Статья 24. Градостроительный регламент территориальной зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС)

Статья 24. Градостроительный регламент территориальной зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС)

1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
организации здравоохранения	гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; сады; площадки для групповых занятий физкультурой; лаборатории; общежития и гостиницы для пациентов дневных стационаров и лиц, сопровождающих пациентов; гаражи служебного транспорта; сооружения инженерного обеспечения; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; общественные туалеты; объекты гражданской обороны; площадки для сбора мусора
образовательные организации	гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; гаражи служебного транспорта; сооружения инженерного обеспечения; спортивные ядра; открытые площадки для занятий физкультурой и спортом; плавательные бассейны; лабораторные и учебно-лабораторные корпуса; сады; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; площадки для сбора мусора
объекты физкультуры и спорта	гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; гаражи служебного транспорта; сооружения инженерного обеспечения; спортивные площадки; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; автостоянки под плоскостными спортивными сооружениями, находящиеся ниже планировочной отметки земли; предприятия торговли и общественного питания под плоскостными спортивными сооружениями, находящиеся ниже планировочной отметки земли; площадки для сбора мусора
объекты социального обеспечения населения	гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; гаражи служебного транспорта; сооружения инженерного обеспечения; площадки для занятий физкультурой и спортом; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; площадки для сбора мусора
театры	гостевые автостоянки; гаражи служебного транспорта; сооружения инженерного обеспечения; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; площадки для сбора мусора
концертные залы
музеи
библиотеки
здания и сооружения, связанные с отправлением культа	гостевые автостоянки; хозяйственные постройки; дома для проживания священнослужителей; вспомогательные сооружения для отправления культа; гаражи служебного автотранспорта; здания для собрания прихожан; сооружения локального инженерного обеспечения; площадки для сбора мусора
гостиничные комплексы	гостевые автостоянки; гаражи служебного транспорта; сооружения инженерного обеспечения; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; площадки для сбора мусора
мемориальные комплексы, монументы	гостевые автостоянки
памятники, памятные знаки
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения
общественные туалеты
объекты гражданской обороны
объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и др.)
информационные площадки
остановочные павильоны
остановочные павильоны, совмещенные с торговыми
автомобильные дороги

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС) не устанавливаются.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (ОС) не устанавливаются.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, виды разрешённого использования, предельные размеры и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции которых соответствуют градостроительному регламенту данной территориальной зоны, устанавливаются в соответствии с законами и иными правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления об установлении публичных сервитутов, соглашениями между собственниками земельных участков (объектов капитального строительства) об установлении частных сервитутов.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предоставленных (образованных, созданных) до вступления в силу настоящих Правил, земельных участков, образованных после вступления в силу настоящих Правил в результате раздела (объединения, перераспределения, выдела) таких земельных участков, а также земельных участков, сформированных после вступления в силу настоящих Правил с целью использования таких объектов капитального строительства, не соответствующие градостроительному регламенту данной территориальной зоны:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
индивидуальные жилые дома	хозяйственные постройки; сараи, погреба; хозблоки; гаражи
индивидуальная жилая застройка
индивидуальное жилищное строительство
малоэтажные дома
жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями
малоэтажное строительство	сараи, погреба; хозблоки; гаражи
гаражи
сараи
хозблоки
погреба

Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предоставленных (образованных, созданных) до вступления в силу настоящих Правил, не соответствующих градостроительному регламенту данной территориальной зоны, может изменяться на основе документов, подтверждающих фактическое существование таких земельных участков и объектов капитального строительства, путем внесения в установленном порядке изменений в настоящие Правила.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, предоставленных (образованных, созданных) до вступления в силу настоящих Правил, виды разрешенного использования, предельные размеры, предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту данной территориальной зоны:

1) В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом данной территориальной зоны разрешается