Решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 21 октября 2015 г. N 9-58 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов" (прекратило действие)

Решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 21 октября 2015 г. N 9-58
"Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие

См. решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 18 марта 2016 г. N 4-24

О кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Саратовской области см. справку

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь статьей 21 Устава Ртищевского муниципального района Саратовской области, Собрание депутатов Ртищевского муниципального района решило:

1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков и в соответствии с их видами разрешенного использования.

2. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

- для расчета арендной платы с использованием коэффициента К (%):

, где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель;

- для расчета арендной платы с использованием ставки арендной платы С:

, где:

- размер арендной платы за год;

- ставка арендной платы, руб. за кв.м;

- площадь земельного участка.

3. Установить значение коэффициента К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:

предназначенные для размещения малоэтажной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных и садовых домов); приусадебные участки личного подсобного хозяйства - 0,05 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения гаражей - 2,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения - 4,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - 3,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения домов среднеэтажных и многоэтажных жилых домов - 0,2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии - 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 3,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

предназначенные для размещения объектов сельскохозяйственного назначения - 15,0 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; занятых водными объектами, изъятых из оборота или ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных;

предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения - 6,0 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок - 10,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения объектов промышленности в сельских муниципальных образованиях - 3,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предоставленные для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства - 0,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для иных целей - 10,0 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

4. Годовая арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, в отношении земельных участков в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере одной целой пяти десятых процента кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

5. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ртищевского муниципального района, предоставляемые для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

6. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.

Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земель.

7. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 3 настоящего решения, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января).

8. Установить, что освобождаются от арендной платы за земельные участки:

учреждения образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта;

учреждения органов местного самоуправления;

организации, использующие земельные участки для реализации социально значимых функций - земли, отведенные под захоронения на кладбищах.

9. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в абзаце 1 пункта 3 настоящего решения, в отношении физических лиц, имеющих трех и более детей в возрасте до 18 лет или детей, учащихся дневной формы обучения до 23 лет, кроме физических лиц, имеющих трех и более детей, у которых дети находятся на государственном обеспечении, уменьшается на пятьдесят процентов.

10. Признать утратившими силу решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 20 декабря 2013 года N 17-92 "Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные на территории Ртищевского муниципального района", решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 15 августа 2014 года N 10-54 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района от 20 декабря 2013 года N 17-92 "Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные на территории Ртищевского муниципального района", решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 26 сентября 2014 года N 11-60 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района от 20 декабря 2013 года N 17-92 "Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные на территории Ртищевского муниципального района", решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 26 сентября 2014 года N 11-62 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района от 20 декабря 2013 г. N 17-92 "Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные на территории Ртищевского муниципального района", решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 31 марта 2015 года N 4-22 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Ртищевского муниципального района Саратовской области от 20 декабря 2013 г. N 17-92 "Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения за земельные участки, расположенные на территории Ртищевского муниципального района".

11. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

12. Настоящее решение опубликовать в газете "Перекрёсток России" и разместить на официальном сайте администрации Ртищевского муниципального района в сети "Интернет".

13. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Ртищевского муниципального района по работе с территориями, законности, защите прав граждан и использованию муниципальной собственности.

Глава Ртищевского муниципального района

Ю.В.Сертаков

Заместитель главы - секретарь Собрания депутатов Ртищевского муниципального района

А.К.Хасеев