Статья 23. Внесение изменений в Правила

Статья 23. Внесение изменений в Правила

1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении, в соответствии с поступившим предложением, изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направляет это заключение главе администрации муниципального образования город Балаково.

3. Глава администрации муниципального образования город Балаково с учетом рекомендаций, содержащихся в заключение Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям, которое подлежит официальному опубликованию в срок не позднее десяти дней с момента принятия в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования город Балаково (при наличии такого сайта) в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

4. Администрация муниципального образования город Балаково осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану муниципального образования город Балаково, схемам территориального планирования Балаковского муниципального района, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.

5. По результатам указанной в части 4 настоящей статьи проверки администрация муниципального образования город Балаково направляет проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки главе муниципального образования город Балаково или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 4 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

6. Глава муниципального образования город Балаково при получении от администрации муниципального образования город Балаково проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

7. В целях доведения до населения информации, о содержании проекта, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на проведение публичных слушаний, глава муниципального образования город Балаково в обязательном порядке обеспечивает его опубликование.

8. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки проводятся Комиссией в порядке, определяемом Уставом муниципального образования город Балаково и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, настоящими Правилами. Продолжительность публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

9. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

10. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково и представляет измененный проект Правил землепользования и застройки главе администрации муниципального образования город Балаково. Обязательными приложениями к проекту измененных правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Глава администрации муниципального образования город Балаково в течение десяти дней после представления ему проекта измененных Правил землепользования и застройки и указанных в части 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет муниципального образования город Балаково для утверждения или об отклонении проекта измененных Правил землепользования и застройки и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

12. Совет муниципального образования город Балаково по результатам рассмотрения проекта измененных Правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить Правила землепользования и застройки или направить проект измененных Правил землепользования и застройки главе администрации муниципального образования город Балаково на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

13. Измененные Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещаются на официальном сайте муниципального образования город Балаково (при наличии такого сайта).

14. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении измененных Правил землепользования и застройки в судебном порядке.

15. Изменения частей II, III настоящих Правил, касающиеся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, могут быть внесены только при наличии положительного заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности муниципального образования город Балаково.

Изменения в статью 27 настоящих Правил могут быть внесены только при наличии положительных заключений соответственно уполномоченного государственного органа по охране и использованию объектов культурного наследия, уполномоченного органа в области охраны окружающей среды, уполномоченного органа в области санитарно-эпидемиологического надзора.