Глава 6. Градостроительные регламенты территориальных зон, установленных для части территории Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (село Новая Терновка) (ст.ст. 33 - 44)

Глава 6. Градостроительные регламенты территориальных зон, установленных для части территории Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (село Новая Терновка)

Общественно-деловые и коммерческие территориальные зоны

Статья 35. Градостроительный регламент территориальной общественно-деловой зоны (ОД)

1. Территориальная общественно-деловая зона (ОД) выделена для обеспечения правовых условий строительства и использования объектов общественно-делового назначения.

2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения
гостиницы
поликлиники, пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские центры
предприятия общественного питания	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения
театры, кинотеатры, концертные залы, залы для встреч и собраний, универсальные зрительные залы	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения
клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и молодёжи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, здания для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр; информационные, компьютерные (неигровые) центры, справочные бюро; архивы, библиотеки;
выставочные залы и комплексы	гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения
приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту, парикмахерские, косметические кабинеты, фотоателье; приемные пункты прачечных и химчисток; салоны сотовой связи	гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения
аптеки
магазины
офисы, отделения банков
бани, сауны общего пользования, фитнес-клубы
здания аварийно-диспетчерских служб, организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гаражи служебного транспорта, склады материалов и инвентаря, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения
общественные туалеты
информационные площадки
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной общественно-деловой коммерческой зоны (ОД) не устанавливаются.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной общественно-деловой коммерческой зоны (ОД) не устанавливаются.

Статья 36. Градостроительный регламент территориальной зоны торговых и коммерческих объектов первого типа (КТ-1)

1. Территориальная зона торговых и коммерческих объектов первого типа КТ-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов торгового и коммерческого назначения.

2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
рынки открытые и закрытые продовольственных и непродовольственных товаров	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
предприятия общественного питания
магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов; выставки товаров	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения,
оптовые базы, логистические центры	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения и площадки для погрузки, разгрузки, складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения,
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
аптеки
приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту, парикмахерские, косметические кабинеты, фотоателье; приемные пункты прачечных и химчисток; салоны сотовой связи
офисы, отделения банков
фитнес клубы
автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках
гостиницы	хозяйственно - бытовые здания, строения сооружения, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
лаборатории по проверке качества продукции	хозяйственно - бытовые здания, строения, сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
поликлиники; пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские центры
бани, сауны
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, помещения для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты
здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка	хозяйственно-бытовые здания, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны
аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения поселения
общественные туалеты
информационные площадки
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов первого типа (КТ-1) не устанавливаются.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов первого типа (КТ-1) не устанавливаются.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 20 настоящих Правил.

Статья 37. Градостроительный регламент территориальной зоны торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2)

1. Территориальная зона торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2) выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов торгового и коммерческого назначения с санитарно-защитной зоной не превышающей 50 м.

2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
рынки открытые и закрытые продовольственных и непродовольственных товаров	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
предприятия общественного питания
магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов; выставки товаров	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения,
оптовые базы, логистические центры	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения и площадки для погрузки, разгрузки, складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения,
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения	парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения,
аптеки
приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту, парикмахерские, косметические кабинеты, фотоателье; приемные пункты прачечных и химчисток; салоны сотовой связи
офисы, отделения банков
фитнес клубы
автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках
гостиницы	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
лаборатории по проверке качества продукции	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
поликлиники; пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские центры
бани, сауны
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, помещения для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр	хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты, здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка	хозяйственно-бытовые здания, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны
аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения поселения
общественные туалеты
информационные площадки
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2) не устанавливаются.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2) не устанавливаются.

Статья 38. Градостроительный регламент территориальной зоны объектов социальной инфраструктуры (ОС)

1. Территориальная зона объектов социальной инфраструктуры (ОС) выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов социальной сферы.

2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным)
учреждения здравоохранения (независимо от форм собственности и административной подчинённости)	автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
общеобразовательные учреждения	спортивные ядра, открытые площадки для игр, занятий спортом и физкультурой, школьные сады, хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
дошкольные образовательные учреждения
образовательные учреждения профессионального образования
объекты физической культуры и спорта (независимо от форм собственности и административной подчинённости)	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, открытые площадки для занятий спортом, залы для занятий спортом, открытые и закрытые бассейны, стадионы, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
объекты социального обеспечения населения	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
здания и сооружения культовых учреждений
гостиничные комплексы
театры, кинотеатры, концертные залы, залы для встреч и собраний, универсальные зрительные залы	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки,
клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и молодёжи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения	парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, помещения для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки	объекты благоустройства, зеленые насаждения
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения
пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны
здания аварийно-диспетчерских служб, организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения
общественные туалеты
информационные площадки
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения

Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны объектов социальной инфраструктуры (ОС) не устанавливаются.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны объектов социальной инфраструктуры (ОС) не устанавливаются.

Территориальная зона объектов транспортной инфраструктуры

Статья 39. Градостроительный регламент территориальной зоны улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры (ИТ)

1. Территориальная зона улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры (ИТ) выделена для обеспечения правовых условий строительства и использования объектов, обеспечивающих функционирование автомобильного транспорта.

2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

основные виды разрешённого использования	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным)
здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией автомобильного транспорта, вокзалы, станционные сооружения	хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта,