Приложение. Методические рекомендации по порядку приобретения объектов недвижимости для нужд Саратовской области

Приложение

к постановлению Правительства Саратовской области

от 16 июня 2008 г. N 253-П

Методические рекомендации
по порядку приобретения объектов недвижимости для нужд Саратовской области

1. Настоящие методические рекомендации разработаны в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и Закона Саратовской области "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Саратовской области" и разъясняют процедуру приобретения объектов недвижимости для нужд Саратовской области.

Объекты недвижимости приобретаются в государственную собственность Саратовской области на основании соответствующего решения Правительства области. От имени Саратовской области в соответствии с решением Правительства области приобретателями имущества являются органы исполнительной власти области, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей сфере управления, в случае необходимости приобретения объектов недвижимости, предназначенных для реализации полномочий таких органов, либо комитет по управлению имуществом области в случае приобретения объектов недвижимости, поступающих в казну Саратовской области.

Указанные органы исполнительной власти выступают государственными заказчиками.

2. Приобретение объекта недвижимости в государственную собственность Саратовской области осуществляется в соответствии с нижеперечисленной последовательностью действий:

подготовка и согласование распоряжения Правительства области о приобретении объекта недвижимости с указанием дальнейшего использования объекта;

проведение торгов (либо запроса котировок) по приобретению объекта недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства;

заключение государственного контракта на приобретение объекта с поставщиком, определенным на основании результатов торгов (либо запроса котировок);

регистрация перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

осуществление в установленном порядке учета приобретенного объекта в реестре государственного имущества Саратовской области;

исполнение решения Правительства области о дальнейшем использовании объекта (закрепление в оперативное управление или хозяйственное ведение, передача в аренду и т.п.).

3. Подготовка проекта решения Правительства области о приобретении объекта недвижимости в государственную собственность Саратовской области возлагается на органы исполнительной власти области, которые будут выступать государственными заказчиками. К проекту решения государственный заказчик в обязательном порядке должен подготовить финансово-экономическое обоснование с указанием источника и объема предлагаемых расходов по приобретению объекта недвижимости.

Решение Правительства области должно содержать указание на вид приобретаемого объекта недвижимости, цель приобретения, источники финансирования, порядок и условия дальнейшего использования приобретаемого объекта недвижимости.

4. После принятия Правительством области соответствующего решения государственному заказчику необходимо обеспечить соблюдение требований Федерального закона от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ и разместить заказ на поставку товаров для государственных нужд области.

5. Приобретение объекта недвижимости осуществляется на основании результатов проведенных торгов (либо запроса котировок) по приобретению объекта недвижимости - определения победителя конкурса, аукциона или победителя в проведении запроса котировок путем заключения с ним государственного контракта.

6. При приобретении объекта недвижимости государственному заказчику необходимо в обязательном порядке обратить внимание на наличие зарегистрированного права собственности на предлагаемый объект недвижимости и соответствующий земельный участок.

После заключения государственного контракта и расчета с победителем торгов (победителя в проведении запроса котировок) государственный заказчик представляет необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью осуществления государственной регистрации права государственной собственности области на объект.

7. Полученное в результате регистрации свидетельство о государственной регистрации права собственности Саратовской области на объект недвижимости представляется государственным заказчиком в комитет по управлению имуществом области.

8. Комитет по управлению имуществом области во исполнение решения Правительства Саратовской области о приобретении объекта недвижимости для государственных нужд области и на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Саратовской области осуществляет в установленном порядке учет данного имущества и действия по исполнению решения Правительства области о дальнейшем использовании приобретенного объекта недвижимости (закрепляет в хозяйственное ведение или оперативное управление за государственными унитарными предприятиями области или областными государственными учреждениями, передает в аренду и т.п.).

9. В случае необходимости приобретения объекта недвижимости, предназначенного для осуществления соответствующих полномочий, уполномоченный орган исполнительной власти области, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей сфере управления, составляет план-график мероприятий по приобретению объекта недвижимости и согласовывает его с комитетом по управлению имуществом области.