Статья 16. Порядок применения градостроительных регламентов

Статья 16. Порядок применения градостроительных регламентов

1. К земельным участкам, объектам капитального строительства, расположенным в пределах зон с особыми условиями использования территорий, градостроительные регламенты, определенные применительно к соответствующим территориальным зонам, указанным в статье 14 настоящих Правил землепользования и застройки, применяются с учетом ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Для каждого земельного участка, объекта капитального строительства, расположенного в границах населенных пунктов Новопушкинского муниципального образования, разрешенным считается такое использование, которое соответствует:

1) градостроительным регламентам, установленным настоящими Правилами землепользования и застройки;

2) техническим регламентам, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования (при их наличии);

3) ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям - в случаях, когда земельный участок, объект капитального строительства расположен в зоне с особыми условиями использования территории;

4) иным ограничениям использования объектов капитального строительства, предусмотренным правовыми актами об установлении публичных сервитутов, соглашениями об установлении частных сервитутов, или иными предусмотренными законодательством документами.