Решение Совета муниципального образования г. Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области от 29 октября 2015 г. N 25-144 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево, предоставляемые в аренду без торгов" (утратило силу)

Решение Совета муниципального образования г. Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области от 29 октября 2015 г. N 25-144
"Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево, предоставляемые в аренду без торгов"

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального образования г. Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области от 12 июля 2016 г. N 36-196 настоящее решение признано утратившим силу

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района Саратовской области Совет муниципального образования город Ртищево решил:

1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков и в соответствии с их видами разрешенного использования.

2. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

- для расчета арендной платы с использованием коэффициента К (%):

(%), где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель;

- для расчета арендной платы с использованием ставки арендной платы С:

, где:

- размер арендной платы за год;

- ставка арендной платы, руб. за кв.м;

- площадь земельного участка.

3. Установить значение коэффициента К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района:

предназначенные для размещения малоэтажной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных и садовых домов); приусадебные участки личного подсобного хозяйства - 0,05 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения гаражей - 2,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения - 4,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - 3,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения домов среднеэтажных и многоэтажных жилых домов - 0,2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии - 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 3,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

предназначенные для размещения объектов сельскохозяйственного назначения - 15,0 процентов;

2,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; занятых водными объектами, изъятых из оборота или ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных;

предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения - 6,0 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок - 10,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов промышленности в сельских муниципальных образованиях - 3,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предоставленные для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства - 0,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для иных целей - 10,0 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

4. Установить, что годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, в отношении земельных участков в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере одной целой пяти десятых процента кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

5. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Ртищево Ртищевского муниципального района, предоставляемые для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

6. Установить, что размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.

Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земель.

7. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 3 настоящего решения, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января).

8. Установить, что освобождаются от арендной платы за земельные участки:

учреждения образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта;

учреждения органов местного самоуправления;

организации, использующие земельные участки для реализации социально значимых функций - земли, отведенные под захоронения на кладбищах.

9. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в абзаце 1 пункта 3 настоящего решения, в отношении физических лиц, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет или детей, учащихся дневной формы обучения до 23 лет, кроме физических лиц, имеющих трех и более детей, у которых дети находятся на государственном обеспечении, уменьшается на пятьдесят процентов.

10. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

11. Настоящее решение опубликовать в газете "Перекресток России" и разместить на официальном сайте администрации Ртищевского муниципального района в сети Интернет.

12. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии Совета муниципального образования город Ртищево по бюджету и имуществу Агишеву Н.А.

Глава муниципального образования город Ртищево

А.А.Бисеров

Заместитель главы - секретарь Совета муниципального образования город Ртищево

С.В.Макогон