Решение Собрания депутатов Краснопартизанского муниципального района Саратовской области от 24 декабря 2015 г. N 387 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Краснопартизанского муниципального района Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов"

ГАРАНТ:

Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 20 октября 2016 г. N 32-АПГ16-6 решение областного суда от 27 мая 2016 г., которым отказано в признании не действующим с момента принятия настоящего решения, оставлено без изменения

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октябри 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Саратовской области "О земле", постановлениями Правительства Саратовской области "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов" от 27 ноября 2007 года N 412-П, Уставом Краснопартизанского муниципального района, Собрание депутатов Краснопартизанского муниципального района Саратовской области решило:

1. Установить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Краснопартизанского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости и в соответствии с их видами разрешенного использования:

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), дачных, садоводческих и огороднических целей;

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения гаражей;

пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятых особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;

пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта;

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения многоэтажных жилых домов;

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, административных зданий объектов образования, науки, здравоохранения и объектов социального обеспечения, культуры, искусства, религии;

десять процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для размещения объектов электроэнергетики, линейных и стационарных (КТП);

десять процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

двадцать процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, эксплуатации, размещения трубопроводов, содержания, строительства, реконструкции, ремонта объектов предприятий нефти и газа, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации;

двадцать процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для размещения газопроводов, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, ремонта объектов предприятий газа;

двадцать процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков земельные участки, предназначенные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений объектов, необходимых для эксплуатации, размещения наземных сооружений инфраструктуры спутниковой связи;

одну сотую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных государственным или муниципальным казенным предприятиям для размещения домов многоэтажной жилой застройки в целях комплексного освоения под жилищное строительство;

один процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для жилой застройки организациям, в рамках выполнения мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства;

одна целая восемь десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

одну десятую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;

четыре процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для иных целей.

2. Годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

(%), где:

- размер арендной платы за год,

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

Порядок определения указанного коэффициента (К%) и его значение устанавливается органами местного самоуправления дифференцированно с учетом видов разрешенного использования земельных участков.

3. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.

Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

4. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего решения, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.

5. От арендной платы освобождаются:

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

- инвалиды, имеющие 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- инвалиды детства;

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиоактивному воздействию ядерных испытании на Семипалатинском полигоне";

- физические лица, получившие или перенесшие болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний ядерного и термоядерного оружия, ликвидаций ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- почетный гражданин муниципального образования;

- многодетные семьи, имеющие детей в возрасте до 18 лет или детей, учащихся дневной формы обучения до 23 лет, кроме семей, в которых находится на государственном обеспечении, за исключением использования земельных участков для предпринимательских целей;

- семьи, опекающие детей-сирот;

- муниципальные учреждения, финансируемые за счет средств бюджетов поселений или бюджета Краснопартизанского муниципального района;

- органы местного самоуправления;

- предприятия и организации, использующие земельные участки для реализации социально значимых функций.

6. Решение Собрания депутатов Краснопартизанского муниципального района Саратовской области "Об определении размера, порядка и сроков уплаты арендной платы на территории Краснопартизанского муниципального района N 303 от 31.10.2014 г. признать утратившим силу.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Краснопартизанского муниципального района Бодрова Ю.Л.

8. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Краснопартизанского муниципального района

М.Безгубов