Приложение. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Аркадакского муниципального района при заключении договора аренды без проведения торгов

Приложение
к решению Собрания
Аркадакского муниципального района
Саратовской области
от 4 сентября 2015 г. N 56-320

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Аркадакского муниципального района, при заключении договора аренды без проведения торгов

1. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает методику определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Аркадакского муниципального района, при заключении договора аренды без проведения торгов.

Основанием для взимания арендной платы является договор аренды земельного участка, удостоверяющий право пользования земельным участком.

Размер арендной платы за земельный участок, переданный в аренду без проведения торгов, устанавливается договором аренды в соответствии с настоящим Порядком.

В основу расчета годовой арендной платы по настоящему Порядку положена кадастровая стоимость земельных участков, установленная в зависимости от разрешенного использования земельного участка на территории Аркадакского муниципального района.

2. Методика определения размера арендной платы

Размер годовой арендной платы по договору аренды рассчитывается в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков с дифференциацией по категориям земель и целевому использованию по формуле:

, где:

- размер арендной платы в год за земельный участок;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка в кв.м;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

Коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель устанавливается решением Собрания Аркадакского муниципального района.

3. Условия и сроки внесения арендной платы

С целью своевременного внесения арендной платы за земельные участки и права выбора её внесения арендатором, установить следующие условия внесения арендной платы за земельные участки:

- арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от общей суммы до 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом, за 4 квартал - не позднее 20 декабря текущего года, если иное не установлено договором аренды;

- арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счёт администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района;

- арендная плата начисляется с даты предоставления земельного участка;

- размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке ежегодно путем корректировки коэффициента в процентах от кадастровой стоимости в соответствии с изменением индекса инфляции на текущий финансовый год.