Решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30 июля 2015 г. N 4/56-420 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области и государственная собственность на которые не разграничена на территории Вольского муниципального района, и об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена на территории Вольского..." (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 28 апреля 2016 г. N 4/64-478 название настоящего решения изложено в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

Решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30 июля 2015 г. N 4/56-420
"Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области и государственная собственность на которые не разграничена на территории Вольского муниципального района, и об установлении Порядка определения коэффициента (К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена на территории Вольского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, и установления его значения"

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2016 г., 27 февраля 2017 г.

ГАРАНТ:

Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 22 декабря 2016 г. N 32-АПГ16-11 настоящее решение признано недействующим в части установленного абзацем 11 пункта 4 настоящего решения значения коэффициента (К%) равным 11,97 в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для тяжелой промышленности, автомобилестроительной промышленности, строительной промышленности, пищевой промышленности, целлюлозно-бумажной промышленности, складов" с даты принятия настоящего отделения

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

О кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Саратовской области см. справку

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 г. N 412-П "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов", на основании ст. 19 Устава Вольского муниципального района Саратовской области, Вольское муниципальное Собрание решило:

1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, определяется по формуле:

, где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

Информация об изменениях:

Решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 28 апреля 2016 г. N 4/64-478 пункт 2 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Порядок определения коэффициента (К (%), применяемого при определении годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области и государственная собственность на которые не разграничена на территории Вольского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, и его значение с учетом видов разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с пунктом 3 настоящего решения.

Информация об изменениях:

Решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 28 апреля 2016 г. N 4/64-478 в пункт 3 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Установить Порядок определения коэффициента (К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области и государственная собственность на которые не разграничена на территории Вольского муниципального района, предоставляемые в аренду без проведения торгов.

Коэффициент (К (%) рассчитывается как произведение по следующей формуле:

, где:

- процент, применяемый для определения годового размера арендной платы земельного участка в зависимости от вида разрешенного использования, установленный постановлением Правительства Саратовской области N 412-П от 27.11.2007 г.,

Величина увеличения (снижения) среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков (СУПКС) с учетом видов разрешенного использования определяется отношением СУПКС 2012 года к СУПКС 2013 г.:

, где:

- средний удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от видов разрешенного использования 2012 г.

Информация об изменениях:

Решениями Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 27 февраля 2017 г. N 5/7-84 и от 27 февраля 2017 г. N 5/7-85 в пункт 4 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 22 декабря 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Установить значение коэффициента (К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области и государственная собственность на которые не разграничена на территории Вольского муниципального района, предоставляемые в аренду без проведения торгов в соответствии с классификатором видов разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства - 0,08 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- для ведения огородничества, ведения садоводства, ведения дачного хозяйства - 0,03 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- для объектов гаражного назначения (за исключением автомоек) - 1,02 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- для малоэтажной многоквартирной жилой застройки, блокированной жилой застройки, передвижного жилья, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотная застройка), обслуживание жилой застройки - 0,22 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- обслуживание автотранспорта, за исключением размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта (индивидуального, семейного) - 10,16 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- обслуживание автотранспорта, за исключением размещения автостоянок, используемых для нужд, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - 2,54 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- для бытового обслуживания, объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, общественного питания - 3,23 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- гостиничное обслуживание - 4,15 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- отдых (рекреация), спорт, природно-познавательный туризм, туристическое обслуживание, охота и рыбалка, курортная деятельность, санаторная деятельность - 0,39 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- недропользование, деловое управление, общественное управление, коммунальное обслуживание - 2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- связь, обеспечение космической деятельности, железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, водный транспорт, воздушный транспорт, трубопроводный транспорт, причалы для маломерных судов - 3,98 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- земельные участки (территории) общего пользования - 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- деятельность по особой охране и изучению природы, охрана природных территорий, резервные леса - 0,17 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- культурное развитие, здравоохранение, ветеринарное обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных - 2,99 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства - 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- социальное обслуживание, религиозное использование - 0,63 процента кадастровой стоимости земельных участков;

- банковская и страховая деятельность - 6,96 процента кадастровой стоимости земельных участков;

- 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для энергетики;

- 0,24 процента от кадастровой стоимости земельных участков для размещения объектов трубопроводного транспорта (объектов Единой системы газоснабжения, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся технологической частью указанных объектов);

- 1 процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области, на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства;

- предназначенные для иных целей - 6 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, строительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, целлюлозно-бумажная промышленность, склады - 11,97 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

5. Установить, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом;

Информация об изменениях:

Решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 28 апреля 2016 г. N 4/64-478 в пункт 6 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района, указанные в абзаце втором, третьем, четвертом пункта 4, уменьшается на 50 процентов.

Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражным и гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района, уменьшается на 50 процентов величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в абзаце первом настоящего пункта гражданами.

Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (по форме согласно приложению), представляемая некоммерческой организацией в администрацию Вольского муниципального района ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.

7. Признать утратившими силу:

а) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения";

б) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 13.03.2014 г. N 4/39-283 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения";

в) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 29.05.2014 г. N 4/42-306 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения";

г) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 15.09.2014 г. N 4/45-331 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения".

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Вольского муниципального района.

9. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава муниципального района

А.И.Краснов