Статья 45. Градостроительный регламент зоны кладбищ и крематориев (С-3)

Статья 45. Градостроительный регламент зоны кладбищ и крематориев (С-3)

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 26 сентября 2013 г. N 534/58-04 в пункт 1 статьи 45 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
действующие кладбища традиционного, урнового и смешанного захоронения, а также кладбища, закрытые на период консервации колумбарии (здания-колумбарии, стены-колумбарии) бюро похоронного обслуживания дома траурных обрядов дома поминальных обедов крематории склепы	административно-бытовые здания и помещения при основных объектах; автостоянки наземные, подземные, встроенные и пристроенные к зданиям (сооружениям) с вместимостью по расчету; площадки для сбора мусора; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения
предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий аптечные пункты и киоски сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения объекты гражданской обороны общественные туалеты
магазины по продаже ритуальных принадлежностей	автостоянки наземные, подземные, встроенные и пристроенные к зданиям (сооружениям) с вместимостью по расчету
здания и сооружения культового назначения	площадки для сбора мусора; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, информационные площадки, остановочные павильоны, остановочные павильоны, совмещенные с торговыми, объекты благоустройства

В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом данной территориальной зоны разрешается использовать предоставленные (созданные) до вступление в силу настоящих Правил земельные участки, объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, без установления срока приведения их в соответствие с настоящим градостроительным регламентом, за исключением случаев когда использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно статье 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе (объединении, перераспределении, выделе) таких земельных участков целевым назначением и разрешенным использованием земельных участков, образуемых из них, признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе (объединении, перераспределении, выделе) образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Реконструкция указанных объектов может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

Изменение видов разрешенного использования указанных объектов и земельных участков может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом.

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны С-4 не устанавливаются.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны С-4 не устанавливаются.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 47 настоящих Правил.