Приложение N 2. Положение о порядке проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и формирования списков таких граждан

Приложение N 2
к постановлению Правительства Саратовской области
от 14 ноября 2014 г. N 634-П

Положение
о порядке проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи", и формирования списков таких граждан

1. Настоящее Положение устанавливает порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" и формирования списков таких граждан.

В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Саратовской области органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов области, на территории которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы (далее - органы местного самоуправления), проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - список граждан).

2. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Саратовской области.

3. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

4. На официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.minstroy.saratov.gov.ru (далее - официальный сайт министерства) и официальных сайтах органов местного самоуправления размещается информация:

1) Об условиях реализации программы на территории Саратовской области;

2) О требованиях к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

3) Об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

а) О планируемом объеме строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

б) О максимальной цене жилья экономического класса в расчете на 1 кв.м общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) О времени и сроках принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);

5) О перечне необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;

6) О перечне и адресах банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее - ипотечные кредиторы).

5. Для участия в программе граждане подают в орган местного самоуправления, на территории которого расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, следующие документы:

1) заявление и согласие на обработку персональных данных по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению;

2) документы, предусмотренные подпунктами 1-6 пункта 1 приложения N 2 к настоящему Положению.

Граждане, включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, согласно Закону Саратовской области от 25 марта 2013 года N 32-ЗСО "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке, в частности очередности, включения указанных граждан в списки" представляют в орган местного самоуправления только заявление и согласие на обработку персональных данных по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению.

6. От имени граждан документы, предусмотренные в пункте 5 настоящего Положения, могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих с такими гражданами, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.

7. Гражданин имеет право подать заявление только в один орган местного самоуправления.

8. Документы, указанные в подпунктах 7-11 пункта 1 приложения N 2 к настоящему Положению, запрашиваются органом местного самоуправления у органов государственной власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если гражданин не представил указанные документы самостоятельно.

9. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

10. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным настоящим порядком категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

11. По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления принимает решение о включении или об отказе во включении гражданина-заявителя в список граждан на основании документов, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 приложения N 2 к настоящему Положению и направляет по почте такому гражданину по адресу, указанному в заявлении, или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

12. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.

13. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении в списки граждан, являются:

1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 приложения N 2 к настоящему Положению;

2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или документах, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 приложения N 2 к настоящему Положению;

3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

4) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.

14. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан, в том числе должна содержать следующую информацию:

1) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;

2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса;

3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.

15. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в представленных документах и о возможности их устранения.

16. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

17. Решение об отказе во включении в список граждан может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством.

18. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом установленного пунктом 9 приложения N 1 к постановлению преимущественного права граждан на приобретение в рамках программы жилья экономического класса.

19. Список граждан составляется по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Положению, и должен содержать следующие сведения:

1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;

2) фамилия, имя, отчество гражданина;

3) дата рождения гражданина;

4) паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания;

5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дату рождения и место постоянного проживания;

6) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;

7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса;

8) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса;

9) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.

20. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют следующие идентификационные коды: серия и номер паспорта гражданина, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса ("0" - нет, "1" - есть преимущественное право), а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов - дата и время подачи заявления.

21. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 22 настоящего приложения.

22. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы жилье экономического класса;

2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 7 приложения N 3 к постановлению;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

5) решение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области в случае, указанном в пункте 7 приложения N 3 к постановлению.

23. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по почте по адресу места жительства или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия указанного решения.

24. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Саратовской области, и включения в сводный по Саратовской области реестр граждан, включенных в списки граждан, граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

25. Орган местного самоуправления ежемесячно направляет список граждан лицу, уполномоченному на ведение сводного по Саратовской области реестра граждан, включенных в списки граждан, с указанием изменений, которые были внесены в такой список.