Статья 8. Подготовка проектов планировки территории

Статья 8. Подготовка проектов планировки территории

1. Решение о подготовке проекта планировки территории, проекта планировки и межевания территории принимает руководитель уполномоченного исполнительно-распорядительного органа в форме постановления исполнительно-распорядительного органа.

2. Проекты планировки территории без проектов межевания территории в их составе подготавливаются в случаях, когда посредством красных линий необходимо определить (изменить):

1) границы элементов планировочной структуры территории (кварталов, микрорайонов);

2) границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

3) границы зон действия публичных сервитутов для обеспечения проездов, проходов по соответствующей территории.

3. Проекты планировки территории с проектами межевания в их составе подготавливаются в случаях, когда необходимо определить (изменить):

1) элементы планировки территории, указанные в подпунктах 1-3 пункта 2 настоящей статьи;

2) границы земельных участков, не являющихся земельными участками общего пользования;

3) границы зон действия публичных сервитутов;

4) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также подготовить градостроительные планы вновь образуемых земельных участков.

4. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

5. На основании проектов планировки территории, утвержденных уполномоченным исполнительно-распорядительным органом, органы местного самоуправления, наделенные полномочиями в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Энгельс, вправе вносить изменения в Правила в части изменения установленных градостроительных регламентов и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в установленном порядке.