1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
|
основные виды разрешённого использования:
|
описание вида разрешенного использования земельного участка
|
вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
|
код (числовое обозначение) вида разрешенного использования
|
|
коммунальное обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
3.1
|
|
бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
3.3
|
|
деловое управление
|
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.1
|
|
рынки
|
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.3
|
|
магазины
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
гостевые автостоянки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.4
|
|
банковская и страховая деятельность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.5
|
|
общественное питание
|
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.6
|
|
гостиничное обслуживание
|
размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки гостиниц;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.7
|
|
развлечения
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.8
|
|
обслуживание автотранспорта
|
размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.9
|
|
обеспечение внутреннего правопорядка
|
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки;
строения для содержания животных;
гаражи для служебного транспорта;
здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения;
площадки для сбора мусора
|
8.3
|
|
общее пользование территории
|
размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
|
гостевые автостоянки;
остановочные павильоны;
остановочные павильоны, совмещенные с торговыми;
информационные площадки;
объекты благоустройства;
отстойно-разворотные площадки общественного транспорта;
площадки для сбора мусора
|
12.0
|
Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ) не устанавливаются.
1.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ) не устанавливаются.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, виды разрешённого использования, предельные размеры и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции которых соответствуют градостроительному регламенту данной территориальной зоны, устанавливаются в соответствии с законами и иными правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления об установлении публичных сервитутов, соглашениями между собственниками земельных участков (объектов капитального строительства) об установлении частных сервитутов.
