Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 6. Градостроительные регламенты территориальных зон, установленных для части территории Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (село Новая Терновка)
Общественно-деловые и коммерческие территориальные зоны
Статья 35. Градостроительный регламент территориальной общественно-деловой зоны (ОД)
1. Территориальная общественно-деловая зона (ОД) выделена для обеспечения правовых условий строительства и использования объектов общественно-делового назначения.
2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
основные виды разрешённого использования: |
вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным): |
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения |
гостиницы | |
поликлиники, пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские центры | |
предприятия общественного питания |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения |
театры, кинотеатры, концертные залы, залы для встреч и собраний, универсальные зрительные залы |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения |
клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и молодёжи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения | |
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, здания для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр; информационные, компьютерные (неигровые) центры, справочные бюро; архивы, библиотеки; | |
выставочные залы и комплексы |
гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения |
приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту, парикмахерские, косметические кабинеты, фотоателье; приемные пункты прачечных и химчисток; салоны сотовой связи |
гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения |
аптеки | |
магазины | |
офисы, отделения банков | |
бани, сауны общего пользования, фитнес-клубы | |
здания аварийно-диспетчерских служб, организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гаражи служебного транспорта, склады материалов и инвентаря, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, зеленые насаждения |
общественные туалеты |
|
информационные площадки |
|
| |
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения |
|
Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной общественно-деловой коммерческой зоны (ОД) не устанавливаются.
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной общественно-деловой коммерческой зоны (ОД) не устанавливаются.
Статья 36. Градостроительный регламент территориальной зоны торговых и коммерческих объектов первого типа (КТ-1)
1. Территориальная зона торговых и коммерческих объектов первого типа КТ-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов торгового и коммерческого назначения.
2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
основные виды разрешённого использования: |
вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным): |
рынки открытые и закрытые продовольственных и непродовольственных товаров |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
предприятия общественного питания | |
магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов; выставки товаров |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения, |
оптовые базы, логистические центры |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения и площадки для погрузки, разгрузки, складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения, |
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения |
парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
аптеки | |
приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту, парикмахерские, косметические кабинеты, фотоателье; приемные пункты прачечных и химчисток; салоны сотовой связи | |
офисы, отделения банков | |
фитнес клубы | |
автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках | |
гостиницы |
хозяйственно - бытовые здания, строения сооружения, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
лаборатории по проверке качества продукции |
хозяйственно - бытовые здания, строения, сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
поликлиники; пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские центры | |
бани, сауны | |
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, помещения для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты |
|
здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка |
хозяйственно-бытовые здания, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны | |
аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения поселения | |
общественные туалеты |
|
информационные площадки |
|
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения |
|
Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов первого типа (КТ-1) не устанавливаются.
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов первого типа (КТ-1) не устанавливаются.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 20 настоящих Правил.
Статья 37. Градостроительный регламент территориальной зоны торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2)
1. Территориальная зона торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2) выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов торгового и коммерческого назначения с санитарно-защитной зоной не превышающей 50 м.
2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
основные виды разрешённого использования: |
вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным): |
рынки открытые и закрытые продовольственных и непродовольственных товаров |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
предприятия общественного питания | |
магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов; выставки товаров |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения для складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения, |
оптовые базы, логистические центры |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, помещения и площадки для погрузки, разгрузки, складирования и временного хранения товаров, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения, |
киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения |
парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения, |
аптеки | |
приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту, парикмахерские, косметические кабинеты, фотоателье; приемные пункты прачечных и химчисток; салоны сотовой связи | |
офисы, отделения банков | |
фитнес клубы | |
автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках | |
гостиницы |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, гостевые автостоянки, парковки, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
лаборатории по проверке качества продукции |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
поликлиники; пункты оказания первой медицинской помощи, медицинские центры | |
бани, сауны | |
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, помещения для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр |
хозяйственно-бытовые здания, строения, сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты, здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка |
хозяйственно-бытовые здания, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны | |
аварийно-диспетчерские службы организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения поселения | |
общественные туалеты |
|
информационные площадки |
|
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения |
|
Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2) не устанавливаются.
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны торговых и коммерческих объектов второго типа (КТ-2) не устанавливаются.
Статья 38. Градостроительный регламент территориальной зоны объектов социальной инфраструктуры (ОС)
1. Территориальная зона объектов социальной инфраструктуры (ОС) выделена для обеспечения правовых условий формирования, строительства и использования объектов социальной сферы.
2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
основные виды разрешённого использования |
вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным) |
учреждения здравоохранения (независимо от форм собственности и административной подчинённости) |
автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
общеобразовательные учреждения |
спортивные ядра, открытые площадки для игр, занятий спортом и физкультурой, школьные сады, хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
дошкольные образовательные учреждения | |
образовательные учреждения профессионального образования | |
объекты физической культуры и спорта (независимо от форм собственности и административной подчинённости) |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, открытые площадки для занятий спортом, залы для занятий спортом, открытые и закрытые бассейны, стадионы, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
объекты социального обеспечения населения |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
здания и сооружения культовых учреждений | |
гостиничные комплексы | |
театры, кинотеатры, концертные залы, залы для встреч и собраний, универсальные зрительные залы |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, открытые концертные площадки, площадки для организаций дискотек, игр, гостевые автостоянки, |
клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и молодёжи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения |
парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
ночные клубы, залы для аттракционов и развлечений, танцевальные залы и дискотеки, развлекательные комплексы, помещения для игр в боулинг, бильярд, активных детских игр | |
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки |
объекты благоустройства, зеленые насаждения |
здания органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных органов, судов, здания для размещения пожарных частей, отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции и переговорные пункты |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, объекты благоустройства, площадки для сбора мусора, объекты инженерно-технического обеспечения, зеленые насаждения |
пожарные части, здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны | |
здания аварийно-диспетчерских служб, организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения | |
общественные туалеты |
|
информационные площадки |
|
сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения |
|
Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны объектов социальной инфраструктуры (ОС) не устанавливаются.
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны объектов социальной инфраструктуры (ОС) не устанавливаются.
Территориальная зона объектов транспортной инфраструктуры
Статья 39. Градостроительный регламент территориальной зоны улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры (ИТ)
1. Территориальная зона улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры (ИТ) выделена для обеспечения правовых условий строительства и использования объектов, обеспечивающих функционирование автомобильного транспорта.
2. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
основные виды разрешённого использования |
вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным) |
здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией автомобильного транспорта, вокзалы, станционные сооружения |
хозяйственно-бытовые строения и сооружения, гостевые автостоянки, парковки, гаражи служебного транспорта, |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.