Решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30 июля 2015 г. N 4/56-420 "Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, и об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов, и установления его значения"

ГАРАНТ:

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

О кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Саратовской области см. справку

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 г. N 412-П "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов", на основании ст. 19 Устава Вольского муниципального района Саратовской области, Вольское муниципальное Собрание решило:

1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, определяется по формуле:

, где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

2. Порядок определения коэффициента (К (%)), применяемого при определении годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, предоставляемые в аренду без торгов, и его значение с учетом видов разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящего решения.

3. Установить Порядок определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, предоставляемые в аренду без проведения торгов.

Коэффициент (К (%)) рассчитывается как произведение по следующей формуле:

, где:

- процент, применяемый для определения годового размера арендной платы земельного участка в зависимости от вида разрешенного использования, установленный постановлением Правительства Саратовской области N 412-П от 27.11.2007 г.,

Величина увеличения (снижения) среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков (СУПКС) с учетом видов разрешенного использования определяется отношением СУПКС 2012 года к СУПКС 2013 г.:

, где:

- средний удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от видов разрешенного использования 2012 г.

4. Установить значение коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, предоставляемые в аренду без проведения торгов в соответствии с их видами разрешенного использования:

- предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) - 0,08 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества - 0,03 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения гаражей для индивидуального и семейного автотранспорта - 1,02 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - 0,22 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - 10,16 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта (индивидуального, семейного) - 2,54 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 3,23 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения гостиниц - 4,15 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения - 0,39 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок - 11,97 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства - 2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов - 3,98 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные - 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами - 0,17 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций - 2,99 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков для сельскохозяйственного использования;

- 0,63 процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;

- 1 процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства;

- предназначенные для иных целей - 6 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) либо занятых такими объектами.

5. Установить, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом;

6. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанные в абзацах 2, 3, 4 пункта 4 настоящего решения, уменьшается на 50 процентов.

Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражным и гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в части первой настоящего пункта. Размер арендной платы уменьшается на 50 процентов величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в части первой настоящего пункта гражданами.

Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (по форме согласно приложению), представляемая некоммерческой организацией в администрацию Вольского муниципального района ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.

7. Признать утратившими силу:

а) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения";

б) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 13.03.2014 г. N 4/39-283 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения";

в) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 29.05.2014 г. N 4/42-306 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения";

г) решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 15.09.2014 г. N 4/45-331 "О внесении изменений в решение Вольского муниципального Собрания от 30.12.2013 г. N 4/38-271 "Об установлении Порядка определения коэффициента (К (%)), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, и установлении его значения".

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Вольского муниципального района.

9. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава муниципального района

А.И.Краснов