	Татианинское подворье Богородице Табынского женского монастыря	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета и Администрации города N 1088 от 18.06.99 г.
13.	Дом купца Дезорцева С.А.	Стерлитамак	Б.Хмельницкого	40	На рубеже XIX- XX вв.	РОВД Стерлитамакского района	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета и Администрации города N 1088 от 18.06.99 г.
14.	Дом купца Л.Г.Пантелеева	Стерлитамак	7 ноября	4	1908 г.	Жилой дом	п/архитектуры	Решение Президиума городского Совета N 176/16 от 29.03.96 г.
1.	Дома Голушубова	Стерлитамак	Комсомольская	33	1873 г.	Жилой дом (снесен)	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
2.	Дома Голушубова	Стерлитамак	Комсомольская	35	1873 г.	Жилой дом (снесен)	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
3.	Реальное училище	Стерлитамак	Комсомольская	40 (б.67)	кон. XIX в.	Пединститут (снесен) 0300956000-код	п/архитектуры (гражданской)	ПСМ БАССР N 390 от 19.07.76 г.
4.	Усадьба Крыгиных: 1-е здание	Стерлитамак	Нагуманова	10	кон. XIX в.	Жилой дом (снесен в 2007 г.)	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
5.	Усадьба Крыгиных: 2-е здание	Стерлитамак	Нагуманова	12	кон. XIX в.	Жилой дом (сгорел в 2007 г.)	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
6.	Фотография Голушубова	Стерлитамак	Садовая	18	2-я пол. XIX в.	Снесен в 1997 г.	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
7.	Пивная Громова	Стерлитамак	Халтурина	99	2-я пол. XIX в.	Жилье (снесен в 1998 г.)	п/архитектуры	Расп. КМ РБ N 359р от 13.04.94 г.
8.	Здание торговых рядов	Стерлитамак	Худайбердина	14	кон. XIX в.	Снесен 0301156000-код	п/архитектуры (торговой)	Расп. СМ БАССР N 305р от 03.10.88 г.

1.4. Транспорт и дороги

Внешние транспортно-экономические связи города осуществляются в настоящее время железнодорожным и автомобильным транспортом.

Аэропорт ликвидирован, реки не судоходны.

С западной стороны к городу примыкают коридоры трубопроводного транспорта.

1.4.1. Железнодорожный транспорт

Ведущая роль по обслуживанию грузопассажирских перевозок во внешнем сообщении в г. Стерлитамак принадлежит железной дороге.

В комплексе ее устройств, находящихся в пределах городской территории, входят следующие элементы:

- участок однопутной железнодорожной линии на тепловозной тяге, общего направления Дема-Карламан-Сакмарская. По территории города линия проходит в меридиональном направлении и делит город на две части;

- станции Косяковка, Стерлитамак.

Железнодорожная станция Косяковка-Сортировочная I класса с односторонней сортировочной системой. Путевое развитие станции состоит из двух парков технологического назначения. Обслуживает грузооборот промышленных предприятий г. Стерлитамака.

Станция Стерлитамак - промежуточная станция III класса. Имеет путевое развитие. Осуществляет операции по пропуску транзитных грузовых и пассажирских поездов. Обслуживает грузооборот промышленных предприятий. Имеет пассажирский вокзал.

Меридиональное прохождение железной дороги в Центральной части города препятствует движению автомобильного транспорта из-за отсутствия достаточного количества путепроводов. Одной из серьезных проблем является прохождение опасных грузов через селитебную часть города.

Преимуществом наличия железной дороги является ее перспективность в развитии межрегиональных связей с Казахстаном и Средней Азией, а также возможность ее использования в качестве городского транспорта в агломерации Стерлитамак-Салават-Ишимбай.

По данным Башкирского отделения филиала ОАО "РЖД" Куйбышевская железная дорога, интенсивность перевозки грузов существующей железной дороги на участке Карламан-Стерлитамак - 21,3 млн. тонн (брутто) грузов в год; на участке Стерлитамак-Аллагуват - 20,1 млн. тонн (брутто) грузов в год.

Основная погрузка опасных грузов происходит по станциям Аллагуват, Салават (СНОС).

1.4.2. Автомобильный транспорт

Сеть автомобильных дорог, подходящих к городу Стерлитамаку, представлена радиальными направлениями.

Автомобильная дорога федерального значения Уфа-Оренбург II технической категории проходит вдоль западных границ города. Въезд в город с этой дороги осуществляется по улицам Уфимский Тракт, Худайбердина, Стерлибашевский тракт. Автомобильная дорога Стерлитамак-Белорецк, республиканского значения, III технической категории подходит к городу с востока.

Автомобильные дороги республиканского значения Стерлитамак-Раевка, Стерлитамак-Федоровка, Стерлитамак-Стерлибашево подходят к городу с запада и юго-запада, а автомобильная дорога Стерлитамак-Красноусольск - с севера. Эти дороги III, IV технической категории.

Все автомобильные дороги имеют асфальтобетонное покрытие проезжей части.

Автовокзал на 300 пассажиров расположен на улице Худайбердина. Его 300-метровая санитарно-защитная зона препятствует развитию селитебных функций на прилегающей территории.

1.4.3. Городские улицы и дороги, общественный транспорт

Прямоугольная сетка улиц старого города нарушена более поздней застройкой. Улицы и дороги в меридиональном направлении, в основном, осуществляют связь жилых зон с промышленными. Улицы и дороги широтного направления связывают старый и новый город. Недостатком структуры является отсутствие достаточного количества путепроводов через железную дорогу, узость улиц в старом городе, что затрудняет возможность расширения полотен дорог.

Общественный транспорт представлен автобусами, маршрутными такси, троллейбусами. Движение осуществляется по магистральным улицам городского и районного значения.

Грузовое движение осуществляется по улицам Халтурина, Профсоюзная, Элеваторная, Железнодорожная.

Обслуживают транспорт автотранспортные предприятия, троллейбусные депо.

Объемы перевозок грузов автомобильным транспортом организаций всех видов деятельности по ГО г. Стерлитамак по данным территориального органа ФС государственной статистики по РБ составляют:

2005 г. - 13876,6 тыс. тонн;

2006 г. - 12806,1 тыс. тонн (включая малые предприятия);

2007 г. - 11279,9 тыс. тонн (включая малые предприятия);

2008 г. - 8130,8 тыс. тонн.

Грузооборот автомобильного транспорта организаций всех видов деятельности:

2005 г. - 164,7 миллионов тонно-километров;

2006 г. - 166,6 миллионов тонно-километров;

2007 г. - 129,0 миллионов тонно-километров;

2008 г. - 139,8 миллионов тонно-километров.

Протяженность ведомственных и муниципальных автомобильных дорог общего пользования:

2005 г. - 394,2 км;

2006 г. - 371,2 км;

2007 г. - 369,2 км;

2008 г. - 371,2 км.

Таблица 6

Наличие автомобильного транспорта

Наименование	Индивидуальный транспорт	Государственный транспорт	Прочий транспорт	Итого
Легковой	52212	858	221	53291
Грузовой	2985	2371	287	5643
Автобусы	459	490	23	972
Мототранспорт	6766	30	-	6796
Итого				66702

Среднегодовой темп прироста общего количества автомобилей за последние 5 лет 660 единиц в год.

Троллейбусный парк на 1.01.2010 г. составляет 183 единицы.

Таблица 7

Интенсивность движения транспортных средств в г. Стерлитамак по состоянию на 10.02.2010 г.

N п/п	Наименование улицы	Интенсивность, ед. ТС/час
1	Пр. Ленина	363
2	Пр. Октября	1001
3	Ул. Худайбердина	912
4	Ул. Советская	841
5	Ул. Коммунистическая	873
6	Ул. Западная	1119
7	Ул. Артема - ул. Блюхера	656
8	Ул. Гоголя	933
9	Ул. Мира	862
10	Ул. С.Щедрина	895
11	Ул. 23 Мая	404
12	Ул. Халтурина	270
13	Ул. 7-е ноября	752
14	Ул. Кочетова	665
15	Ул. Дружбы	576
16	Ул. Техническая	731
17	Ул. Профсоюзная	572
18	Ул. Элеваторная - ул. Черноморская	709
19	Ул. Нагуманова	533
20	Уфимский тракт	596
21	Раевский тракт	292
22	Ул. Суханова	940
23	Ул. Пантелькина	660

1.4.4. Трубопроводный транспорт

С западной стороны ГО г. Стерлитамак к городу примыкает коридор, по которому проходят нефте-, продукто-, газопроводы.

По данным ОАО "Газпром" вдоль автодороги Уфа-Оренбург расположены конденсатопроводы стабильного конденсата "Оренбург-Салават-Уфа" III нитки (Ду 350 мм, Р = 64 кгс/см2), IV нитка (Ду 700 мм Р = 64 кгс/см2). В соответствии со СНиП 2.05.06-85, расстояние от оси конденсатопровода при его диаметре 700 мм до населенных пунктов, отдельных зданий и сооружений должно быть не менее 150 м.

По данным ОАО "Уралтранснефтепродукт", в том же направлении двумя коридорами проходят магистральные нефтепродуктопроводы (МНПП) "Ишимбай-Уфа", "Салават-Уфа" (Ду200, Р = 100 атм) с СЗЗ = 100 м.

По данным "Уралсибнефтепровод", в зону застройки ГО г. Стерлитамак попадает магистральный нефтепровод Калтасы-Языково-Салават в тех же коридорах Ду 700 СЗЗ - 150 м.

Трасса магистрального газопровода Ишимбай-Уфа (Ду 700, Р = 55 кгс/см2) проходит вдоль автодороги Уфа-Оренбург, с севера город огибает газопровод Стерлитамак-Оренбург (Ду 800, Р = кгс/см2); СЗЗ = 200 м.

1.5. Коммунальные сооружения

Действующее кладбище в деревне Новая Ивановка площадью 65 га, срок эксплуатации с 1983 г., освоено полностью. Кладбище в районе завода "Красный пролетарий" - 54 га, освоено полностью, ведутся подзахоронения в родственные могилы.

На данный момент отведены земли под кладбище в размере 40 га в районе д. Новая Ивановка.

На территории города имеется 2 скотомогильника на территории СНТ "Южное" и "Заашкадарье". Размер санитарно-защитной зоны составляет 500 м.

В настоящее время действующим в г. Стерлитамак является полигон ТБО, принадлежащий ГУП "ТабиГат". Полигон ТБО находится в северной промышленной зоне на расстоянии 5 км от жилого сектора. Ввод в эксплуатацию 2001 г. Планируемый срок эксплуатации 18 лет. Площадь полигона - 18,5 га.

Участок захоронения промышленных отходов "Цветаевка" расположен в 6,5 км южнее дер. Базиково Гафурийского района. Предприятие I класса вредности с санитарно-защитной зоной 1000 м.