Приложение 2. Примерный договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления с органом местного самоуправления или его структурным подразделением, являющимся юридическим лицом

Приложение 2

к решению Саратовской городской Думы

от 28 декабря 1999 г. N 40-389

ГАРАНТ:

См. форму примерного договора в редакторе MS-Word

Примерный договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления с органом местного самоуправления или его структурным подразделением, являющимся юридическим лицом

г. Саратов                                    "___"_______________199__г.

     Комитет  по  управлению  имуществом города Саратова (далее по тексту

Комитет),   наделенный   полномочиями   осуществлять  права  собственника

муниципального  имущества,  в лице председателя ________________________,

действующего  на  основании  Положения  о  Комитете,  с  одной стороны, и

_________________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления или его юридическим лицом)

     в  лице  ___________________________________, действующего  (ей)  на

основании  Положения  о  ______________________________________ (далее по

тексту  Орган  управления),  с другой стороны, руководствуясь действующим

законодательством  Российской  Федерации,  заключили  настоящий Договор о

нижеследующем:

     I. Предмет Договора

     1.1.Комитет  передает,  а  Орган  управления принимает в оперативное

управление    по    настоящему    Договору    имущество   согласно   акту

приема-передачи,  являющемуся  неотъемлемой  частью  настоящего  Договора

(прилагается).*

     1.2.  Имущество  Органа  управления,  закрепленное  за  ним на праве

оперативного  управления,  является  муниципальной  собственностью города

Саратова.

     1.3.  Общая  стоимость  муниципального  имущества,  закрепленного за

Органом     управления     по     акту     приема-передачи,    составляет

_________________________________________________________________________

           (указывается первоначальная и остаточная стоимость

________________________________________________________________________

                      имущества цифрами и прописью)

     Состав   и   стоимость   муниципального   имущества   определяется в

приложении к настоящему Договору (прилагается).

     *  Применяется при создании Органа управления после принятия решения

Саратовской городской Думы, утвердившего "Примерный договор о закреплении

муниципального  имущества  на  праве  оперативного  управления  с органом

местного  самоуправления  или  его структурным подразделением, являющимся

юридическим лицом".

     1.4. Закрепленное за Учреждением имущество формируется за счет

_________________________________________________________________________

(средства,  выделяемые Органу  управления по смете; имущество, переданное

_________________________________________________________________________

от муниципальных предприятий, учреждений по акту приема-передачи и др.)

в соответствии с законодательством РФ и  Положением об Органе управления.

     1.5.  Право  оперативного  управления  на  закрепленное  за  Органом

управления  муниципальное имущество возникает у него с момента подписания

настоящего Договора.

     1.6.  Действие  настоящего Договора распространяется также на плоды,

продукцию  и  доходы от использования закрепленного за Органом управления

имущества,  а  также  на  имущество,  приобретенное Органом управления по

договорам и иным основаниям и учитываемое на отдельном балансе.

     II. Права и обязанности сторон

     Права   сторон   в   отношении  имущества,  закрепленного  на  праве

оперативного  управления,  устанавливаются  ГК  РФ, Порядком управления и

распоряжения  муниципальным  имуществом органов местного самоуправления и

их    структурных    подразделений,   являющихся   юридическими   лицами,

утвержденным  решением  городской  Думы  от __________ N_______ (далее по

тексту Порядок) и настоящим Договором.

     2.1.   Орган  управления  владеет,  пользуется  указанным  в  п.1.2.

настоящего  Договора муниципальным имуществом в соответствии с целями его

деятельности:________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

     2.2.  При  осуществлении  оперативного  управления  имуществом Орган

управления обязан:

     2.2.1.  Эффективно  использовать  закрепленное на праве оперативного

управления муниципальное имущество;

     2.2.2.  Обеспечивать  сохранность  и  использование закрепленного на

праве оперативного управления муниципального имущества строго по целевому

назначению;

     2.2.3.  Не  допускать ухудшения технического состояния закрепленного

за  ним  имущества.  Это  требование  не  распространяется  на ухудшения,

связанные с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации;

     2.2.4.  Осуществлять  капитальный  и текущий ремонт закрепленного за

ними имущества;

     2.2.5.  Осуществлять амортизацию и восстановление изнашиваемой части

имущества,  при  этом имущество, вновь приобретенное взамен списанного (в

том   числе   в   связи   с  износом),  включается  в  состав  имущества,

передаваемого в оперативное управление.

     2.3.  Орган  управления  самостоятельно производит списание основных

средств  (оборудования и т.д.), выработавших полный амортизационный срок,

согласно    утвержденным    общегосударственным    нормам    амортизации.

Согласовывается с Комитетом списание:

     2.3.1. Объектов недвижимости, независимо от степени износа;

     2.3.2. Транспортных средств, независимо от степени износа;

     2.3.3. Основных средств, срок амортизации которых не истек и имеется

остаточная   балансовая  стоимость;  пришедших  в  негодность  вследствие

аварий,  стихийных бедствий, неправильной эксплуатации, восстановительный

ремонт  которых  невозможен  или  экономически не целесообразен, и они не

могут  в установленном порядке быть реализованными или переданными другим

органам местного самоуправления, предприятиям или учреждениям.

     2.4.   Орган  управления  не  вправе  отчуждать  или  иным  способом

распоряжаться  закрепленным  за  ним  на  праве  оперативного  управления

муниципальным  имуществом,  а  также  имуществом,  приобретенным  за счет

средств, выделенных по смете.

     2.5.   Имущество,   приобретенное   Органом   управления  по  смете,

закрепляется  за  ним  на  праве  оперативного  управления  и оформляется

дополнением к Договору.

     2.6.  Передача  муниципального имущества от Органа управления другим

органам  местного  самоуправления, муниципальным унитарным предприятиям и

муниципальным  учреждениям,  а также передача муниципального имущества от

муниципальных  унитарных  предприятий  и  муниципальных учреждений Органу

управления производится на основании распоряжения Комитета, с последующим

внесением соответствующих изменений в настоящий Договор.

     2.7.  Передача  муниципального имущества от Органа управления другим

органам    управления,    предприятиям   и   учреждениям   другой   формы

собственности,   а   также   в   качестве   вклада  в  уставные  капиталы

хозяйственных  товариществ и обществ, осуществляется на основании решения

городской  Думы,  на  основании ходатайства соответствующего департамента

администрации города.

     2.8.  Муниципальное  имущество,  закрепленное  на праве оперативного

управления  за  Органом  управления,  в том числе основные средства, срок

амортизации  которых  не истек и имеется остаточная балансовая стоимость;

пришедших   в   негодность   вследствие   аварий,   стихийных   бедствий,

неправильной  эксплуатации,  восстановительный  ремонт которых невозможен

или  экономически  нецелесообразен,  может  быть реализовано Комитетом на

конкурсе или аукционе.

     2.9.   Контроль  за  использованием  по  назначению  и  сохранностью

муниципального  имущества, закрепленного на праве оперативного управления

за Органом управления, осуществляет Комитет.

     2.10. Орган управления отвечает по своим обязательствам находящимися

в   его   распоряжении   денежными  средствами.  При  их  недостаточности

субсидиарную ответственность несет собственник имущества.

     2.11. Руководитель Органа управления:

     2.11.1.   Несет   ответственность   за   сохранность  и  эффективное

использование  закрепленного  муниципального  имущества  в соответствии с

действующим законодательством, Порядком и Договором.

     2.11.2. Обязан выполнять распоряжения, предписания Комитета, в части

использования   муниципального   имущества,   в  рамках  его  полномочий,

установленных Порядком и настоящим Договором.

     2.12.  Полномочия  в  отношении  закрепленного за Органом управления

имущества осуществляет руководитель.

     2.13. Орган управления ежегодно представляет Комитету годовой баланс

исполнения сметы расходов в установленные им сроки, но не позднее 90 дней

по окончании года.

     III. Ответственность сторон

     3.1. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

стороны    несут    ответственность    в   соответствии   с   действующим

законодательством.

     3.2.   Руководитель   Органа   управления   несет  ответственность в

соответствии с действующим законодательством за:

     3.2.1.    Ненадлежащее   выполнение   обязанностей   по   владению и

пользованию муниципальным имуществом.

     3.2.2.   Продажу,   передачу   другим  лицам,  потерю  или  растрату

муниципального имущества.

     3.3. Руководитель возмещает причиненный собственнику имущества ущерб

в размере и порядке, установленном действующим законодательством.

     3.4. Споры между сторонами разрешаются судом.

     IV. Изменение и досрочное расторжение Договора

     4.1.  Договор  может  быть  расторгнут  или  изменен в одностороннем

порядке Комитетом в следующих случаях:

     -  ненадлежащего  использования имущества, переданного в оперативное

управление (использование не по назначению);

     -  признания  Комитетом  имущества излишним в порядке, установленном

действующим законодательством;

     - перехода права собственности на закрепленное имущество;

     - изъятия имущества для иных муниципальных нужд;

     - принятия иных решений собственника.

     По   указанным   основаниям   Договор   считается  расторгнутым  или

измененным  с  момента  уведомления  Органа  управления  об изменении или

расторжении.

     4.2.  В остальных случаях изменение настоящего Договора производится

путем подписания дополнительных соглашений сторонами Договора.

     V. Заключительные положения

     5.1.  Настоящий Договор заключен на срок ___________________________

и действует до __________________ 200__г.

     5.2.  Настоящий  Договор  прекращает свое действие досрочно в случае

ликвидации или реорганизации Органа управления.

     5.3.   Настоящий   Договор   составлен  в  двух  экземплярах,  имеет

одинаковую юридическую силу и хранится у сторон.

                            Реквизиты сторон

Комитет по управлению                                    Орган управления

имуществом г. Саратова                              _____________________

410600, г. Саратов,                                 ______________________

Театральная площадь, 7                              ______________________

______________________                              ______________________

р/с___________________                              р/с___________________

______________________                              ______________________

______________________                              ______________________

Председатель Комитета                       Руководитель органа управления

______________________                              ______________________

М.П.                                                М.П.

Пояснительная записка к проекту решения Саратовской городской Думы "Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом органов местного самоуправления и их структурных подразделений, являющихся юридическими лицами"

Принятие данного решения необходимо для установления единого порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом органов местного самоуправления и их структурных подразделений, являющихся юридическими лицами, а также для осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью данного имущества.