1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
|
наименование основного вида разрешенного использования
|
описание основного вида разрешенного использования
|
вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основному)
|
код (числовое обозначение) основного вида разрешенного использования
|
|
объекты гаражного назначения
|
размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
2.7.1
|
|
коммунальное обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
3.1
|
|
бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
3.3
|
|
религиозное использование
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки;
вспомогательные сооружения для отправления культа;
гаражи служебного автотранспорта;
здания для собрания прихожан;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
3.7
|
|
объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
|
гостевые автостоянки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.2
|
|
рынки
|
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;
размещение гаражей и(или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.3
|
|
магазины
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м
|
гостевые автостоянки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.4
|
|
банковская и страховая деятельность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.5
|
|
общественное питание
|
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.6
|
|
гостиничное обслуживание
|
размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
|
гостевые автостоянки;
хозяйственные постройки гостиниц;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.7
|
|
обслуживание автотранспорта
|
размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
4.9
|
|
объекты придорожного сервиса
|
размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
|
гостевые автостоянки;
сооружения локального инженерного обеспечения;
площадки для сбора мусора
|
4.9.1
|
|
автомобилестроительная промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.2.1
|
|
легкая промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.3
|
|
фармацевтическая промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.3.1
|
|
пищевая промышленность
|
размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.4
|
|
нефтехимическая промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.5
|
|
строительная промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.6
|
|
энергетика
|
размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.7
|
|
связь
|
размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.8
|
|
склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.9
|
|
целлюлозно-бумажная промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации
|
объекты капитального строительства и виды использования земельных участков, отнесённые действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной не более 50 м;
гостевые автостоянки;
административно-бытовые здания;
вспомогательные здания и сооружения, в которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом разрешённого использования;
площадки для сбора бытового мусора и производственных отходов
|
6.11
|
|
железнодорожный транспорт
|
размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
|
объекты благоустройства;
площадки для сбора мусора
|
7.1
|
|
автомобильный транспорт
|
размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
|
остановочные павильоны;
остановочные павильоны, совмещенные с торговыми;
информационные площадки;
объекты благоустройства;
отстойно-разворотные площадки общественного транспорта;
площадки для сбора мусора
|
7.2
|
|
трубопроводный транспорт
|
размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
|
объекты благоустройства;
площадки для сбора мусора
|
7.5
|
|
обеспечение внутреннего правопорядка
|
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
|
гостевые автостоянки;
гаражи для служебного транспорта;
открытые площадки для занятий спортом и физкультурой;
площадки для сбора мусора
|
8.3
|
|
специальное пользование водными объектами
|
использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
|
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора
|
11.2
|
|
земельные участки (территории) общего пользования
|
размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства
|
гостевые автостоянки;
остановочные павильоны;
остановочные павильоны, совмещенные с торговыми;
информационные площадки;
отстойно-разворотные площадки общественного транспорта;
площадки для сбора мусора
|
12.0
|
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для территориальной производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1) не устанавливаются.
