Постановление администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 31 января 2011 г. N 12-п "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение жилыми помещениями молодых семей" на 2011-2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2011 г.

ГАРАНТ:

См. справку о предоставлении жилья в Саратовской области

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года N 1050 "Об утверждении Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы" администрация Балашовского муниципального района постановляет:

1. Утвердить муниципальную программу "Обеспечение жилыми помещениями молодых семей" на 2011-2015 годы, согласно приложению.

2. Отделу информации, общественных отношений и работе с молодежью администрации Балашовского муниципального района (Васильева Л.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации Балашовского муниципального района

Т.И.Саврасова

Муниципальная программа
"Обеспечение жилыми помещениями молодых семей" на территории Балашовского муниципального района на 2011-2015 годы

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2011 г.

1. Паспорт программы "Обеспечение жилыми помещениями молодых семей" на территории Балашовского муниципального района Саратовской области на 2011-2015 годы

Наименование Программы:	программа "Обеспечение жилыми помещениями молодых семей" на 2011-2015 годы
Основание для разработки программы:	Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. N 1050 "Об утверждении Федеральной целевой программы "Жилье" на 2011-2015 гг." Постановление Правительства Саратовской области от 1 декабря 2010 г. N 600-П "О долгосрочной областной целевой программе "Развитие жилищного строительства в Саратовской области" на 2011-2015 годы"
Заказчик программы:	администрация Балашовского муниципального района
Основной разработчик программы: Управление	СЖКХ администрации Балашовского муниципального района
Исполнители основных мероприятий программы:	Управление СЖКХ администрации Балашовского муниципального района, комитет по финансам администрации
Цели и задачи Программы:	Цель Программы - является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и обеспечение их жилыми помещениями, отвечающими установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Задачами программы являются: предоставление молодым семьям, участникам программы, социальных выплат на приобретение жилья; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты
Сроки и этапы реализации Программы:	2011-2015 г.
Объемы финансирования Программы:	Объемы финансирования программы за счет средств федерального бюджета, областного и местного бюджетов, средств частных инвесторов, кредитных организаций и собственных средств граждан. Итоговые объемы финансирования Программы (прогнозные) средства федерального бюджета - 136080,0 тыс. руб. средства областного бюджета - 45360,0 тыс. руб. средства местного бюджета - 9720,0 тыс. руб. собственные и заемные средства граждан и организаций - 272160,0 тыс. руб.
Организация контроля за исполнением программы:	администрация Балашовского муниципального района
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности:	реализация Программы должна обеспечить достижение следующих показателей: улучшение жилищных условий и снятие с учета 350 семей в т.ч.: повышение доступности приобретения жилья; увеличение доли семей, которым будет доступно приобретение жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств до 2015 года - 350 семей. Увеличение объема выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов (займов) гражданам до 190512,0 тыс. руб.

2. Введение

В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособности спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и рынка ипотечных ценных бумаг, а также оказать бюджетную поддержку в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов.

По состоянию на 1 января 2011 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 134 молодых семьи.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение ситуации в муниципальном районе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Консолидация бюджетных средств (федерального бюджета (прогнозно), областного бюджета и местных бюджетов (прогнозно), предусмотренная в федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 года муниципальная программа, направлена на удовлетворение жилищных потребностей молодых семей путем предоставления социальных выплат в рамках реализации данной программы.

3. Цель и задачи подпрограммы, сроки ее реализации

Целью подпрограммы является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий, через обеспечение молодых семей жилыми помещениями, отвечающими, установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Задачами подпрограммы являются:

предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья, индивидуального жилого дома;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты.

Срок реализации программы - 2011-2015 годы.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 28 апреля 2011 г. N 66-п в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Перечень мероприятий программы

Реализация системы мероприятий программы осуществляется по следующим направлениям: нормативное правовое и методологическое обеспечение мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей; разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Улучшение жилищных условий молодых семей осуществляется по их желанию путем предоставления им социальной выплаты за счет средств соответствующих бюджетов (прогнозно).

Размер социальной выплаты определяется в соответствии с федеральным законодательством.

Социальная выплата направляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована: на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения; на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи; на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или ипотечного жилищного займа на приобретение квартиры или индивидуального жилого дома; на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилого помещения, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Социальная выплата предоставляется в размере не менее: 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Социальные выплаты используются: для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли- продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца седьмого раздела 4

5. Ресурсное обеспечение Программы (форма приложение N 1)

Прогноз потребности средств федерального бюджета на финансирование программы и мероприятий до 2015 года составляет 136080,0 тыс. рублей.

Потребность средств областного бюджета на финансирование программы и мероприятий до 2015 года составляет 45360,0 тыс. рублей.

Прогноз потребности средств местных бюджетов на финансирование программы до 2015 года составляет 9720,0 тыс. рублей.

Прогноз внебюджетных источников, в том числе собственных средств молодых семей, до 2015 года составляет 272160,0 тыс. рублей.

Прогноз привлечения кредитных ресурсов банков на ипотечное жилищное кредитование до 2015 года составляет 190512,0 тыс. рублей.

Ресурсное обеспечение Программы (Приложение N 1) - прогнозное и может корректироваться при принятии бюджетов на очередной финансовый год.

6. Организация управления реализацией программы и контроль за ходом ее выполнения

Контроль за исполнением программы осуществляется министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области совместно с министерством экономического развития и торговли области в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 3 июня 2003 года N 61-П "О порядке разработки и реализации долгосрочных областных целевых программ".

7. Оценка эффективности реализации программы

За период реализации программы планируется обеспечить жильем 350 молодых семей.