Решение Собрания депутатов Краснопартизанского муниципального района Саратовской области от 24 декабря 2015 г. N 387 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Краснопартизанского муниципального района Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов"

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2016 г.

ГАРАНТ:

Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 20 октября 2016 г. N 32-АПГ16-6 решение областного суда от 27 мая 2016 г., которым отказано в признании не действующим с момента принятия настоящего решения, оставлено без изменения

См. ставки арендной платы за земельные участки в Саратовской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октябри 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Саратовской области "О земле", постановлениями Правительства Саратовской области "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов" от 27 ноября 2007 года N 412-П, Уставом Краснопартизанского муниципального района, Собрание депутатов Краснопартизанского муниципального района Саратовской области решило:

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Краснопартизанского муниципального района Саратовской области от 30 декабря 2016 г. N 37 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Краснопартизанского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости и в соответствии с их видами разрешенного использования:

три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), дачных, садоводческих и огороднических целей;

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения гаражей;

пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятых особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;

пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта;

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения многоэтажных жилых домов;

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, административных зданий объектов образования, науки, здравоохранения и объектов социального обеспечения, культуры, искусства, религии;

десять процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для размещения объектов электроэнергетики, линейных и стационарных (КТП);

десять процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

двадцать процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, эксплуатации, размещения трубопроводов, содержания, строительства, реконструкции, ремонта объектов предприятий нефти и газа, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации;

двадцать процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, земельные участки, предназначенные для размещения газопроводов, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, ремонта объектов предприятий газа;

двадцать процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков земельные участки, предназначенные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений объектов, необходимых для эксплуатации, размещения наземных сооружений инфраструктуры спутниковой связи;

одну сотую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных государственным или муниципальным казенным предприятиям для размещения домов многоэтажной жилой застройки в целях комплексного освоения под жилищное строительство;

один процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для жилой застройки организациям, в рамках выполнения мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства;

одна целая восемьдесят девять сотых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

одну десятую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;

два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для иных целей;

один процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционной договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства.

2. Годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

(%), где:

- размер арендной платы за год,

- удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

- площадь земельного участка;

- коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

Порядок определения указанного коэффициента (К%) и его значение устанавливается органами местного самоуправления дифференцированно с учетом видов разрешенного использования земельных участков.

3. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.

Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

4. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего решения, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.

5. От арендной платы освобождаются:

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

- инвалиды, имеющие 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- инвалиды детства;

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиоактивному воздействию ядерных испытании на Семипалатинском полигоне";

- физические лица, получившие или перенесшие болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний ядерного и термоядерного оружия, ликвидаций ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- почетный гражданин муниципального образования;

- многодетные семьи, имеющие детей в возрасте до 18 лет или детей, учащихся дневной формы обучения до 23 лет, кроме семей, в которых находится на государственном обеспечении, за исключением использования земельных участков для предпринимательских целей;

- семьи, опекающие детей-сирот;

- муниципальные учреждения, финансируемые за счет средств бюджетов поселений или бюджета Краснопартизанского муниципального района;

- органы местного самоуправления;

- предприятия и организации, использующие земельные участки для реализации социально значимых функций.

6. Решение Собрания депутатов Краснопартизанского муниципального района Саратовской области "Об определении размера, порядка и сроков уплаты арендной платы на территории Краснопартизанского муниципального района N 303 от 31.10.2014 г. признать утратившим силу.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Краснопартизанского муниципального района Бодрова Ю.Л.

8. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Краснопартизанского муниципального района

М.Безгубов