Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2009 г. N 2081/09 Отказ полномочного регионального органа исполнительной власти в предварительном согласовании места размещения объекта не противоречит действующему законодательству, так как земельный участок, на котором заявитель планировал строительство, является единым объектом недвижимого имущества, в отношении которого не могут быть предприняты действия по его предоставлению заявителю под строительство

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Обществу отказали в предварительном согласовании места размещения объекта для строительства здания.

Президиум ВАС РФ признал такой отказ правомерным, руководствуясь следующим.

Из материалов дела следует, что выбранный обществом земельный участок был частью другого участка, расположенного на землях поселений, предоставленного под общественно-деловые цели, занятого и необходимого для использования объектов недвижимости, находящихся в собственности субъекта РФ и закрепленных за юридическими лицами.

Исходя из системного толкования ст.ст. 30, 31 и 32 Земельного кодекса РФ, при предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта публичный собственник не обязан для этих целей разделять сформированный земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости иных лиц.

Более того, согласно п. 4 ст. 30 ЗК РФ сформированные земельные участки, не закрепленные за гражданином или юридическим лицом, могут быть предоставлены для строительства только без предварительного согласования места размещения объекта и с проведением торгов.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 мая 2009 г. N 2081/09


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 9


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 04.07.2009


Номер дела в первой инстанции: А46-8730/2008


Истец: общество с ограниченной ответственностью "ТрастГруппИнвест"

Ответчик: Министерство имущественных отношений Омской области

Третье лицо: Министерство труда и социального развития Омской области, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Государственная жилищная инспекция Омской области


Хронология рассмотрения дела:


26.05.2009 Постановление Президиума ВАС РФ N 2081/09


18.09.2008 Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда N 08АП-4051/2008