Приложение N 1. Условия концессионного соглашения

Приложение N 1
к постановлению администрации МО "Город Саратов"
от 26 декабря 2014 г. N 4293

Условия
концессионного соглашения

N п/п	Наименование условий	Содержание условий
1.	Состав объектов концессионного соглашения	1.1. Объект концессионного соглашения - подлежащий проектированию, строительству и последующей эксплуатации мусоросортировочный комплекс, расположенный в поселке Елшанка Ленинского района г. Саратова, мощностью не менее 200 тыс. тонн в год (далее - мусоросортировочный комплекс).
		1.2. Объект концессионного соглашения - подлежащий рекультивации, в том числе путем мусоросортировки отходов на мусоросортировочном комплексе, полигон по утилизации твердых бытовых отходов (далее - ТБО), расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Волжский район, район 2-й Гуселки, площадью 56971 кв. м, IV очередь.
		1.3. Объект концессионного соглашения - подлежащий реконструкции, необходимой для захоронения переработанных на мусоросортировочном комплексе отходов, полигон по утилизации ТБО, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Сторожевское муниципальное образование, в 10,5 км на юго-запад от с. Курдюм.
2.	Обязательства концессионера	2.1. Обеспечить проектирование, строительство и эксплуатацию мусоросортировочного комплекса, расположенного в поселке Елшанка Ленинского района г. Саратова, за счет собственных и (или) привлеченных концессионером средств (в том числе средств, предоставляемых финансирующими организациями) в соответствии с установленными конкурсной документацией технико-экономическими показателями и характеристиками мусоросортировочного комплекса.
		2.1.1. Осуществить ввод мусоросортировочного комплекса в эксплуатацию не позднее 25 (двадцати пяти) месяцев со дня подписания концессионного соглашения.
		2.1.2. Обеспечить страхование (за свой счет) риска утраты или повреждения мусоросортировочного комплекса, а также ответственности перед третьими лицами за причинение им вреда при строительстве и эксплуатации мусоросортировочного комплекса.
		2.1.3. Обеспечить возможность получения потребителями услуг мусоросортировки с даты ввода мусоросортировочного комплекса в эксплуатацию, непрекращение и неприостановление этой деятельности в течение срока действия концессионного соглашения без согласия концедента.
		2.1.4. Поддерживать мусоросортировочной комплекс в исправном состоянии, соответствующем предъявляемым к мусоросортировочным комплексам требованиям нормативных документов, осуществлять (за свой счет) текущий и капитальный ремонт мусоросортировочного комплекса, нести расходы по его содержанию в течение всего срока его эксплуатации в соответствии с концессионным соглашением.
		2.1.5. Обеспечить государственную регистрацию права владения и пользования концессионера и права собственности концедента на мусоросортировочный комплекс.
		2.1.6. Осуществить передачу мусоросортировочного комплекса концеденту в порядке, предусмотренном концессионным соглашением, после прекращения действия концессионного соглашения.
		2.2. Обеспечить рекультивацию полигона по утилизации ТБО, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Волжский район, район 2-й Гуселки, площадью 56971 кв. м, IV очередь, за счет собственных и (или) привлеченных концессионером средств (в том числе средств, предоставляемых финансирующими организациями) в соответствии с установленными конкурсной документацией технико-экономическими показателями и характеристиками полигона по утилизации ТБО.
		2.2.1. Осуществить рекультивацию полигона по утилизации ТБО не позднее 5 (пяти) лет со дня подписания концессионного соглашения.
		2.2.2. Обеспечить экологическую безопасность при рекультивации полигона по утилизации ТБО.
		2.2.3. Осуществить передачу рекультивированного полигона по утилизации ТБО концеденту в порядке, предусмотренном концессионным соглашением, после завершения работ по рекультивации.
		2.3. Обеспечить реконструкцию полигона по утилизации ТБО, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Сторожевское муниципальное образование, в 10,5 км на юго-запад от с. Курдюм, за счет собственных и (или) привлеченных концессионером средств (в том числе средств, предоставляемых финансирующими организациями) в соответствии с установленными конкурсной документацией технико-экономическими показателями и характеристиками полигона по утилизации ТБО. Реконструкция полигона по утилизации ТБО заключается в создании и эксплуатации концессионером карт складирования.
		2.3.1. Осуществить реконструкцию полигона по утилизации ТБО не позднее 11 (одиннадцати) лет с даты передачи объекта концессионного соглашения концессионеру.
		2.3.2. Осуществить передачу реконструированного полигона по утилизации ТБО концеденту в порядке, предусмотренном концессионным соглашением, после прекращения действия концессионного соглашения.
		2.4. Выплачивать концеденту концессионную плату в размере 10% (десяти процентов) от полученного дохода, рассчитываемого в соответствии с концессионным соглашением.
		2.5. Исполнять иные обязанности, вытекающие из условий концессионного соглашения и российского законодательства
3.	Срок действия концессионного соглашения	25 лет с даты подписания концессионного соглашения
4.	Описание, в том числе технико-экономические показатели объектов концессионного соглашения	Объекты концессионного соглашения после строительства (рекультивации, реконструкции) должны удовлетворять следующим технико-экономическим показателям:
		4.1. Мусоросортировочный комплекс должен отвечать действующим экологическим и санитарным требованиям и соответствовать следующим технико-экономическим показателям:
		- объект недвижимого имущества, включающий в себя административно-бытовые помещения, производственный комплекс, навес для готовой продукции, склад готовой продукции, комплекс вспомогательных сооружений, комплекс очистных сооружений для сточных вод и фильтрата, образуемого в процессе сортировки и прессования ТБО, весовую для взвешивания автотранспорта до 30 тонн, подъездную дорогу к мусоросортировочному комплексу;
		- инженерные сети - электроснабжение (внутренние линии электроснабжения, а также трасса наружного электроснабжения от точки подключения до границы земельного участка);
		- суммарный объем сортировки ТБО - не менее 200 тыс. тонн в год;
		- режим работы - ежедневный.
		4.2. Технико-экономические показатели полигона по утилизации ТБО, подлежащего рекультивации: сооружение с площадью застройки 56971 кв. м.
		4.3. Карты складирования должны отвечать действующим экологическим и санитарным требованиям и соответствовать следующим технико-экономическим показателям:
		- объект недвижимого имущества, часть объекта недвижимости - полигон по утилизации ТБО, расположенный по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Сторожевское муниципальное образование, в 10,5 км на юго-запад от с. Курдюм, включающий в себя комплекс очистных сооружений для сточных вод и фильтрата, образуемого в процессе хранения ТБО, внутриполигонные дороги и проезды;
		- изоляция чаши полигона в соответствии с проектной документацией;
		- объем реконструкции: 1-я очередь - строительство 5 карт складирования площадью по 2 га мощностью не менее 200 тыс. тонн каждая; 2-я очередь - строительство 7 карт складирования площадью 2 га мощностью не менее 280 тыс. тонн каждая;
		- режим работы - ежедневный
5.	Срок передачи концессионеру объектов концессионного соглашения	5.1. Концедент обязан передать концессионеру:
		- мусоросортировочный комплекс - не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней после ввода объекта в эксплуатацию на срок до истечения срока действия концессионного соглашения;
		- полигон по утилизации ТБО, подлежащий рекультивации, - не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней со дня подписания концессионного соглашения;
		- полигон по утилизации ТБО, подлежащий реконструкции, - не позднее 27 месяцев со дня подписания концессионного соглашения
6.	Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды этих земельных участков	6.1. Земельные участки, необходимые для проектирования, строительства и эксплуатации мусоросортировочного комплекса и рекультивации полигона по утилизации ТБО, предоставляются концессионеру на праве аренды. Договоры аренды (субаренды) земельных участков должны быть заключены с концессионером не позднее чем через 60 (шестьдесят) календарных дней со дня подписания концессионного соглашения
		6.2. Договор аренды земельного участка, необходимого для реконструкции полигона по утилизации ТБО, должен быть заключен с концессионером не позднее чем через 27 месяцев со дня подписания концессионного соглашения
7.	Цели и срок использования (эксплуатации) объектов концессионного соглашения	7.1. Целями использования (эксплуатации) объектов концессионного соглашения являются:
		- обеспечение функционирования системы мусоросортировки и утилизации (захоронения) ТБО для муниципального образования "Город Саратов";
		- внедрение технологии предварительной сортировки, прессования неиспользуемой части отходов с дальнейшим ее депонированием на полигоне;
		- улучшение экологической ситуации на полигоне и прилегающих территориях;
		- сокращение объема ТБО, поступающего для дальнейшей утилизации;
		- увеличение продолжительности эксплуатации полигона по утилизации ТБО;
		- создание новых рабочих мест.
		7.2. Минимальный срок эксплуатации мусоросортировочного комплекса - 22 года и 11 месяцев, исходя из общего срока действия концессионного соглашения - 25 лет и максимального срока проектирования и строительства объекта - не более 25 месяцев.
		7.3. Максимальный срок эксплуатации полигона по утилизации ТБО, подлежащего рекультивации, - 5 лет.
		7.4. Минимальный срок эксплуатации реконструируемого полигона по утилизации ТБО - 14 лет, исходя из общего срока действия концессионного соглашения - 25 лет и максимального срока реконструкции объекта - 11 лет
8.	Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению. Размер и срок представления такого обеспечения	8.1. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению осуществляется одним из следующих способов:
		- предоставление безотзывной банковской гарантии;
		- передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита);
		- осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению.
		8.2. Размер предоставляемого концессионером обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению - 100000000 (сто миллионов) рублей. Обеспечение указанного размера действует до ввода мусоросортировочного комплекса в эксплуатацию. После выдачи разрешения на ввод мусоросортировочного комплекса в эксплуатацию обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению устанавливается в размере 50000000 (пятьдесят миллионов) рублей и действует до конца срока действия концессионного соглашения
9.	Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения	9.1. Концессионная плата вносится концессионером в форме установленной доли доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. Концессионер начинает выплачивать концессионную плату по окончании установленного концессионным соглашением срока окупаемости инвестиций
		9.2. Концессионер обязан выплачивать концеденту концессионную плату в размере не менее 10% (десяти процентов) от полученного дохода, рассчитываемого в соответствии с концессионным соглашением.
		9.3. Концессионная плата уплачивается концессионером концеденту безналичным путем ежегодно в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты утверждения отчета о доходе от эксплуатации, составленного по форме в соответствии с концессионным соглашением, или разрешения спора по данному отчету
10.	Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения	10.1. Концессионное соглашение может быть расторгнуто сторонами в соответствии и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
		10.2. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения по основаниям, установленным сторонами в концессионном соглашении в соответствии с Федеральным законом "О к