Приложение. Порядок определения коэффициента (К%) в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель

Приложение к решению
Собрания депутатов Саратовского
муниципального района
от 29.04.2015 N 1-07/ 195

Порядок
определения коэффициента (К%) в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель

1. При утверждении коэффициента (К (%) в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель применяются основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленные действующим законодательством Российской Федерации, а также учитывается кадастровая стоимость земельных участков всех категорий земель.

2. Значение коэффициента (К (%) в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель устанавливается дифференцированно с учетом видов разрешенного использования земельных участков.

3. Основанием для взимания арендной платы является договор аренды земельного участка, удостоверяющий право аренды земельного участка. Размер арендной платы за земельный участок, переданный в аренду, устанавливается договором аренды в соответствии с настоящим Порядком.

4. Размер годовой арендной платы по договору аренды за земельные участки, находящиеся в собственности Саратовского муниципального района Саратовской области, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

(%), где:

- размер арендной платы за год;

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель;

Приложение

Значение коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки, земельные участки, находящиеся в собственности Саратовского муниципального района Саратовской области

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Состав вида разрешенного использования	Коэффициент от кадастровой стоимости, %
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки	Земельные участки, предназначенные для размещения: - малоэтажных жилых домов; - среднеэтажных жилых домов; - многоэтажных жилых домов;	0,3
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	0,1
3.	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих, огороднических объединений и индивидуальные	Садовые, огородные и дачные земельные участки (в том числе индивидуальные)	0,3
4.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	Земельные участки, занимаемые гаражными потребительскими кооперативами, индивидуальными гаражами	0,5
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса.	Земельные участки для размещения: - объектов оптовой и розничной торговли; - ресторанов, кафе, баров; - столовых и предприятий поставки продукции общественного питания; - рынков; - ремонтных мастерских; - химчисток, прачечных; - бань, парикмахерских; - предприятий по прокату; - объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, автомойки; - автозаправочных и газонаполнительных станций; - платных автостоянок; - гостиниц, отелей, мотелей	2
6.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	Земельные участки для размещения водных объектов	0,75
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок	земельные участки для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта	2
8.	Земельные участки, занятые лесами, древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд, скверами, парками, городскими садами	Земельные участки, имеющие природоохранное значение: лесопарки, парки, скверы, бульвары, ботанические сады	0,5
9.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	Земельные участки сельскохозяйственных угодий (в т.ч. пашни, сенокосы, пастбища, земли, занятые многолетними насаждениями). Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	0,3
10.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры, искусства, религии	Земельные участки для размещения: - образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых); - научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность); - объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, учреждения судебно-медицинской экспертизы); - организаций обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг; - спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях; - детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ; - образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта; - театрально-зрелищных предприятий; - концертных организаций и коллективов филармонии; - выставок, музеев; - музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек; - религиозных групп и организаций; - гидрометеорологической службы; - организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью	0,1
11.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	Земельные участки для размещения: - домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей; - домов рыболовов, охотников и охотничьих хозяйств; - детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей; - природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов; - парков (культуры и отдыха)	1
12.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	Земельные участки для размещения: - фабрик, заводов и комбинатов; - производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов; - других промышленных предприятий; - объектов коммунального хозяйства; - объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; - мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; - кладбищ, крематориев; - системы водоснабжения и водоотвода; - объектов, предназначенных для обеспечения функционирования городского общественного электрического транспорта; - объектов, предназначенных для обеспечения функционирования систем городской ливневой канализации и дренажа; - баз и складов; - прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельные участки для размещения: железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных полос железных дорог. Земельные участки, предоставленные для строительства объектов, в том числе многоэтажных жилых домов (за исключением объектов, указанных в пунктах 2, 4)	2
13.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов энергетики, транспорта, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности	- объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; - объекты использования атомной энергии; - объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; - объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; - объекты, обеспечивающие космическую деятельность; - линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; - объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;	1,5
14.	Земельные участки, предназначенные для иных целей		2