1. Перечень видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
|
основные виды разрешённого использования:
|
описание вида разрешенного использования земельного участка
|
вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):
|
код (числовое обозначение) вида разрешенного использования
|
|
коммунальное обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
3.1
|
|
бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
3.3
|
|
деловое управление
|
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.1
|
|
торговые центры (торгово-развлекательные центры)
|
размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и(или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9;
размещение гаражей и(или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
|
гостевые автостоянки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.2
|
|
рынки
|
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;
размещение гаражей и(или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
|
гостевые автостоянки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.3
|
|
магазины
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
гостевые автостоянки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.4
|
|
банковская и страховая деятельность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.5
|
|
общественное питание
|
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.6
|
|
гостиничное обслуживание
|
размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки гостиниц;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.7
|
|
развлечения
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.8
|
|
обслуживание автотранспорта
|
размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.9
|
|
обеспечение внутреннего правопорядка
|
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки;
гаражи для служебного транспорта;
здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения;
площадки для сбора мусора
|
8.3
|
|
общее пользование территории
|
размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
|
гостевые автостоянки;
остановочные павильоны;
остановочные павильоны, совмещенные с торговыми;
информационные площадки;
объекты благоустройства;
отстойно-разворотные площадки общественного транспорта;
площадки для сбора мусора
|
12.0
|
Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ) не устанавливаются.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны коммерческой (торговой) застройки (КТ) не устанавливаются.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, виды разрешённого использования, предельные размеры и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции которых соответствуют градостроительному регламенту данной территориальной зоны, устанавливаются в соответствии с законами и иными правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления об установлении публичных сервитутов, соглашениями между собственниками земельных участков (объектов капитального строительства) об установлении сервитутов.
