Статья 3

Статья 3

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 24 апреля 2013 г. N 56-ЗСО часть 1 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется участникам строительства, которые признаны пострадавшими от действий (бездействия) строительной организации и нуждаются в получении данной социальной выплаты, если такие участники строительства:

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 28 апреля 2015 г. N 44-ЗСО в пункт 1 части 1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 28 апреля 2015 г. N 44-ЗСО в пункт 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 кв. м;

3) проживают в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 28 апреля 2015 г. N 44-ЗСО в пункт 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Участник строительства признается пострадавшим от действий (бездействия) строительной организации в случаях:

1) если вступившее в законную силу судебное решение о понуждении застройщика к исполнению обязательств по предоставлению в собственность гражданина жилого помещения в натуре в объекте строительства либо в ином жилом доме при отселении со строительной площадки или о расторжении договора (о признании договора незаключенным или недействительным) и возврате денежных средств не исполнено в связи с возвращением исполнительного документа в силу отсутствия у застройщика имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;

2) если вступившее в законную силу судебное решение о понуждении застройщика к исполнению обязательств по предоставлению в собственность гражданина жилого помещения в натуре в объекте строительства либо в ином жилом доме при отселении со строительной площадки или о расторжении договора (о признании договора незаключенным или недействительным) и возврате денежных средств не исполнено или исполнено в части в связи с признанием застройщика банкротом после завершения процедуры конкурсного производства;

3) если заключенное мировое соглашение, утвержденное вступившим в законную силу определением суда о предоставлении в собственность гражданина жилого помещения в натуре в объекте строительства либо в ином жилом доме при отселении со строительной площадки или о расторжении договора (о признании договора незаключенным или недействительным) и возврате денежных средств, не исполнено или исполнено в части в связи с:

а) возвращением исполнительного документа в силу отсутствия у застройщика имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;

б) признанием застройщика банкротом после завершения процедуры конкурсного производства.

3. Участники строительства для признания их нуждающимися в получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения и постановки их на учет представляют в уполномоченный орган исполнительной власти области в сфере строительства (далее - уполномоченный орган) следующие документы:

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 25 декабря 2014 г. N 184-ЗСО в пункт 1 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону;

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 2 марта 2017 г. N 20-ЗСО пункт 2 части 3 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 2 марта 2017 г. N 20-ЗСО в пункт 3 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, копию вступившего в законную силу решения соответствующего суда о признании гражданина членом семьи участника строительства - при наличии такого решения);

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 2 марта 2017 г. N 20-ЗСО пункт 4 части 3 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия таких жилых помещений у заявителя и (или) членов его семьи);

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 28 апреля 2015 г. N 43-ЗСО пункт 5 части 3 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) копию вступившего в законную силу судебного решения об установлении места жительства заявителя или заявителя и членов его семьи в случае отсутствия у указанных лиц регистрации по месту жительства;

5.1) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.1 части 3 статьи 3

5.2) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2 части 3 статьи 3

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 24 апреля 2013 г. N 56-ЗСО часть 3 статьи 3 настоящего Закона дополнена пунктом 5.3, вступающим в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

5.3) документ, подтверждающий наличие тяжелой формы хронического заболевания (в случае, установленном пунктом 4 части 1 настоящей статьи);

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 3 декабря 2014 г. N 151-ЗСО в пункт 6 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) копию вступившего в законную силу судебного решения о понуждении застройщика к исполнению обязательств по предоставлению в собственность гражданина жилого помещения в натуре в объекте строительства либо в ином жилом доме при отселении со строительной площадки или о расторжении договора (о признании договора незаключенным или недействительным) и возврате денежных средств;

7) договор, предусматривающий передачу жилого помещения;

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 30 сентября 2015 г. N 118-ЗСО в пункт 8 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) исполнительный лист, выданный на основании судебного решения либо мирового соглашения, утвержденного вступившим в законную силу определением суда, и не исполненный в силу отсутствия у застройщика имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными (в случаях, предусмотренных пунктом 1, подпунктом "а" пункта 3 части 2 настоящей статьи);

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 30 сентября 2015 г. N 118-ЗСО в пункт 9 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) копию определения арбитражного суда о завершении процедуры конкурсного производства в отношении застройщика и заверенную в установленном порядке выписку из реестра требований кредиторов, представленного в арбитражный суд одновременно с отчетом конкурсного управляющего, с указанием размера погашенных требований заявителя (в случаях, предусмотренных пунктом 2, подпунктом "б" пункта 3 части 2 настоящей статьи);

10) мировое соглашение, утвержденное вступившим в законную силу определением суда о предоставлении в собственность гражданина жилого помещения в натуре в объекте строительства либо в ином жилом доме при отселении со строительной площадки или о расторжении договора (о признании договора незаключенным или недействительным) и возврате денежных средств (в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 настоящей статьи);

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 30 сентября 2015 г. N 118-ЗСО в пункт 11 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

11) копию определения арбитражного суда о включении в реестр требований кредиторов требования участника строительства о передаче ему денежных средств (в случаях, предусмотренных пунктом 2, подпунктом "б" пункта 3 части 2 настоящей статьи).

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 2 марта 2017 г. N 20-ЗСО пункт 12 части 3 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

12) договор социального найма жилого помещения или договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (в случае, если заявитель и (или) члены его семьи занимают такие жилые помещения) либо их копии.

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 2 марта 2017 г. N 20-ЗСО в часть 4 статьи 3 настоящего Закона, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Уполномоченный орган, кроме документов, установленных частью 3 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:

а) сведения об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, указанных граждан и членов их семей, если такое изменение производилось в связи с государственной регистрацией заключения брака, расторжения брака, перемены имени, установления отцовства, запрашиваемые в органе, осуществляющем государственную регистрацию актов гражданского состояния;

б) содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах граждан и членов их семей на объекты недвижимого имущества, в том числе на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменений, если такие изменения производились, запрашиваемые в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту жительства указанных граждан и членов их семей;

в) сведения о регистрации граждан и членов их семей по месту жительства, запрашиваемые в органе, осуществляющем регистрационный учет по месту жительства указанных граждан и членов их семей;

г) сведения об указанном гражданином жилом помещении, в котором проживают гражданин и (или) члены его семьи, если такое жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, запрашиваемые в органе, осуществляющем признание помещения непригодным для постоянного проживания.

В случае, если указанные граждане и (или) члены их семей в течение пяти лет, предшествовавших дню обращения для признания их в качестве нуждающихся в жилых помещениях, изменяли свое место жительства, сведения, указанные в пунктах "б" и "в" настоящей части, запрашиваются с каждого места жительства, в котором они проживали последние пять лет.

4.1. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4.1 статьи 3

5. Поданное со всеми необходимыми документами заявление рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления.

6. По результатам проверки представленных документов уполномоченный орган в течение срока, указанного в части 5 настоящей статьи:

1) принимает решение о признании участника строительства нуждающимся в получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения и постановке его на учет либо о мотивированном отказе в принятии такого решения;

2) формирует учетное дело участника строительства, признанного нуждающимся в получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения;

3) включает в список участников строительства, признанных нуждающимися в получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения;

4) уведомляет участника строительства о принятом решении в письменной форме.

7. Учет участников строительства, признанных нуждающимися в получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, ведется уполномоченным органом.

8. Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (Р) рассчитывается по формуле:

                          Р = С х Н - В, где:

С - средняя  рыночная стоимость  одного квадратного  метра общей  площади

    жилья,  определенная  по области соответствующим  федеральным органом

    исполнительной власти для расчета социальной выплаты  на приобретение

    жилого  помещения. Размер средней рыночной стоимости  определяется на

    дату  принятия  решения  о   предоставлении  социальной  выплаты   на

    приобретение (строительство) жилого помещения;

Н - норма предоставления  жилого помещения  из государственного жилищного

    фонда области с учетом членов семьи, но не более общей площади жилого

    помещения по договору,  предусматривающему передачу жилого помещения.

    В случае,  если  в таком  договоре  не указана  общая площадь  жилого

    помещения, а указана жилая и (или) полезная площадь жилого помещения,

    то  Н  принимается  в  размере   не  более  полезной  площади  жилого

    помещения,  а  если  в  таком договоре указана только  жилая  площадь

    жилого помещения,  то Н принимается  в размере не более жилой площади

    жилого помещения;

В - размер    погашенных   требований    участника    строительства    по

    обязательствам застройщика.

Информация об изменениях:

Законом Саратовской области от 24 апреля 2013 г. N 56-ЗСО статья 3 настоящего Закона дополнена частью 8.1, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

8.1. Численный состав семьи участника строительства для предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения определяется как:

1) одинокий гражданин;

2) семья в составе супруга, супруги, несовершеннолетних детей, а также нетрудоспособных иждивенцев;

3) неполная семья в составе одного родителя, несовершеннолетних детей, а также нетрудоспособных иждивенцев.

9. Участнику строительства, признанному нуждающимся в получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения и поставленному на учет, социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется путем выдачи и оплаты свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в порядке очередности исходя из времени постановки на учет.

10. Форма свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения и порядок выплаты указанной социальной выплаты определяются Правительством области.